| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 44 | / | 2024 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2024-10-23 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| EC Będzin SA | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie warunkowej umowy sprzedaży i umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności znajdujących się na tych działkach urządzeń i budynków. | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 37/2024 z dnia 24.07.2024 roku oraz raportu bieżącego nr 38/2024 z dnia 25.07.2024 roku, Zarząd Spółki EC BĘDZIN S.A. z siedzibą w Będzinie (dalej Emitent lub Spółka ) informuje,
że w dniu 23.10.2024 roku zawarł ze Spółką EC BĘDZIN Wytwarzanie sp. z o.o. z siedzibą w Będzinie (KRS: 0000504084) ( ECB Wytwarzanie ) warunkową umowę sprzedaży nieruchomości, na mocy której ECB Wytwarzanie warunkowo sprzedała na rzecz Emitenta prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej
w Będzinie przy ul. Małobądzkiej składającej się z działek 48, 52 i 53 o łącznej powierzchni 2,7531 ha (dwa hektary i siedem tysięcy pięćset trzydzieści jeden metrów kwadratowych) wraz z prawem własności znajdujących się na tych działkach urządzeń i budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, wpisanych do księgi wieczystej nr KA1B/00016873/8 ( Nieruchomość"), za łączną ceną w wysokości 10.217.000,00 zł (dziesięć milionów dwieście siedemnaście tysięcy złotych) (dalej odpowiednio: Cena Sprzedaży oraz Warunkowa Umowa Sprzedaży ).
Warunkowa Umowa Sprzedaży została zawarta w wykonaniu Umowy Przedwstępnej, o której mowa w raporcie bieżącym nr 38/2024 z dnia 25.07.2024 roku. ECB Wytwarzanie uzyskała w dniu 01.08.2024 r. zgodę Starosty Będzińskiego na podział prawny nieruchomości (do której obecnie należy Nieruchomość), polegający na odłączeniu Nieruchomości z księgi wieczystej KA1B/00016873/8 i założeniu dla nich odrębnej księgi wieczystej, co stanowiło warunek zawarcia umowy przyrzeczonej.
Dodatkowo, strony rozszerzyły pierwotny przedmiot Umowy Przedwstępnej obejmujący działki 48
i 52, o dodatkową działkę o numerze 53 (o powierzchni 0,0702 ha). Uchwałą nr 5 z dnia 30 września 2024 r. Rada Nadzorcza Emitenta wyraziła zgodę na nabycie nieruchomości obejmującą dodatkową działkę o nr ewid. 53
(o udzieleniu przez Radę Nadzorczą zgody na nabycie działek 48 i 52 Emitent informował raportem bieżącym
nr 37/2024 z dnia 24.07.2024 r.).
Zgodnie z Warunkową Umową Sprzedaży, warunkiem zawarcia umowy przenoszącej użytkowanie wieczyste Nieruchomości ze związanymi prawami do budynków i budowli było zrzeczenie się przez obecnego dzierżawcę Nieruchomości, tj. spółkę EC BĘDZIN Czysta Energia sp. z o. o. z siedzibą w Będzinie (KRS: 0000930832) (dalej: ECBCE ), przysługującego ECBCE na podstawie umowy dzierżawy z dnia 4 marca 2022 roku z późniejszymi zmianami, prawa pierwokupu.
Wobec zrzeczenia się w dniu 23.10.2024 r. przez ECBCE prawa pierwokupu Nieruchomości w pełnym zakresie,
w wykonaniu Warunkowej Umowy Sprzedaży Emitent zawarł z ECB Wytwarzanie umowę przenoszącą Nieruchomość na rzecz Emitenta ( Umowa Przeniesienia Własności ).
Emitent zobowiązany jest do zapłaty Ceny Sprzedaży na rzecz ECB Wytwarzanie w dwóch ratach: pierwsza
w terminie 7 dni od dnia zawarcia Umowy Przeniesienia Własności, druga zaś do 31 grudnia 2024 r.
ECB Wytwarzanie zobowiązała się do wydania Nieruchomości na rzecz Emitenta w terminie do 31 grudnia 2024 r.
Wydanie Nieruchomości oraz zapłata Ceny Sprzedaży zostały zabezpieczone oświadczeniami Emitenta i ECB Wytwarzanie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc.
Zakup Nieruchomości został sfinansowany ze środków własnych Spółki.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2024-10-23 | Marcin Chodkowski | Prezes Zarządu | | |
| 2024-10-23 | Krystian Ortyl | Wiceprezes Zarządu ds. rozwoju | | |
| | | | | |
