| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 1 | / | 2025 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2025-01-14 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| FUNDUSZ HIPOTECZNY DOM S.A. | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Aktualizacja wartości portfela nieruchomości | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) informuje, iż otrzymał od firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie raport datowany na 13.01.2025 r. zawierający aktualizację wycen 239 nieruchomości wchodzących w skład portfela Grupy Kapitałowej Emitenta na koniec 2024 r.
Nieruchomości objęte aktualizacją posiadały operaty szacunkowe wykonane przed końcem grudnia 2023 roku lub ich wartość była aktualizowana na koniec grudnia 2023 r. Aktualizacja dotyczyła tylko nieruchomości aktywnych, w których na koniec grudnia 2024 r. mieszkali Seniorzy. Aktualizacja nie obejmowała nieruchomości nabytych przez Grupę Kapitałową Emitenta w roku 2024.
Z otrzymanego raportu wynika, iż wartość rynkowa 239 nieruchomości objętych aktualizacją (według firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o.) wynosi na dzień aktualizacji 97 049 174,65 zł (dziewięćdziesiąt siedem milionów czterdzieści dziewięć tysięcy sto siedemdziesiąt cztery złote i sześćdziesiąt pięć groszy) a ich wartość uwzględniająca obciążenie dożywotnim prawem do korzystania/służebnością osobistą mieszkania wyniosła 38 562 657,00 zł (trzydzieści osiem milionów pięćset sześćdziesiąt dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt siedem złotych). Oznacza to, że wartość rynkowa analizowanych 239 nieruchomości w stosunku do ostatnich wycen posiadanych przez podmioty Grupy Kapitałowej wzrosła o 4 532 094,06 zł (cztery miliony pięćset trzydzieści dwa tysiące dziewięćdziesiąt cztery złote i sześć groszy). Wartość tych nieruchomości uwzględniająca obciążenie dożywotnim prawem do korzystania/służebnością osobistą mieszkania spadła o 2 812 558,26 zł (dwa miliony osiemset dwanaście tysięcy pięćset pięćdziesiąt osiem złotych i dwadzieścia sześć groszy).
Powyższa informacja jest publikowana z uwagi na fakt, iż w ocenie Zarządu informacja o aktualizacji wartości zarządzanego portfela nieruchomości może mieć wpływ na wartość rynkową akcji Emitenta.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2025-01-14 | Małgorzata Rosińska | Wiceprezes Zarządu | | |
| | | | | |
