| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 15 | / | 2024 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2024-08-26 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| ULMA Construccion SA | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie przyrzeczonej umowy zakupu nieruchomości Centrum Logistycznego w Gdańsku. | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 14/2024 z dnia 31.07.2024 Zarząd ULMA Construccion Polska S.A. z siedzibą w Koszajcu (dalej Emitent ) informuje, że w dniu 26 sierpnia 2024 roku zawarł ze sprzedającym Oviedo Investment sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie (KRS: 0000640191) przyrzeczoną umowę sprzedaży nieruchomości, na mocy której Emitent dokonał zakupu zabudowanej nieruchomości gruntowej w Gdańsku przy ul. Budowlanych 25 składającej się z działki o powierzchni 28.214 m2, księga wieczysta nr GD1G/00233164/2 ( Nieruchomość ).
Uzgodniona w umowie cena nabycia, wraz z wszelkimi zabudowaniami oraz istniejącą infrastrukturą techniczną znajdującą się na Nieruchomości, wyniosła 26.250.000 PLN netto (słownie: dwadzieścia sześć milionów dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych), powiększona o podatek VAT. Umowa przyrzeczona zawiera standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące zapewnień i oświadczeń sprzedawcy i kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności stron, nie odbiegając tym samym od innych tego typu umów.
Emitent sfinansował część ceny zakupu Nieruchomości pozyskując na ten cel kredyt inwestycyjny z ING Bank Śląski S.A. w kwocie 20.000.000 zł. Warunki umowy kredytowej nie odbiegają od warunków rynkowych dla tego typu transakcji:
okres spłaty do 60 miesięcy od dnia podpisania umowy,
koszt odsetkowy oparty na bazie WIBOR 1M plus stała marża banku,
zabezpieczenie spłaty kredytu w postaci weksla własnego z deklaracją wekslową oraz hipoteka w wysokości 30.000.000 PLN ustanowiona na nabytej Nieruchomości.
Pozostałą część ceny nabycia Nieruchomości, w tym podatek VAT, Emitent pokrył ze środków własnych.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2024-08-26 | Magdalena Prędota |
Członek Zarządu
| | |
| 2024-08-26 | Krzysztof Orzełowski |
Członek Zarządu
| | |
| | | | | |
