| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 18 | / | 2025 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2025-07-24 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| MERCATOR MEDICAL S.A. | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Uzyskanie informacji o zawarciu przez spółkę powiązaną umowy kupna nieruchomości oraz ujawnienie opóźnionej informacji poufnej o zawarciu przez spółkę zależną umowy inwestycyjnej i umowy pożyczki | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zarząd spółki Mercator Medical S.A. ( Emitent ) informuje, iż uzyskał informację o zawarciu w dniu 23 lipca 2025 r. przez spółkę powiązaną, MC1 sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie ( MC1 ), umowy sprzedaży nieruchomości, na podstawie której MC1 nabyła prawo własności nieruchomości inwestycyjnej o powierzchni około 0,5ha, położonej w Krakowie w dzielnicy Krowodrza ( Nieruchomość ), wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę, a także dokumentację projektową oraz nakłady związane z wykonanymi pracami na Nieruchomości. Cena nabycia Nieruchomości wyniosła 35,7 mln zł netto, a łączna wartość transakcji z uwzględnieniem wszystkich jej elementów wyniosła 52,6 mln zł brutto (w tym podatek VAT). MC1 planuje zrealizowanie na Nieruchomości przedsięwzięcia deweloperskiego w segmencie premium i jego komercjalizację ( Projekt ). Wspólnikiem MC1 posiadającym 50% udziałów w MC1 jest Mercator Estates sp. z o.o., spółka zależna Emitenta. Pozostałe udziały w MC1 należą do spółki Grupa Core sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (podmiot z grupy kapitałowej Core Development).
Działając na podstawie art. 17 ust. 1 i 4 MAR Zarząd Emitenta przekazuje ponadto niniejszym opóźnioną w dniu 21 lipca 2025 r. informację poufną o zawarciu przez spółkę zależną umowy inwestycyjnej i umowy pożyczki ( Informacja Poufna ).
Treść opóźnionej Informacji Poufnej:
Zarząd spółki Mercator Medical S.A. ( Emitent ) informuje, iż w dniu 21 lipca 2025 r. spółka Mercator Estates sp. z o.o., będąca spółką zależną Emitenta, zawarła ze spółką Grupa Core sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (podmiot z grupy kapitałowej Core Development) umowę inwestycyjną dotyczącą wspólnej realizacji na Nieruchomości przedsięwzięcia deweloperskiego w segmencie premium i jego komercjalizacji ( Projekt ). Strony umowy inwestycyjnej przewidują, że Projekt zrealizowany będzie przez powołaną przez strony spółkę celową MC1 sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie ( MC1 ), na nieruchomości inwestycyjnej o powierzchni około 0,5 ha, położonej w Krakowie w dzielnicy Krowodrza ( Nieruchomość ), którą MC1 planuje nabyć za środki zapewnione przez strony umowy inwestycyjnej. W umowie inwestycyjnej strony zobowiązały się do zapewnienia finansowania MC1, w tym w szczególności Mercator Estates sp. z o.o. zobowiązała się do udzielenia MC1 Pożyczki, o której mowa poniżej.
W dniu 21 lipca 2025 r. Mercator Estates sp. z o.o. zawarła ponadto z MC1 umowę pożyczki ( Pożyczka ) na kwotę 44,4 mln zł z przeznaczeniem na finansowanie nabycia prawa własności Nieruchomości, dokumentacji projektowej oraz nakładów związanych z wykonanymi pracami na Nieruchomości, a także na kapitał obrotowy MC1 z przeznaczeniem na prowadzenie inwestycji. Pożyczka oprocentowana jest na warunkach rynkowych. Zabezpieczeniem Pożyczki będzie w szczególności hipoteka na Nieruchomości.
Uzasadnienie opóźnienia przekazania Informacji Poufnej:
Niezwłoczne przekazanie Informacji Poufnej mogłoby naruszyć uzasadnione interesy Emitenta i jego spółki zależnej, poprzez negatywny wpływ tego faktu na prowadzone negocjacje dotyczące warunków nabycia Nieruchomości. Opóźnienie przekazania Informacji Poufnej spełniało w momencie podjęcia decyzji o opóźnieniu warunki określone w MAR oraz w wytycznych Europejskiego Urzędu Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych (ESMA) dotyczących opóźnienia ujawnienia informacji poufnych. W szczególności w ocenie Emitenta nie istniały przesłanki wskazujące na to, że opóźnienie przekazania Informacji Poufnej może wprowadzić w błąd opinię publiczną. Emitent podjął również niezbędne działania i zastosował odpowiednie środki w celu zachowania w poufności opóźnionej Informacji Poufnej do czasu jej podania do wiadomości publicznej.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2025-07-24 | Monika Żyznowska | Prezes Zarządu | | |
| | | | | |
