-
moderator: Witam na czacie inwestorskim z Kamilem Kitą, prezesem Farm Fotowoltaiki z Grupy Berg Holding. Tematem spotkania będzie trwająca emisja crowdfundingowa, planowane IPO i debiut na NewConnect.
-
moderator: Przypominam zasady organizacyjne czata: pytania są przesyłane najpierw do moderatora. Publikowane są pytania wybrane przez Gościa czata wraz z odpowiedziami. U dołu ekranu kolejkowane są u każdego użytkownika jego pytania. Moderator może odrzucić pytanie niezgodne z regulaminem.
-
moderator: Informacja dla dziennikarzy relacjonujących przebieg czata: wykorzystanie cytatów z dzisiejszej rozmowy w Państwa materiałach redakcyjnych wymaga podania źródła. W razie pytań czy wątpliwości prosimy o kontakt: biuro@stockwatch.pl
-
moderator: Już można zadawać pytania, na które nasz Gość zacznie odpowiadać o 11:00. W razie problemów z wyświetlaniem odpowiedzi prosimy o odświeżenie strony. Uczestników zachęcamy też do udostępniania czatu i komentowania jego przebiegu w mediach społecznościowych z hasztagiem #czatStockWatch
-
Kamil Kita: Dzień dobry! Witam wszystkich zainteresowanych spółką Farmy Fotowoltaiki. Od 9 marca prowadzimy kampanię crowfundingową, w której zbieramy środki na budowę pierwszej farmy fotowoltaicznej Nagoszyn. Kwota jaką chcemy zebrać to 4,05 mln zł. Na tę chwilę zebraliśmy 2.872.928 i 684 inwestorów. Zapraszam na stronę emisja.farmyfotowoltaiki.pl i do zadawania pytań na czacie!
-
Ziobretti: Dzień dobry, dlaczego spółka zdecydowała się pozyskać środki na Farmy Fotowoltaiki przez crowdfunding, najmniej uregulowany i nadzorowany sposób publicznego pozyskania kapitału przez spółki notowane na giełdzie NC? Dlaczego Berg Holding nie wyemitował akcji lub obligacji na ten cel? Czy Berg Holding nie posiada własnych środków na fonannsowanie FF? Skąd ten pośpiech z crowdfundigiem?
Kamil Kita: Crowfunding jest często stosowaną formą pozyskania kapitału. To emisja akcji do 1 mln euro. W takiej emisji publicznej - poza pozyskaniem kapitału - spółka może pozyskać szerokie grono inwestorów, co przekłada się na promocję spółki i zaangażowanie dużej grupy zainteresowanych naszą działalnością osób. Na chwilę obecną mamy ponad 680 inwestorów. To potencjał do wspólnego działania.
-
Gość: Dzień dobry Podmioty działające w branży fotowoltaiki powstają jak grzyby po deszczu. W segment wchodzą duże podmioty jak choćby Unimot, z rozległą siecią sprzedaży, czy Votum z kompetencjami administracyjnymi. Jest Columbus i wiele innych. Co Was wyróżnia, gdzie macie przewagi konkurencyjne?
Kamil Kita: Cieszymy się, że tak duże podmioty wchodzą w tę branżę. To właśnie dlatego założyliśmy spółkę Columbus & Farmy, która w oparciu o doświadczenie potentata na rynku jakim jest Columbus i naszego doświadczenia w nieruchomościach tworzy zgrany zespół do dewelopowania projektów farm fotowoltaicznych. Wyróżnia nas: 1. tempo działania - już wygraliśmy pierwszą aukcję, dewelopujemy już 72 MW. 2. znajomość branży (poprzez współpracę z Columbus Energy) 3. umiejętność pozyskiwania projektów (w bazie mamy już 3 tys. ha działek do weryfikacji).
-
MArek: Witam Na stronie piszecie, że jesteście spółką dywidendową. Wczesny etap rozwoju projektów spółki i trwająca emisja akcji stoją chyba w sprzeczności z dzieleniem się zyskiem. Czy mogę prosić o komentarz?
Kamil Kita: Z założenia jesteśmy i będziemy spółką dywidendową. Dywidenda nie stoi w sprzeczności z początkowym etapem rozwoju spółki. Oczywistym jest, że w pierwszym etapie inwestujemy po to, żeby wypracować zysk, którym chcemy podzielić się z tymi inwestorami, którzy w nas uwierzyli.
-
Kiraz: Dzień dobry Przy proponowanej cenie emisyjnej równej 7,5 zł wartość pakietu obecnych akcji posiadanych przez Berg jest równa 64 mln zł, czyli tyle ile cała kapitalizacja Berg na GPW. A przecież w Bergu mamy jeszcze udziały w firmie budującej domy szkieletowe, nieruchomości, fimie Elon Motors, no i w końcu w Netsu, które ma produkować pompy ciepła… Nikt myślący logicznie nie powinien brać udziału w ofercie FF, tylko kupić akcje Berg. Dlaczego miałoby się stać inaczej?
Kamil Kita: Tak, to prawda. Berg Holding inwestuje w różne projekty, jednym z nich jest spółka Farmy Fotowoltaiki. Cena akcji Berg Holding jest według mnie znacznie niedoszacowana, w stosunku do aktywów, które posiada. Akcjonariusz sam decyduje, w co chce zainwestować. Mam nadzieję, że emisja crowfundingowa zwróci uwagę inwestorów również na inne perspektywiczne projekty Berg Holding.
-
Piotr: Czy Wy chcecie te dewelopowane farmy trzymać na własny rachunek, sprzedawać gotowe farmy inwestorom, czy sprzedawać projekty w trakcie budowy?
Kamil Kita: Przede wszystkim chcemy budować farmy pod sprzedaż prądu. To będzie stanowić główny przychód spółki przez następne prawie 30 lat, bo na taki okres podpisywane są umowy na dzierżawę gruntu. Same aukcje, które wygrywamy, dają nam stały przychód przez kolejne 15 lat. Oprócz tego planujemy zakładać farmy wraz z inwestorami w systemie 51/49 proc. Już rozmawiamy z zainteresowanymi taką inwestycją klientami.
-
Gość: Czy firma zamierza przejmować firmę z mocowaniami do paneli i uslugą kompleksową w tym aspekcie? Zmniejszyło by to koszty stałe przy tak dużej skali farm, które macie w planach. A dodatkowo zwiększyłoby skale biznesu bo w tym aspekcie branży idzie boom przy takim wzroście farm fotowoltaicznych w Polsce.
Kamil Kita: Spółka w strategii założyła inwestowanie w podmioty z branży ogólno-fotowoltaicznej. Na pewno blisko nam do firm, które budują części składowe farm.
-
Gość123: Jakie plany rozwoju ma spółka poza projektem w Nagoszynie?
Kamil Kita: Spółka na tę chwilę dewelopuje 72 MW. Oprócz Nagoszyna mamy już następujące projekty: Miejsce Piastowe, Niemstów, Opaka 1, Opaka 2, Tymce 1, Tymce 2. Te projekty będą budowane w pierwszej kolejności - mają już złożone wszelkie dokumenty. Informacje na ten temat są w naszej prezentacji (powyżej czatu) na str. 10 i 11.
-
Gość: Czy akcje poprzednich serii objęte są jakimiś ograniczeniami w zbywaniu czyli lockupami? JEżeli tak, to jakie serie, w jakiej ilośći i na jak długi okres?
Kamil Kita: Planowane jest podpisanie stosownych umów lock up na okres min. 12 miesięcy przed wejściem spółki na giełdę.
-
Pyrka: Co daje Wam umowa z Columbusem, a co Wy dajecie Columbusowi?
Kamil Kita: Columbus jest oczywistym strategicznym partnerem spółki. Daje nam ogromne wsparcie techniczne. My natomiast mamy doświadczenie w pozyskiwaniu nieruchomości - terenów inwestycyjnych. Ta synergia zadziałała rewelacyjnie.
-
Pyrka: Co właściwie jest teraz w firmie, że wyceniacie ją na kilkadziesiąt milionów złotych? Działalność w branży zaczęliście stosunkowo niedawno. Podpisaliście kilka umów o współpracy i zbieracie pieniądze na zaczęcie działalności. CZy ja czegoś nie rozumiem?
Kamil Kita: Rozwiejemy Pana wątpliwości. Rzeczywiście, działamy od ośmiu miesięcy, ale w tym czasie w porównaniu do innych podmiotów o podobnej charakterystyce, pozyskaliśmy odpowiednich mocnych partnerów, pozyskaliśmy projekt Nagoszyn, z którym wygraliśmy już aukcję w grudniu 2020, a dzięki naszemu doświadczeniu w branży nieruchomości, pozyskaliśmy kolejnych 5 projektów podobnych do tego w Nagoszynie. Zebraliśmy doświadczony zespół, który wraz z zewnętrznymi podmiotami dewelopuje ponad 72 MW i ciągle się rozwijamy.
-
Miko: Dzień dobry Piszecie o know how, znajomości branży i umiejętności pozyskiwania projektów. Czy może Pan powiedzieć, kto z kadry zarządzającej ma kompetencje i doświadczenie związane z branżą? Gdzie i w jakim okresie to doświadczenie zdobywał?
Kamil Kita: Ja sam od 24 lat działam w biznesie, od 10 specjalizuję się w branży nieruchomości. Mój zespół ma ogromne doświadczenie w dewelopowaniu - czyli przygotowywaniu do realizacji - projektów fotowoltaicznych. Większość nich zdobywała swoje doświadczenie w koncernach energetycznych.
-
Gość: Czy chcecie aby wszystkie wasze farmy brały udział w aukcjach? Co z realizacją tych, które tych aukcji nie wygrają?
Kamil Kita: Oczywiście, w pierwszej kolejności stawiamy na aukcję. Wygrana daje nam stały i przewidywalny przychód przez kolejnych 15 lat. Jednak brak wygranej aukcji nie przekreśla projektu. Spółka po podłączeniu swojej elektrowni słonecznej może sprzedawać prąd poprzez giełdy prądu lub bezpośrednio do firm zainteresowanych (np fabryki w pobliżu), jak również w bezpośrednich umowach z koncernami.
-
Gość: Skoro teraz mamy emisję do 540 tys. akcji, a zgodnie ze statutem zarząd może wyemitować do 750 tys. akcji należy się spodziewać kolejnego rozwodnienia. Dobrze myślę?
Kamil Kita: Kolejne emisje nie są przewidywane w najbliższym czasie. Spółka już rozpoczęła procedurę wejścia na giełdę.
-
Miłosz: Czy wśród obecnie zapisanych inwestorów przeważają (wartościowo) podmioty indywidualne czy podmioty instytucjonalne?
Kamil Kita: Zapisało się kilka firm, reszta to osoby indywidualne.
-
MArek: Kiedy można spodziewać się pierwszej wypłaty dywidendy?
Kamil Kita: Wypłatę dywidendy planujemy po pierwszym zamkniętym z zyskiem roku.
-
Solo: Columbus jest potentatem, ale montażu paneli w domowych instalacjach, co Wy wiecie o farmach i dużych inwestycjach? W fotowoltaiki weszli już tacy gracze jak miliarderzy Solorz i Sołowow? Gdzie Wy się za nimi plasujecie, na końcu?
Kamil Kita: Jak w każdej branży są wielcy, średni i mali :-) Naprawdę nie powinniśmy zaczynać skoro ktoś większy już się tym zajął? :-) Branża OZE dopiero się rozwija, naprawdę starczy miejsca na wiele podmiotów :-)
-
Solo: Co oznacza dewelopujemy 72MW? Czy coś wybudowaliście już , czy chodzi Panu o podpisywanie umów dzierżawy i umów przyrzeczonych ?
Kamil Kita: Nagoszyn to projekt już po wygranej aukcji, gotowy do budowy. W kolejce czeka kolejnych 5 projektów przygotowywanych do aukcji. Farmę w Nagoszynie zaczniemy budować w nadchodzących miesiącach. Sam deweloping, to proces, który zaczyna się od znalezienia odpowiedniej działki, poprzez uzyskanie wszelkich pozwoleń przyłączeniowych do sieci energetycznej, aż do uzyskania pozwolenia na budowę.
-
bb82: Dzień dobry, jak na Farmy Fotowoltaiki wpływa/może wpłynąć sytuacja finansowa Berg Holding?
Kamil Kita: Berg Holding jest głównym akcjonariuszem, inwestorem i beneficjentem Farm Fotowoltaiki SA. Tak duża spółka-matka, która prowadzi zdywersyfikowaną działalność w wielu branżach, wpływa pozytywnie na młody podmiot. Wsparcie biznesowe, prawne i marketingowe przełożyło się na szybki start spółki Farmy Fotowoltaiki SA, a doświadczenie giełdowe Berg Holding pozwoli na sprawne wejście spółki na rynek NewConnect.
-
Gość: Czy współpraca z Columbus Energy była zakładana od samego początku działalności spółki FF?
Kamil Kita: Nie zakładaliśmy tej współpracy od samego początku. Szukaliśmy najlepszego partnera do współpracy w naszym projekcie. Jesteśmy dumni, że po tygodniach negocjacji pozyskaliśmy tak znaczącego partnera.
-
Gość: Trwająca emisja ma sfinansować budowę tylko jednej farmy. Z czego zamierzacie finansować pozostałe projekty farm?
Kamil Kita: Kolejne projekty planujemy finansować ze środków własnych, z kredytów bankowych i funduszy unijnych, po które już w najbliższych tygodniach będziemy sięgać. Jedną z nich jest dotacja dla przedsiębiorstw działających w branży OZE na 15 mln euro.
-
Gość: W jakiej cenie były sprzedawane akcje serii B?
Kamil Kita: Cena emisyjna akcji serii B wynosi 5,80 zł.
-
Danek: Czy badaliście już możliwość finansowania kredytem bankowym? Ktoś wyraził taką chęć? Jeśli tak to z jakimi zabezpieczeniami i warunkami?
Kamil Kita: Prowadzimy rozmowy z trzema podmiotami bankowymi na temat finansowania naszych projektów.
-
Grześ: Według raportów ESPI spółka Berg Holding spółka ma aż trzech etatowych pracowników. Czy to jest optymalna struktura zatrudnienia dla HOLDINGU, który ma miedzy innymi stawiać Farmy Fotowoltaiczne?
Kamil Kita: Berg Holding opiera się przede wszystkim na współpracy B2B. Spółka ma w swojej strukturze grupę ponad 80 osób pracujących na jej rzecz.
-
zainteresowany: Od kiedy spółka zacznie wypracowywać zysk, z którym będzie można dzielić się z akcjonariuszami?
Kamil Kita: Szacujemy, że pierwsze zyski spółki pojawią się na przełomie 2021/2022 Wynika to z wygranej dla projektu Nagoszyn aukcji, który pod koniec roku powinien generować już stały przychód. Efekt kolejnych pięciu projektów to początek 2022 roku, a za nimi następne dewelopowane projekty.
-
Gość: Jeśli dobrze liczę to z 1MW będzie rocznie 270 tys. zł przychodu. Koszt realizacji farmy to 2 800 000, więc przy okresie projektowym 25 lat mamy 112 tys. kosztów amortyzacji. Ile wyniosą pozostałe koszty jak podatek gruntowy, obsługa, serwis, naprawy, ubezpieczenia, według Waszych kalkulacji? 100 tys., czy mniej?
Kamil Kita: Koszty o których Pan pisze oscylują w granicach 50-70 tys. zł/rocznie. Jest to uzależnione od umiejscowienia projektu jak i zakresu jego obsługi (w nowych projektach przewidujemy też montaż magazynów energii, które w przyszłości jeszcze bardziej zwiększą opłacalność farm).
-
Gość: Jaka jest planowana strata wydajności instalacji co roku?
Kamil Kita: Strata instalacji w całej jej żywotności szacowana jest na 0,8 proc. rocznie.
-
Gość: Czy będą kary za złamanie lockupów?
Kamil Kita: Tak, są przewidywane.
-
trader22: Czy macie już potencjalnych klientów na odkup farm? Jakiej marży spodziewacie się na samym pozyskaniu gruntu, uprawnień i dewelopmencie?
Kamil Kita: Nie planujemy sprzedaży gotowych projektów, a jedynie sprzedaż udziałów w spółkach celowych, aby dalej być czynnym beneficjentem każdej wybudowanej farmy. Założeniem spółki jest budowanie stałego przychodu przez następne dziesiątki lat. Projekt Nagoszyn został wygrany w cenie 268,73 zł za MW. To pomnożone przez 1000 h nasłonecznienia w Polsce daje 268.730 zł rocznie w samym Nagoszynie. Opierając się na wygranej aukcji, po wybudowaniu 72 MW i podłączeniu ich, przewidywany stały przychód wyniesie rocznie dla spółek ok. 19.348.560 zł, po podziale 50/50 da kwotę 9.674.280 zł. To dopiero projekt dewelopowany w pierwszych 9 miesiącach działalności spółki. Do tego dochodzą zakupione gotowe projekty, których dodatkowo łącznie jest na 6 MW. Jak widać, perspektywa jest optymistyczna.
-
trader22: Jakie macie doświadczenie w projektowaniu farm? Jakie kontakty umożliwiające zdobycie inwestorów do spółek JV lub sprzedaży gotowych projektów?
Kamil Kita: Współpracujemy z podmiotami zajmującymi się od lat projektowaniem farm pod budowę. Działania promocyjne, a także prowadzony aktualnie crowfunding skutkują licznymi zgłoszeniami potencjalnych kontrahentów i inwestorów. Bardzo często wśród zgłoszeń pojawiają się oferty właścicieli ziemi pod farmę, którzy chcą zostać częściowym właścicielem nowoczesnego biznesu OZE.
-
Gość: Jak Państwa zdanie w obliczu dużej podaży projektów będą się zmieniać ceny na aukcjach? Przy jakiej cenie mamy 10 letni okres zwrotu z inwestycji?
Kamil Kita: Przede wszystkim zwrócę uwagę, że ceny energii elektrycznej idą ciągle w górę. Przybywającą ciągle poprzez OZE energię - równoważy ciągle zwiększające się na nią zapotrzebowanie. Każdy z nas widzi, że cena prądu idzie ciągle do góry a każdego dnia - poprzez nowe sprzęty w domach - mamy na niego coraz większe zapotrzebowanie.
-
Gość: Czy może Pan zagwarantować, że cena w kolejnych emisjach nie będzie niższa niż obecna, a najlepiej gwarancję minimalnego wzrostu tej ceny?
Kamil Kita: Spółka nie planuje emisji poniżej ceny crowfundingowej.
-
Majka: Kurs akcji Berg Holding był w wielomeisiecznej konsolidacji, z której wybił się niedawno dołem, co zapowiada trend spadkowy, jak pan myśli co miało na to wpływ?
Kamil Kita: Na cały rok 2020 trzeba spojrzeć szerzej. Jak wiele spółek na giełdzie, kurs Berg Holding (ówczesna nazwa Śląskie Kamienice SA) w chwili wybuchu pandemii znacząco spadł. Spółka działała wtedy przede wszystkim w branży nieruchomości i Horeca - obie te branże wtedy prawie całkowicie stanęły. Doszło wtedy do dużej wymiany akcjonariatu, wielu zakupiło akcje po dużo niższej cenie niż cena obecna. Spółka po rozszerzeniu działalności, transformacji na Berg Holding SA i ukierunkowania się w stronę branży OZE przeżywa kolejną wymianę akcjonariatu. To naturalne.
-
Gość: Planujecie debiut na NEwConnect w ciągu 12 miesięcy. Jakie inne kroki poza uchwałami walnego podjęliście w tym zakresie? Czy współpracujecie już w tym zakresie z autoryzowanym doradcą? Termin debiutu zależy od przygotowania odpowiednich dokumentów i ich akceptacji przez giełdę.
Kamil Kita: Podpisaliśmy umowę z Autoryzowanym Doradcą, w tej chwili trwa badanie roku 2020. Jesteśmy w trakcie przygotowywania projektu Dokumentu Informacyjnego. Zgodnie z procedurą czekamy na zamknięcie I kwartału i finał akcji crowfundingowej.
-
Kamil Kita: Dziękuję za poświęcony czas i udział ponad 150 osób w dyskusji! Do zamknięcia naszej emisji pozostało 5 dni. Zapraszam na stronę www.emisja.farmyfotowoltaiki.pl oraz na stronę spółki www.farmyfotowoltaiki.pl. Jeżeli macie Państwo dalsze pytania, wysyłajcie je na adres inwestor@farmyfotowoltaiki.pl
-
moderator: Ja również w imieniu redakcji StockWatch.pl serdecznie dziękuję za ciekawą dyskusję i zapraszam na kolejne czaty.
