| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 89 | / | 2025 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2025-10-03 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| DEVELIA | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie umowy wspólników pomiędzy Develia S.A. a firmą PFI Global Sp. z o.o. | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR informacje poufne
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zarząd Develia S.A. ( Emitent ) w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 40/2025 z dnia 5 czerwca 2025 roku informuje, że w dniu 3 października 2025 roku, Emitent zawarł z podmiotem niepowiązanym z Emitentem, tj. z PFI Global Sp. z o.o. ( PFIG ) umowę w przedmiocie współpracy w ramach joint venture ( Umowa JV ) z zamiarem realizacji za pośrednictwem spółki projektowej ( Spółka JV ) wspólnej, wieloetapowej inwestycji polegającej na budowie i komercjalizacji lokali mieszkalnych i usługowych o powierzchni użytkowej około 29.191 m2 na nieruchomości we Wrocławiu przy ul. Lotniczej ( Wspólna Inwestycja ).
W związku z transakcją, Emitent będzie posiadać łącznie 50,01% akcji w Spółce JV, a PFIG będzie posiadać łącznie 49,99% akcji w Spółce JV. PFIG nie jest podmiotem powiązanym z Emitentem w rozumieniu definicji podmiotu powiązanego wskazanej w międzynarodowych standardach rachunkowości. Wstępne zaangażowanie kapitałowe Emitenta w związku z inwestycją wyniesie ok. 44 mln zł.
Emitent jako podmiot zarządzający Wspólną Inwestycją, zarówno na poziomie zarządu Spółki JV jak i na podstawie osobnych umów o zarządzenie Wspólną Inwestycją, będzie odpowiedzialny za całokształt czynności związanych z realizacją Wspólnej Inwestycji, w tym będzie świadczył odpłatne usługi, zarządzania procesem budowy i komercjalizacji lokali mieszkalnych i usługowych na nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Lotniczej.
Pozostałe warunki Umowy JV, w tym odnoszące się do warunków realizacji transakcji, nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych dla tego typu dokumentów. Warunkiem utworzenia joint venture objętej Umową JV jest między innymi uzyskanie właściwej zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zgodnie z ustawą z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów.
Informacja o zawarciu Umowy JV w ocenie Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR, gdyż potencjalna realizacja Wspólnej Inwestycji może mieć znaczenie dla oceny wdrażania przez Emitenta jego strategii w zakresie projektów deweloperskich, o której Emitent informował w raporcie bieżącym nr 12/2021 z dnia 18 lutego 2021 r., oraz ze względu na wartość Wspólnej Inwestycji.
Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ( Rozporządzenie MAR ) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2025-10-03 | Andrzej Oślizło | Prezes Zarządu | | |
| 2025-10-03 | Paweł Ruszczak | Wiceprezes Zarządu | | |
| | | | | |
