| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 28 | / | 2024 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2024-10-18 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| MURAPOL S.A. | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie umów dotyczących sektora PRS | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zarząd spółki Murapol S.A. ( Spółka ) informuje o zawarciu w dniu 18 października 2024 r. aneksu do umowy ramowej (Framework Agreement) z dnia 19 lipca 2021 r. (dalej jako Aneks ) zawartej pomiędzy Spółką a AEREF V PL PRS S.a r.l. szczegółowo opisanej w pkt. 9.11 Istotne Umowy Umowa ramowa współpracy dotycząca sektora PRS prospektu Spółki zatwierdzonego w dniu 27 listopada 2023 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego i opublikowanego na stronie Spółki www.murapol.pl w zakładce Relacje Inwestorskie (dalej jako Umowa Ramowa 1 ), na podstawie którego:
1) Wyłączono zasadę wyłączności przedstawiania AEREF V PL PRS S.a r.l. nieruchomości, która mogą zostać przeznaczone na cele realizacji projektu w ramach platformy PRS, co umożliwiło zawarcie Umowy Ramowej 2 (zdefiniowanej poniżej),
2) Zwiększono maksymalny poziom gwarancji przekroczenia kosztów wystawianej każdorazowo przez Spółkę na rzecz instytucji finansującej realizację lub nabycie danego projektu PRS z kwoty stanowiącej 10% budżetu danego projektu PRS do kwoty stanowiącej 15% budżetu danego projektu PRS.
Ponadto, Zarząd Spółki informuje o zawarciu w dniu 18 października 2024 r. umowy ramowej współpracy dotyczącej sektora PRS pomiędzy Spółką a spółką z sektora PRS (tzw. Private Rental Sector - najem instytucjonalny ) - AEREF VI PL PRS S.a.r.l. (dalej jako Umowa Ramowa 2 ), na podstawie której Spółka zobowiązała się do (i) poszukiwania i identyfikowania odpowiednich gruntów pod zabudowę PRS w Polsce, (ii) zabezpieczenia na potrzeby platformy PRS prawa do zakupu takiego gruntu (poprzez m.in zawieranie umów przedwstępnych nabycia nieruchomości) oraz (iii) świadczenia poprzez spółki z grupy - usług budowlanych i deweloperskich typu Design & Build, a AEREF VI PL PRS S.a.r.l. do zapewnienia finansowania poszczególnych projektów PRS przedstawionych przez Spółkę do zaakceptowania, zgodnie z procedurą przewidzianą w umowie ramowej, a także do późniejszego zarządzania projektami PRS oraz ich komercjalizacji (wynajmu) na zasadach zasadniczo takich samych jak warunki Umowy Ramowej 1, uwzględniając zmiany, o których mowa w Aneksie, z zastrzeżeniem że ustalono wysokość marży Spółki na poziomie 20% lub 1.400 do PUM w zależności, od tego która z tych wartości będzie niższa. Marża rozumiana jest jako marża realizowana przez Grupę Murapol z tytułu wszystkich usług świadczonych przez Grupę Murapol na rzecz AEREF VI PL PRS S.a.r.l., w tym związanych również z identyfikacją i nabywaniem działek gruntu z przeznaczeniem na realizację projektów PRS (liczona jako różnica pomiędzy przychodami a wartością sprzedanego gruntu oraz koszów materiałów i robocizny). Umowa Ramowa 2 została zawarta na okres 5 lat (do października 2029 r.).
Zawarcie powyżej opisanych umów umożliwia Spółce realizację projektów PRS na określonych powyżej zasadach, zarówno na rzecz AEREF V PL PRS S.a r.l., jak i AEREF VI PL PRS S.a.r.l. oraz proponowanie tym podmiotom przez spółki z Grupy Murapol projektów dających po minimum 3.000 lokali do realizacji w platformie PRS, w każdym roku obowiązywania umów. | |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2024-10-18 | Nikodem Iskra | Prezes Zarządu | | |
| 2024-10-18 | Maciej Cader | Prokurent | | |
| | | | | |
