| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 5 | / | 2025 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2025-04-18 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| Zabka | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie umowy generalnego wykonawstwa dotyczącej realizacji centrum logistycznego w centralnej Polsce k. Łodzi | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zabka Group SA z siedzibą w Luksemburgu ( Emitent ) informuje, że spółka zależna Emitenta Żabka BS sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu ( Spółka ), zawarła w dniu 18 kwietnia 2025 r. ze spółką zależną Dekpol S.A., Dekpol Budownictwo sp. z o.o. z siedzibą w Pinczynie ( GW ), umowę generalnego wykonawstwa w formule zaprojektuj i wybuduj dotyczącą realizacji obiektu magazynowo - produkcyjnego (centrum logistycznego) z przestrzeniami mroźni, chłodni, strefy suchej oraz przestrzeniami socjalno-biurowymi, o powierzchni około 42 tys. m2 wraz z powiązaną infrastrukturą wewnętrzną i zewnętrzną (w tym sieci, przyłącza, drogi i zjazdy do dróg publicznych), obejmującą także uzyskanie zgód i pozwoleń, w szczególności decyzji administracyjnych, niezbędnych dla realizacji inwestycji ( Umowa GW ).
Przedmiot Umowy GW, będzie realizowany na niezabudowanych nieruchomościach, których właścicielem jest Spółka, zlokalizowanych w centralnej części Polski, koło Łodzi ( Inwestycja ). Zakończenie realizacji Inwestycji w zakresie zleconym GW ma nastąpić w drugiej połowie 2026 r. Wynagrodzenie za wykonanie Umowy GW wynosi około 35 milionów EUR netto. Spółka ma prawo do wyłączenia z realizacji części robót, jak również do powierzenia GW wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub opcjonalnych.
Umowa GW zawiera postanowienia dotyczące kar umownych zastrzeżonych na korzyść Spółki, obejmujące standardowy katalog kar umownych dla umów tego rodzaju, należnych m.in. w przypadku opóźnień w realizacji Inwestycji i usuwaniu wad lub usterek, a także kary umownej w wysokości 10% wartości wynagrodzenia w przypadku odstąpienia przez Spółkę od Umowy GW z przyczyn leżących po stronie GW. Łączna wysokość kar umownych wynikających z Umowy GW w związku z opóźnieniem w realizacji przedmiotu Umowy GW nie może przekroczyć 10% wartości wynagrodzenia wynikającego z Umowy GW. Spółce przysługuje prawo dochodzenia, na zasadach ogólnych, odszkodowania przekraczającego wysokość kary umownej, do pełnej wysokości poniesionej szkody.
Spółce przysługuje również prawo odstąpienia, w całości lub części, od Umowy GW w przypadkach określonych w Umowie GW, w tym m.in. podjęcia przez Spółkę decyzji w sprawie rezygnacji z dalszego wykonywania robót lub niewykonania przez GW stosownych obowiązków w terminach określonych w Umowie GW. GW przysługuje natomiast prawo odstąpienia od Umowy GW w przypadku nieuregulowania przez Spółkę należności na warunkach określonych w Umowie GW.
Dla Grupy Emitenta centrum logistyczne pod Łodzią jest trzecim centrum logistycznym realizowanym w formule inwestorskiej, po obiektach w Małopolu pod Warszawą (oddanym do użytkowania w 2022 roku) oraz Kątach Wrocławskich pod Wrocławiem (oddanym do użytkowania na początku 2025 roku). Uzyskanie operacyjności nowego centrum logistycznego planowane jest na 2027 r.
Planowane centrum logistyczne będzie dziewiątym obiektem sieci logistycznej Żabka Polska i umożliwi obsługę sklepów z regionu centralnej Polski. | |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2025-04-18 | Tomasz Suchański | Group Chief Executive Officer | Tomasz Suchański | |
| | | | | |
