posiadacz obligacji

Właściwie nikt nie ustosunkował się do tego pomysłu.



według mnie pomysł oczywiście dobry i warty zastanowienia się. Napewno konieczne są w tym przypadku 3 żeczy : Po pierwsze dobra wola D.Religii po drugie dobra wola właściciela gruntów (bo w przypadku serii B właścicielem nie jests Religa) no i po trzecie jednomyślność obligatariuszy co do takiego pomysłu ( stąd wniosek że takie rady obligatariuszy o których pisał piotr111 byłyby tu napewno przydatne jak nawet nie niezbędne) Teraz moje przewidywania : o ile łatwo by było o jednomyślnośc wśród obligatariuszy w tym względzie ,chociaż też bym za to nie ręczył bo wiadomo ze zawsze ktoś z różnych względów może się wyłamać i niechcieć takiego rozwiążania , nie wiem ile jest obligatariuszy w seriiB ale napewno można spokojnie założyć ze wiecej jak 10 a może nawet 30 ,niewiem ale wiem że gdzie 10 i wiecej osób tam chyba może być ciężko o jednomyślność. Co do Pana Religi to może i by na to poszedł bo w takim przypadku dał by wyraz temu że szanuje obligatariuszy a to napewno by mu się przydało jeżeli dalej chce funkcjonować na rynku developerskim. Chociaż właściwie to można by go o to zapytać jakie by było jego stanowisko w tej sprawie. Co do właściciela gruntów to nic niemożna zakładać czy on by na to poszedł, jakoś nie mogę narazie znaleźć uzasadnienia że by był zainteresowany takim rozwiązaniem. Raczej chyba bym się spodziewał że niebędzie mu na rękę takie rozwiązanie. Pierwsze co by trzeba było zrobić gdyby większość obligatariuszy była tym zainteresowana to zwrócić się do Religii o jego zdanie na ten temat bo wcale nie musi na to się godzić a w takim wypadku temat się kończy. Ja osobiście uważam że temat jest warty zachodu i można by było tu jakieś kroki podjąć celem chociażby rozeznania sprawy (tym bardziej że narazie nic by to nie kosztowało poza czasem poświęconym na wymianę korespondencji między obligatariuszami) , pierwszy warunek to chyba kontakt między obligatariuszami. Ja jestem jak najbardziej za i chętnie bym się zaangażował w ten pomysł . Stąd mój apel do obligatariuszy o wyrażenie swoiego stanowiska w tej sprawie na tym forum bo gdyby większość chciała się w ten pomysł zaangażować to można by było zacząć się w jakiś sposób organizować tak żeby był kontakt między obligatariuszami i wtedy wspólnie wypracować szczegóły.
Bardzo proszę o opinie na ten temat.

Podsumowanie
I przestroga dla zapaleńców wykupu - proszę pamiętać ze zmuszając Religę w jego dobrym interesie do podzielenia terenu nie koniecznie musi wiązać się z ponoszeniem przez nas kosztów- ponosi je Religa.
Natomiast osoby nawołujące do stawiania obligacji w stan wymagalności zapomniały napisać wam o małym drobnym szczególe - jak ktoś wezwie do wykupu i potem pójdzie do Administratora Hipoteki ten ten pierwsze co zrobi to obliczy wstępne koszty takiego działania, opłat dla komornika, wyceny gruntów i Secus prześle każdemu obligatariuszowi wezwanie do wpłacenia pieniędzy na pokrycie kosztów egzekucji. Wystarczy że jeden nie wpłaci i dopóki reszta za niego nie wpłaci nie mamowy o jakiejś licytacji.
Administrator będzie czekał na pieniądze od obligatariuszy ( oczywiście koszty te zwrócą się po licytacji jeśli się uda zlicytować nieruchomość.
Także każdy kto wezwie Secus do licytacji nieruchomości w związku z wymagalnością obligacji pierwszego czego może oczekiwać to wezwania do wpłacenia pieniędzy na pokrycie kosztów egzekucji.

Dla nick posiadacz obligacji
Nie czuje się osoba publiczną ale dzięki.
...
Dla wapkil -dziękuje za wnikliwa psychoanalizę moich wpisów. Moja odpowiedź po pierwsze jakbyś czytał wcześniejsze posty to byś wiedział że 85% tych obligacji sprzedali inni pośrednicy a nie ja wiec obligatariuszom polecały je inne firmy a ich decyzja o objęciu nie była podejmowana bo poleca je Autoryzowany Doradca. Po drugie nigdy nikomu nie polecałem obligacji Religa Development tylko informowałem o trwającej emisji i każdy samodzielnie podejmował decyzje tak samo jak ja decydując się na ich objecie.

operat zawiera wycenę metodą porównawczą a nie sprzedaży wymuszonej to po pierwsze
Po drugie nikogo nie straszę - (jak widzę kolejna osoba wyrywająca co chce z kontekstu) tylko pisze jak wygląda rzeczywistość - w trzeciej licytacji komorniczej jest zasada najlepszej oferty i jeśli najlepsza oferta będzie 10 % to za tyle pójdzie. A moim celem jest aby obligatariusze wspólnie wypracowali model działania i zadbali aby cena sprzedaży nieruchomości jeśli do tego dojdzie była jak najwyższa.
Krytykanco i destrukcyjnie łatwo jest pisać - ja czekam na mądre pomysły i wspólne działanie