matematyka finansowa

Prosze o pomoc w zadanich. Dziekuje.

1) Biznesmenka Gógarska rozważa zakup sklepu z artykułami sportowymi. Sklep ten generuje każdego miesiąca przepływ gotówki netto (już po opodatkowaniu) w wysokości 14 tys. zł.
a. Wiedząc, że inwestycje w obligacje Skarbu Państwa mają w Polsce rentowność 5,4%, oblicz, jaką maksymalną kwotę opłaca się Gógarskiej zapłacić za ten sklep?
b. Uzasadnij swoje wyliczenia.


2) Biznesmen Wawawski rozważając 4 scenariusze stóp zwrotu w 2012 r. z nieruchomości i akcji z WIG20 , a mianowicie (12%, 17%, ), (9%, 13%, ), (5%, 9%) oraz (3%, 10%) pożyczył 1 mln zł na początku stycznia 2012 r. na 1 rok z oprocentowaniem 6%. Zdecy- dował że 400 tys. zł, przeznaczy na nieruchomości, a 600 tys. zł na akcje. Wykonując mnożenie odpowiednich macierzy i wektorów, odpowiedz:
a. Czy portfel Wawawskiego jest bez ryzyka?
b. Czy portfel ten jest arbitrażowy?
c. Jaką stopę zwrotu uzyska Wawawski ze swego portfela w każdym z 4-ech scenariuszy? (Odpowiadając na to pytanie, zapisz portfel w postaci wagowej.)

W zasadzie to tak...
Siedze nad ksiazkami, ale nie moge tego ruszyc... nie wiem od czego zaczac..

ok, dziekuje za pomoc.

jutro siade dalej do tego, dzis juz za pozno.

Dziekuje raz jeszcze
Pochwale sie na forum, i ewentualnie poprosze o sprawdzenie

myślisz anty, że to zadanie jest aż tak pokomplikowane? Mi się wydaję, że twórca raczej nie miał w zamyśle reinwestowania CFów co miesiąc w obligi, bo to już sporo liczenia. Wydaje mi się, że chodzi tylko o nakład początkowy przy założeniu IRR=5,4%.
Co do drugiego to tutaj się nie wypowiem, mnożenie macierzy kiedyś tam miałam, ale.. no właśnie to było kiedyś.

To jest na myślenie, nie na liczenie. Odnoszę wrażenie że dla pytającego celem jest droga, jaką rozwiązujący dojdzie do swoich wniosków. Dlatego warto pokombinować wręcz semiotycznie.

Sklep ten generuje każdego miesiąca - Present Simple w całej okazałości. Teraz i zawsze i na wieki wieków. As Simple As That.

jaką maksymalną kwotę - trzeba pokazać, że się umie narysować linię na piasku, And Behind This Line You Do Not! [stawiam Kormorana pierwszej osobie, która poda skąd ten cytat]. Utrudnienie dla ambitnych: obligacje SP są różne, dwulatki są zerokuponowe, ale już trzylatki płacą kupon półroczny - a rzeczony sklep płaci kupon co miesiąc - drobne różnice w koszcie pieniądza w czasie.

opłaca się - ogromne pole do popisu przy ustaleniu premii za ryzyko. Czy to związane z branżą, czy z inwestycjami alternatywnymi inwestora.

Z prostego zadanka może więc powstać pasjonująca rozprawka o rozterkach współczesnego small business'u.

Jako żywo przypomina niektóre wątki

Na kartkówkę faktycznie może i sporo jak bez kalkulatora. W domu to linijka w excellu. Istotą jest uzasadnij. To co podałem to maksymalna kwota jaką opłaca się zainwestować(oczywiście ignorując ryzyko). Bez reinwestycji nie jest to maksymalna kwota... W pierwszej wersji to poziom podstawówki. Dzielenie mnożenie. W drugiej sięgamy szkoły średniej bo wkrada się funkcja wykładnicza :) To naprawdę jest proste zadanie! I obliczenia podobnie.

brrr dobrze że mam już to za sobą :) włosy się jeżą na głowie...