RELIGA DEVELOPMENT (Catalyst)

Dlaczego administrator hipoteki miałby wybierać komornika w postępowaniu upadłościowym? Tak na logikę (wiem, że to zawodne), skoro administrator wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela, to chyba nie ma żadnych dodatkowych uprawnień w porównaniu ze ,,zwykłymi'' wierzycielami.

Wiem, też napisałem, że to zawodne :) Ale przy braku lepszych informacji czasem nie ma innej możliwości. Dlatego spytałem, czy masz jakieś powody sądzić, że administrator jednak komornika wybiera.


Pisząc o zwykłych wierzycielach, miałem na myśli (w ogólnym przypadku) innych wierzycieli hipotecznych, działających zwyczajnie, bez administratora hipoteki. Oni mają takie same wpisy, ale komornika raczej nie wybierają.


Tak na marginesie, o ile się orientuję, w przypadku nieruchomości nienależącej do Religi administrator też nie może dowolnie wybrać komornika. Egzekucja z nieruchomości jest prowadzona przez komornika sądu, w którego okręgu leży nieruchomość.

Taką informację otrzymałem w Secusie. Mając tytuł wykonawczy administrator hipoteki wybiera
komornika spośród działających przy sądzie rejonowym. Jeżeli będzie jeden to nie będzie
wyboru.

Mi się też zawsze wydawało, że wierzyciel ma prawo wyboru komornika spośród tych działających przy sądzie rejonowym( oczywiście w sytuacji egzekucji z nieruchomości).

Informacja z Secusa o wyborze komornika dotyczyła przypadku gdy nieruchomość nie należy do Religi.

Nie musisz nic pisać ani zgłaszać do syndyka , administrator robi tą robotę za nas. Tylko tak dla ścisłości muszę dodać: oczywiście odesłałeś już te dokumenty które administrator przysyłał obligatariuszom i trzeba było je wypełnić i odesłać.

A to ciekawe że nie dostałeś nic od administratora, to były pełnomocnictwa dla nich i trzeba tam było tez określić kwotę swoich roszczeń, napewno trudno sobie wyobrazić żebyś nie był objęty działaniami administratora skoro wszystkie serie są w stanie wymagalnośći W każdym razie napewno dobrze by było żebyś zadzwonił do administratora i tak na wszelki wypadek upewnił się

Jaką masz serię? wypowiedzenie obligacji do Religi wysyłałeś?

No faktycznie teraz wysyłać wypowiedzenie do Religi to napewno jest bez znaczenia. Jedno jest pewne: skoro seria D jest wypowiedziana chociażby przez jednego inwestora to stała się wymagalna i po licytacji zabezpieczenia wszyscy ,,szczęśliwi ,, posiadacze tych obligacji zostaną obdarowani jakąś kwotą pochodzącą z tejże licytacji, to jest pewne na 101%
Mnie tu zainteresowały same szczegóły tego procesu, a mianowicie myślałem że administrator do każdego wysyłał dokumenty a tu okazuje się że nie, domyślać się mogę że wysyłał tylko do tych którzy zgłosili się do nich i poinformowali o tym że wysłali wypowiedzenia do Religi. Dalej mogę się domyślać ze np. po licytacji kiedy przyjdzie pora na podział środków to napewno administrator będzie musiał wiedzieć kto ma ile obligacji , więc chyba jakiś kontakt na linii obligatariusz-administrator będzie konieczny, może też świadectwo depozytowe być potrzebne wtedy.
Generalnie to Twoja strategia :

Nie wysyłałem wypowiedzenia bo zrozumiałem, że w razie upadłości i tak będzie to bez znaczenia, bo i tak mnie odnajdą.


chociaż na moje oko deczko ryzykowna to jak narazie napewno Ci nie zaszkodziła, dodać można chyba jeszcze że akurat w tym konkretnym przypadku o ile mnie pamięć nie zawodzi to zabezpieczenie jest na majątku obcym (seria D) to upadłość nie ma tu żadnego znaczenia , no i jest administrator a gdyby było zabezpieczenie w innej formie i administratora by nie było to wtedy w razie upadłości Ty musiałbyś odnaleźć syndyka bo on napewno Ciebie by nie szukał.

Tak że narazie napewno nie masz powodu myśleć że skoro nie wysłałeś wypowiedzenia do Religi lub nie dostałeś żadnych dokumentów od administratora to z tego powodu zostaniesz pominięty, napewno nie.
Jednak napewno co do szczegółów najlepiej zasięgnąć informacji u źródła czyli u administratora hipoteki.

Rozmawiałem z Komornikiem(znajomym) że po sprzedaży nieruchomości pobierany jest aktualny wykaz obligatariuszy z KDPW i na tej podstawie dzielone są pieniądze, teoretycznie powiedział że nikt nie powinien zostać pominięty to w teorii ale fakt faktem że lepiej się że tak powiem ujawnić

Jak widać, właśnie poinformował:



Czyli jest tak, jak sądziliśmy.