dbwktpjn
Advertisement
PARTNER SERWISU
alexhqey
2 3 4
WatchDog
50
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-07-25
Wpisów: 8 588
Wysłane: 18 listopada 2013 17:31:41 przy kursie: 0,96 zł
Chciałbym tylko uprzejmie wyjaśnić, że omówienia w większości na pewien czas zamykamy do strefy abonamentowej. Dopiero po tym czasie stają się dostępne publicznie.

kuzniakadr
0
Dołączył: 2013-11-27
Wpisów: 2
Wysłane: 29 listopada 2013 11:22:42 przy kursie: 1,14 zł
Podchwytuję temat jako użytkownik abonamentowy :)Wskaźniki wyglądają interesująco, chciałbym poznać waszą interpretację wyników

anty_teresa
PREMIUM
522
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 11 191
Wysłane: 15 grudnia 2013 23:18:17 przy kursie: 0,98 zł
Przepraszam, że to tyle trwało, ale w końcu się udało.

Poniżej prezentuję krótkie omówienie wyników GK Complex z naciskiem na budowę wartości oraz jakość prezentowanych liczb.

Zacznę nieco odmiennie niż za zwyczaj, a mianowicie od bilansu, będącego prawdopodobnie motorem zainteresowania użytkowników spółką(czytaj niska wartość C/WK). Suma bilansowa wynosi 188mln złotych z czego kapitał własny finansuje 79. Aktywa trwałe są wycenione na około 110 milionów, ale do sporej ich części można mieć zastrzeżenia. Wartości niematerialne i prawne (16mln)zawierają 11mln znaków handlowych i wartości firmy. Ze względu na notorycznie notowane straty z działalności podstawowej można mieć zastrzeżenia do tej wyceny.
Complex jest holdingiem który składa się z 35 spółek w których Complex sprawuje kontrolę, ale tylko 15 jest skonsolidowanych a reszta wykazywana w cenie nabycia. Ich wartość w sprawozdaniu to 16mln złotych, ale jeśli zerkniemy do not to okazuje się, że one także generują straty… Spółka zaraportowała na poziomie skonsolidowanym 873 tys. zysku netto, natomiast suma zysków netto wszystkich spółek to 829 tyś, ale straty! Krótko mówiąc spółki zależne niekonsolidowane przez 9 miesięcy straciły około 1,7mln co stanowi ponad 10% wartości bilansowej, a mimo to wycena w bilansie pozostała na tym samym poziomie za ile zostały zakupione. Bezpiecznie byłoby przyjąć, że aktywa także warte są znacznie poniżej wykazanej wartości.

Raportowany kapitał własny to 79mln, a wartość rynkowa zaledwie 25. Po korekcie o wyżej wymienione czynniki mamy 47mln. Dalej możemy odpisać sobie aktywa podatkowe(nie ma zysków to nie będzie jak rozliczyć podatków) na kwotę ca 5mln, więc otrzymamy razem 42mln kapitału własnego po korektach.
W bilansie wiszą także nieruchomości inwestycyjne na kwotę 52mln. Wśród nich są dwie duże działki w łodzi wraz z budynkami każda na ponad 30tys m2, i trzy działki w Opolu o powierzchni około 22tys. m2. Na dwóch łódzkich nieruchomościach spółka prowadzi parki technologiczne. W jednym jest wynajęte około 3300/400 m2 powierzchni biurowej. Do tego jest ponad 10tys. m2 niewynajętej powierzchni magazynowej. W drugiej stopień wynajęcia powierzchni biurowych jest jeszcze mniejszy(o ile dane na stronach są aktualne). Parki te są ukończone i nawet częściowo wynajęte, ale nie generują na razie wartości -> patrz rachunek segmentowy gdzie mamy straty na poziomie netto. Przy standardowej wycenie tych nieruchomości za pomocą NOI i Yielda dostalibyśmy na dziś dzień parę milionów złotych. Oczywiście ta wartość wraz z postępującymi umowami najmu będzie się zwiększać, ale przy tym stanie komercjalizacji wartość dochodowa jest nieubłagana. Odpisanie z tego 15 milionów nie jest problemem, a przy takiej właśnie korekcie otrzymamy skorygowany kapitał własny równy wartości rynkowej spółki. Proszę zobaczyć jak rynek wycenia deweloperów i jaki ma poziom nieufności do wycen bilansowych. PHN, ORCO, Alta, Celtic czy Polnord.
Trzeba też pamiętać, że Comlex posiada niskie wskaźniki płynności i i ujemny kapitał obrotowy. Na koniec roku biegły dał notę, że spółka odstąpiła od zastosowania MSR 1. Krótko mówiąc w kredytach zapisane są kowenanty, które nie są spełnione. Ten stan się nie zmienił do 3 kwartału i istnieje ryzyko, że któryś z banków może wypowiedzieć umowę kredytową , co mogłoby doprowadzić do upadłości spółki.

Krótko mówiąc okazji pod względem majątkowym pomimo niskiego C/WK ja tutaj nie widzę.
Pod względem dochodowym też okazji nie ma, bo spółka nie posiada takiej wartości. Przychody zaliczyły spadek i od roku wynik sprzedażowy TTM jest podobny – ca 120mln złotych. Spółka nie rośnie. Do tego spada rentowność na najwyższym poziomie rachunku wyników, a dodatnie zyski na poziomie operacyjnym i netto pochodzą ze zdarzeń niepowtarzalnych. W tym roku mamy przykładowo zysk operacyjny na poziomie 4,5mln, ale jak zerkniemy do not 5,6 pochodzi z wyceny nieruchomości inwestycyjnych. Na poziomie netto jest 800tys zysku, ale jak wyłączymy 5,6mln z przeszacowania 400 tys. ze sprzedaży majątku i 1,4 mln dodatnich różnic kursowych to okazuje się, że wynik powtarzalny wynosi około minus 5 milionów.
Pozytywem sprawozdania są przepływy operacyjne, które pochodzą głównie z redukcji magazynów. To jednak za mało aby liczyć na znaczącą poprawę kursu na giełdzie. Poza aktualnym sentymentem na wycenę spółki mogą mieć wpływ komercjalizacje powierzchni, lub nawet ich sprzedaż, albo w końcu od lat oczekiwana poprawa core bussinesu.


Powyższa treść przez 60 dni była zarezerwowana tylko dla osób posiadających abonament.


Zorrito
0
Dołączył: 2010-12-28
Wpisów: 30
Wysłane: 12 kwietnia 2015 07:01:22 przy kursie: 4,13 zł
czy mozna prosic o omowienie obecnej sytuacji?

Tomasz Nawrocki
PREMIUM
7
Dołączył: 2010-04-22
Wpisów: 739
Wysłane: 28 kwietnia 2015 05:36:29 przy kursie: 4,15 zł
OMÓWIENIE WYNIKÓW I SYTUACJI FINANSOWEJ GRUPY KAPITAŁOWEJ REDWOOD (GKR) NA PODSTAWIE RAPORTU ROCZNEGO ZA 2014 ROK

Zmiany z zakresie rachunku zysków i strat oraz sprawozdania z przepływów pieniężnych
Zarówno w 4kw 2014r jak i w ciągu całych 12m 2014r GK Redwood odnotowała w ujęciu r/r w ramach rachunku zysków i strat wyraźne pogorszenie na poziomie przychodów ze sprzedaży oraz końcowych wyników finansowych. Jednocześnie jednak
za sprawą ograniczenia kosztów własnych sprzedaży, a także kosztów sprzedaży i kosztów ogólnego zarządu Grupie udało się wyraźnie poprawić rentowność działalności podstawowej, co przełożyło się na generalnie korzystne zmiany w zakresie wyników brutto i netto na sprzedaży – w przypadku 4kw progres, a w odniesieniu do całych 12m względne utrzymanie poziomu wyniku brutto na sprzedaży oraz poprawa wyniku netto na sprzedaży (wykresy poniżej, jednostka tys. zł oraz %).


kliknij, aby powiększyć

kliknij, aby powiększyć


W skali całego roku niejako tradycyjnie znacząco in plus na wyniki operacyjne GKR wpływały pozostałe przychody (głównie z tytułu wyceny nieruchomości inwestycyjnych), przy czym w samym 4kw 2014r wpływ działalności pozostałej okazał się per saldo negatywny za sprawą wyższych kosztów związanych z karami, grzywnami i odszkodowaniami (wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu ze spółką Cross Point). Z kolei końcowy regres wynikowy w obu analizowanych okresach to głównie efekt wyższych kosztów finansowych netto (w tym głównie ujemnych różnic kursowych), które w 4kw spowodowały pogłębienie się straty wykazanej na poziomie wyniku operacyjnego, a w skali całego 2014r zejście z zysku operacyjnego na stratę brutto i netto.

Z punktu widzenia rachunku segmentowego (wykresy poniżej, jednostka – tys. zł oraz %) największy wpływ na wyniki działalności podstawowej GKR miała działalność w zakresie produkcji i dystrybucji części do maszyn, w przypadku której zarówno w ujęciu 4kw jak i całego 2014r można stwierdzić r/r spadek przychodów oraz wyraźną poprawę marży brutto. Podobnie sytuacja prezentowała się również w segmentach produkcji elektronarzędzi oraz urządzeń przemysłowych i konstrukcji stalowych (w tym drugim przypadku jednak tylko w odniesieniu do 4kw; w skali całego 2014r wystąpiło pogorszenie zarówno przychodów jak i marży). Spośród pozostałych segmentów wyróżnianych przez GKR zmiany in plus odnotować jeszcze można w obszarze nieruchomości (wyraźna poprawa przychodów, przy jednoczesnym zachowaniu, choć na niższym poziomie, wysokiej marży).


kliknij, aby powiększyć

kliknij, aby powiększyć


Biorąc pod uwagę ogólne tendencje rozwojowe GKR w zakresie wyników finansowych i wskaźników rentowności (wykresy poniżej; ujęcie narastające za 12m; jednostki kolejno – tys. zł oraz %) można zauważyć w ostatnim czasie systematyczny spadek przychodów ze sprzedaży, przy jednoczesnej względnej stabilizacji na poziomie wyników core businessu (efekt rosnącej marży brutto na sprzedaży) i wyników operacyjnych (pozytywny wpływ wycen nieruchomości i redukcji ogólnych kosztów administracyjnych) oraz regres w odniesieniu do końcowego wyniku netto (negatywny wpływ ujemnych różnic kursowych).


kliknij, aby powiększyć

kliknij, aby powiększyć


W kontekście ryzyka walutowego i jego negatywnego przełożenia w ostatnim czasie na końcowe wyniki działalności GKR należy zauważyć, że Grupa zaopatruje się w towary i materiały do produkcji głównie na rynkach zagranicznych, realizując przy tym sprzedaż eksportową rzędu 39% przychodów ogółem (w tym ok 22% do UE).

Jeśli chodzi o kwestię kierunków rozwoju GKR w sprawozdaniu zarządu wskazano, że działania będą koncentrować się na kończeniu rozpoczętych projektów oraz dalszym procesom optymalizacyjnym wewnątrz Grupy, a główna działalność dotyczyć będzie segmentów dystrybucji części maszyn, produkcji elektronarzędzi, dystrybucji samochodowych zestawów naprawczych oraz konstrukcji stalowych. Warto w tym miejscu również odnotować, że zarząd Grupy sporo sobie obiecuje po nawiązanym ostatnio (marzec 2015r) strategicznym partnerstwie (poprzez spółkę zależną Complex IQ) ze spółką KG International FZCO z siedzibą w Dubaju, która posiada silną pozycję na rynku indyjskim, krajach Bliskiego Wschodu oraz Afryce Północnej. W ramach współpracy handlowej obie spółki podejmą się wzajemnej sprzedaży produktów swoich marek poprzez swoje kanały dystrybucji.

Ponadto, kolejnym z wskazywanych w sprawozdaniu zarządu czynników istotnych dla rozwoju GKR są nieruchomości inwestycyjne stanowiące de facto największy udział w aktywach Grupy. W kolejnych okresach sprawozdawczych zarząd zakłada dalszą intensyfikację działań w zakresie ich komercjalizacji, lub ewentualnej odsprzedaży, co powinno przełożyć się na poprawę rentowności.

Jeśli chodzi o sprawozdanie z przepływów pieniężnych GKR to, mimo o połowę mniejszego w ujęciu r/r odpływu na poziomie salda ogólnego, trudno uznać je za specjalnie korzystne (wykres poniżej po lewej, jednostka – tys. zł). W ramach działalności operacyjnej Grupa wygenerowała na działalności operacyjnej gotówkę znacznie mniejszą aniżeli przed rokiem (1 wobec 5,3 mln zł), dodatkowo przy ujemnej nadwyżce finansowej netto. Z kolei mniejszy odpływ środków pieniężnych na poziomie salda ogólnego do głównie efekt inwestycyjnych wpływów netto wobec znaczących wydatków przed rokiem (0,4 wobec -3,4 mln zł). W obszarze finansowym podobnie jak przed rokiem, aczkolwiek na trochę mniejszą skalę (-2,4 wobec 4 mln zł), wykazano wydatki netto związane z obsługą i spłatą długu oprocentowanego. Tym samym w ujęciu narastającym za 12m w porównaniu ze stanem na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego mamy dalsze pogorszenie sytuacji w zakresie struktury przepływów pieniężnych (głównie operacyjnych) oraz nieznaczną poprawę, jednakże nadal w ramach ujemnych wartości, ogólnego salda gotówkowego (wykres poniżej po prawej, jednostka – tys. zł).


kliknij, aby powiększyć

kliknij, aby powiększyć


Ocena sytuacji finansowej
Z punktu widzenia stosowanego w serwisie modelu Altmana sytuacja finansowa GKR nadal utrzymuje się na ryzykownym poziomie – serwisowy rating to CCC+. Ze wskaźnikowego punktu widzenia należy zwrócić uwagę na zachwianą równowagę finansową (brak pokrycia aktywów trwałych kapitałami stałymi) i tym samym kiepską sytuację Grupy w zakresie płynności finansowej (niedobór kapitału obrotowego netto przy ujemnym jego poziomie, niepełne pokrycie zobowiązań bieżących aktywami obrotowymi oraz tylko nieznaczne przepływami gotówki). Poziom zadłużenia GKR nie jest może specjalnie wysoki (ok 56% aktywów), ale jego struktura czasowa (zdecydowana przewaga długu krótkoterminowego – 80-20) i rodzajowa (blisko połowa to dług oprocentowany) oraz zdolność do jego obsługi (dług netto/EBITDA powyżej 6 lat przy niezbyt wysokiej jakości wyniku EBITDA) nakazują także w tym obszarze zachować ostrożność.

W odniesieniu do zmian bilansowych GKR należy odnotować, że w relacji do końca poprzedniego okresu sprawozdawczego suma bilansowa zmniejszyła się o 3%. W przypadku aktywów wiązało się to z brakiem istotnych zmian w zakresie składników trwałych (głównie stanowią je nieruchomości inwestycyjne) oraz zmniejszeniem wartości składników obrotowych o 10% (generalnie w odniesieniu do wszystkich podstawowych pozycji). Z kolei w ramach pasywów zarówno kapitał własny jak i zobowiązania ogółem zmniejszyły się o 3%. Zmiany te przełożyły się na dalsze pogorszenie struktury bilansu, gdzie jak zauważono już wcześniej sytuacja i tak prezentowała się kiepsko (wykresy poniżej – aktywa po lewej, pasywa po prawej, jednostka – tys. zł).


kliknij, aby powiększyć

kliknij, aby powiększyć


Szczegóły dot. wskaźników finansowych można znaleźć pod linkiem: www.stockwatch.pl/gpw/redwood,...

Dodatkowo należy zauważyć, że GKR nie konsoliduje wszystkich swoich podmiotów zależnych. Z zestawienia jakie jest w notach uzupełniających do sprawozdania finansowego (nota 17.3, str. 53-54) można zauważyć że jest ich aż 17, z czego w większości przypadków są to podmioty z ujemnymi kapitałami własnymi generujące straty.

Link do wskaźników www.stockwatch.pl/gpw/redwood,... oraz... wycen www.stockwatch.pl/gpw/redwood,...

>> …więcej analiz najnowszych raportów finansowych innych spółek jest tutaj
Powyższa treść przez 120 dni była zarezerwowana tylko dla osób posiadających abonament.
Edytowany: 30 kwietnia 2015 18:51

Avocado
26
Dołączył: 2013-06-23
Wpisów: 483
Wysłane: 4 marca 2016 22:12:14 przy kursie: 1,79 zł
ta spolka wyznacza nowe standardy komunikacji z rynkiem, ale moze przynajmniej czesc wlascicieli sie ocknie, zeby nie posylac baby, gdzie diabel nie moze.

sasky
PREMIUM
49
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2011-11-29
Wpisów: 2 767
Wysłane: 11 marca 2016 14:52:03 przy kursie: 1,36 zł
Fakt, atmosfera nieciekawa we władzach spółki. Zmian c.d.

Cytat:
Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki odwołało Panią Marię Krystynę Dąbrowską z funkcji Członka Rady Nadzorczej oraz powołało do Rady Nadzorczej Pana Adama Marka Mariańskiego i Pana Marka Śnieguckiego.


www.stockwatch.pl/komunikaty-s...
Liczby nie kłamią (...) ale kłamcy liczą
Edytowany: 11 marca 2016 14:52

Maniek5552
0
Dołączył: 2013-06-17
Wpisów: 37
Wysłane: 12 lipca 2016 11:53:45 przy kursie: 1,28 zł
Jest wniosek o upadłość podmiotu zależnego:

Cytat:
Zarząd REDWOOD HOLDING S.A. z siedzibą w Łodzi (Spółka) informuje, że w dniu 24 czerwca 2016 roku otrzymał informację od Zarządu spółki zależnej działającej pod firmą COMPLEX IQ S.A. z siedzibą w Łodzi (Complex IQ), z której wynika, że Complex IQ w dniu 24 czerwca 2016 roku złożył do Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, Sąd Gospodarczy XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych wniosek o ogłoszenie upadłości COMPLEX IQ.

Główne przyczyny złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości, to trudna sytuacja ekonomiczna COMPLEX IQ, postawienie w stan wymagalności umów kredytów wskazanych poniżej oraz blokada kont bankowych, całkowicie uniemożliwiająca prowadzenie działalności operacyjnej.


www.stockwatch.pl/komunikaty-s...

I wystawiona na sprzedaż (w końcu?) jedna z nieruchomości:

domy.pl/biurowiec/lodz-widzew-...

C/WK 0,07. Zawsze to szkoda spółki z własnego miasta, a nawet osiedla :)

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość


2 3 4

Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 1,353 sek.

kadvntzr
gqczskxj
vunuhmum
Portfel StockWatch
Data startu Różnica Wartość
Portfel 4 fazy rynku
01-01-2017 +75 454,67 zł +377,27% 95 454,67 zł
Portfel Dywidendowy
03-04-2020 +60 637,62 zł 254,44% 125 556,00 zł
Portfel ETF
01-12-2023 +4 212,35 zł 20,98% 24 333,09 zł
zpbkgsdq
gpjpleaq
cookie-monstah

Serwis wykorzystuje ciasteczka w celu ułatwienia korzystania i realizacji niektórych funkcjonalności takich jak automatyczne logowanie powracającego użytkownika czy odbieranie statystycznych o oglądalności. Użytkownik może wyłączyć w swojej przeglądarce internetowej opcję przyjmowania ciasteczek, lub dostosować ich ustawienia.

Dostosuj   Ukryj komunikat