GANT [GNT]

Użyłem skrótu myślowego. Ważne jest pytanie zadane przez BB:


W związku z tym, że Pani Luiza uchyliła się od odpowiedzi na zadane pytanie, wysnułem wniosek, że dużo, choć faktycznie tego nie powiedziała. Przepraszam za wprowadzenie w błąd. BB zadając to pytanie oczekiwał prawdopodobnie odpowiedzi jak długo Gant będzie miał słaby wynik z podstawowej działalności i nie dostał odpowiedzi. Jeśli byłoby czym się chwalić to z pewnością powiedziałaby, że ten okres już za nami, że teraz sprzedają na innych działkach. Skoro takie zapewnienie nie padło, to można oczekiwać, że nadal sprzedają na drogich gruntach, a w związku z długością procesu inwestycyjnego w roku 2013 nie należy spodziewać się fajerwerków...

Nie jest aż tak źle oczekiwania straty byly większe a dodatkowo patrząc na to w raporcie że W dniu 18 października 2012 roku spółka GANT PM 99 Sp. z o.o. SOKOŁOWSKA s.k.a., jako Kredytobiorca,
zawarła z bankiem Raiffeisen Bank Polska S.A aneks do umowy kredytowej, który przedłuża ostateczny termin
spłaty kredytu do 31 maja 2013 roku oraz wprowadza następujący harmonogram spłat rat kapitałowych:

to dobra wiadomość

Ja się obawiałem większych odpisów, ale to IIIQ, więc myśle że w rocznym, kiedy pomoże im w tym biegły, jak nie pozbędą się cześci aktywów i nie zmniejszą zadłużenia krótkoterminowego, kowenanty diabli wezmą.

a zaczną. rozmowy z potencjalnymi nabywcami lokali w Odra tower zaczynają od rabatu.
na debacie o wrocławskim rynku nieruchomości przedstawiciel Ganta uzasadniał obniżki następująco:


linka

Mam takie pytane pytanie trochę zahaczające o prawo, ale może ktoś będzie znał odpowiedź.
Mianowicie które mieszkania wchodzą do masy upadłościowej w przypadku ogłoszenia upadłości? Chodzi mi głównie o przypadki: mieszkanie sprzedane, umowa podpisana, ale brak aktu notarialnego oraz umowa przedwstępna podpisana i wpłacona zaliczka.

@można żądać również realizacji umowy przyrzeczonej ( czyli sprzedaży mieszkania) jeśli umowa była w formie aktu notarialnego

Hmmm, a mógłbyś powiedzieć skąd takie info? W jakim dokumencie komunikacie czy czymkolwiek?
Szczerze mówiąc mi to umknęło...

Rozumiem, że w przypadku zaliczki i umowy przedwstępnej mieszkanie dalej może wchodzić do masy upadłościowej. W sumie tego się spodziewałem.

Co do drugiej kwestii chciałbym aby była całkowita jasność. Jeżeli ktoś zapłacił pełną kwotę za mieszkanie, podpisał z deweloperem umowę sprzedaży i być może już nawet w nim zamieszkał, ale wciąż nie ma aktu notarialnego, to takie mieszkanie wciąż może wchodzić do masy upadłościowej?

Kowenantem może być także odpowiedni poziom przedsprzedaży. To nie musi być od razu ebit, albo ebitda
Poza tym Pani Berg stwierdziła chyba na prezentacji dla anali, że w przyszłym okresie sprawozdawczym wynik może się pogorszyć. A skoro tak, to nie obiecywaliby poprawy kowenantu dług netto do ebit czy ebitda.

Przecież nie pisałem nic o poziomie zysków. Nie mam pojęcia, co akurat tam się nie zgadza. Pokazałem tylko przykład, że kowenanty nie tylko w ich pozabezpieczanych na wszystkie sposoby umowach z bankami są, ale nawet już się łamią. Możliwe, że błędnie, ale z Twojego wpisu zrozumiałem, że miałeś wątpliwości, czy takie kowenanty na albo poza granicą złamania tam występują.

Obietnice... Obiecać, szczególnie oni, to mogą wszystko. Zresztą ten kowenant może chyba na przykład dotyczyć wyłącznie Budopol-Racławicka Sp. z o.o. i akurat jego załatają.