Budownictwo - Branże i sektory - Forum StockWatch.pl
AD.bx ad0a2
StockWatch.pl
AD.bx ad0b
Witamy Gościa Szukaj | Popularne Wątki | Użytkownicy | Zaloguj | Zarejestruj

1 2 3 4 5 6

Budownictwo

compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 24 lutego 2011 19:22:16
Mam f-mę Consultingową,która zajmuje się Projektowaniem i Nadzorem Inwestycyjnym przy realizacji min.autostrad oraz dróg krajowych.
Moja pierwsza podstawowa uwaga to,że Państwo/Rząd/powinienn stworzyć warunki poprzez systymowe rozwiązania/ustawy/,a nie budować i wydawać z budżetu Państwa środki na budowę autostrad.
Państwo jest od zapewnienia porządku/policja/,obronności/wojsko/oraz sfrey publicznej jak kultura,edukacja ,zdrowie itp.
Budowa dróg,autostrad jest czystą komercją i powinni budować i finansować prywatni AKCJONARIUSZE, KONSORCJA/ skład którgo tworzyły Banki ,prywatne fundusze,firmy itp./którzy po zrealizowaniu bedą włożony kapitał odzyskiwać w trakcie eksploatacji autostrady.
Tak wybudowano większość autostrad w U.S.A.,FRANCJI,HISZPANII,PORTUGALI oraz w sąsiednich krajach np.CZECHACH oraz krajach tzw.trzeciego Swiata.
Jest zrozumiałym,że w początkowym okresie tj.lata 2005-2011gdzie duże srodki były przyznawane ze środków spójności U.E.na budowę autostrad i dróg było prostsze i łatwiejsze jeżeli benificjentem był Rząd/trudno sie mi się z tym zgodzić/.
Kamil wykres twój jest niewłaściwy i wprowadza w błąd/nie będe się rewnżował i używał twojego jezyka i pisał "bzdurny"/gdyż kapitał w Polsce na budowę w latach 2011-2016 autostrad jest poprzez finansowanie przez akcjonariuszy składających się z prywatnych podmiotów i do tego terminu 2016r. problem autostrad w Polsce znika.Jak będą realizować prywatne podmioty zniknie problem poruszany w postach a dotyczący łapóewk,protekcjiitp.Taki model budowy autostrad wcale nie stawia Państwa/Rządu/,że nie jest włascicielem autostrady.Koncesje akcjonariuszom wydaje się na okres 20-25 lat.Wynika to z opracowanego na każdy projekt drogowy tzw."Studium Wykonalności"/analiza techniczna i ekonomiczna/.
Ten model realizacji inwestycji został zarekomendowany Rządowi przez nasze środowisko poprzez Organizacje, Stowarzyszenia jak:FIDIC,SIDiR,IDiM.i spotkał się z przychylnem przyjęciem.
Rząd niech się zajmie sprawami ktore do niego należą a profesjonaliści budową.Pieniądze są na budowę autostrad , tylko nie poprzez budżet Państwa.Państwo niech wydaje pieniądze na inne cele/łatanie dziury budżetowej, emeryturyitp./

compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 25 lutego 2011 18:08:54
P.S.
Powyższy post dotyczył strumienia pieniędzy na realizację autostrad.
Bezdyskusyjnym jest,że wrealizacji autostrad mamy duże opóznienia i musimy je w ekspresowym czasie nadrobić i zralizować do 20015-2016.
Realizacja autstrad w tym okresie pozwoli na pozyskanie dużych kontraktów firmom również spółkom giełdowym jak BUDIMEX,POLIMEX,MOSTOSTAL SKANSKA oraz mniejszym ,wytwórniom asfaltu /Lotos.Orlen/co bedzie miało przłożenie na atrkcyjność,wyniki oraz kursy akcji sektora budowłanego na G.P.W..
Nie bez znaczenia będzie miało to wpływ również na całą gospodarkę

Kamil
Kamil PREMIUM
Dołączył: 2008-11-17
Wpisów: 637
Wysłane: 25 lutego 2011 23:32:35
Fajnie że na wątku wypowiada się ktoś bezpośrednio związany z branżą. Jeśli możesz to rozwiń temat prywatnego finansowania budowy autostrad i skalę tego projektu. Na razie jest o tym cicho i mówi się głównie o budowaniu dróg na zasadzie tradycyjnej czyli państwo jako inwestor. Ja opierałem się tylko na źródłach internetowych, które bezpośrednio cytują osoby z ministerstwa infrastruktury.
Aktualnie: MRB(100%)


siekoo
Dołączył: 2009-07-16
Wpisów: 1 745
Wysłane: 26 lutego 2011 12:06:15
problemow jest kilka - mentalnosc, czyli 'zysk w dwa lata', brak sensownej alternatywy, czyli dobrych drog lokalnych, wykorzystywanie sytuacji (placisz za przejazd autostrada, a jedziesz jednym pasem, bo przez 15km jeszcze cos grzebia), jakosc autostrad itd, itp.
pomijajac fakt, ze placimy podatek drogowy.
Zawżdy znajdzie przyczynę, kto zdobyczy pragnie...

siekoo
Dołączył: 2009-07-16
Wpisów: 1 745
Wysłane: 6 marca 2011 22:13:55
odnosnie cen mieszkan
Cytat:

W Polsce brakuje 1 500 000 mieszkań

W Polsce brakuje mieszkań, a wynagrodzenie wystarcza na zakup 0,5 metra kw. powierzchni mieszkaniowej, w Zachodniej Europie na 2-3 metry kw.
biznes.interia.pl/nieruchomosc...


od siebie dodam, ze ostatnio widzialem (w Niemczech) mieszkania 50-60m2 za okolo 100k Euro - dobra lokalizacja, dobra jakosc.
wyksztalcony Niemiec zarobi te 2-3k Euro (na poczatku kariery zawodowej), jezeli jest para i pracuja oboje, to kredyt 100k na 10 lat nie stanowi problemu, wrecz kosztuje tyle, co wynajem.
Zawżdy znajdzie przyczynę, kto zdobyczy pragnie...

siekoo
Dołączył: 2009-07-16
Wpisów: 1 745
Wysłane: 23 marca 2011 17:35:55
Cytat:
Zamień duże mieszkanie na wysoką emeryturę
W Polsce wiele osób starszych mieszka w centrach miast w lokalach wartych kilkaset tysięcy złotych, a emerytura ledwie wystarcza im "do pierwszego"...

biznes.interia.pl/nieruchomosc...


tak wiec, drogie dziatki, jezeli chcecie miec to mieszkanie po babci, to: kochac, odwiedzac, pamietac o dniu babci, imieninach i jeszcze raz odwiedzac love4 i dziadkow tez love4
Zawżdy znajdzie przyczynę, kto zdobyczy pragnie...

doncarlos
doncarlos PREMIUM
Dołączył: 2008-09-23
Wpisów: 1 244
Wysłane: 23 marca 2011 17:56:05
Co dziadkom po kasie, jak im nie ma kto talerza z zupa podać.. Emerytura akurat na dom starców..

kliknij, aby powiększyć

Czterema najdroższymi słowami na giełdzie są: "Tym razem będzie inaczej"..
Fala wzrostowa rodzi się w strachu, rośnie w wątpliwościach, dojrzewa w optymizmie i umiera w euforii..
„All animals are equal but some animals are more equal than others“

moneyman
Dołączył: 2010-12-20
Wpisów: 2
Wysłane: 14 kwietnia 2011 14:11:22
www.hotmoney.pl/artykul/wielki...
Wygląda, że będzie się działo. To, potem jak się skończy boom na nowe sklepy trzeba będzie remontować stare, no i dochodzi jeszcze Euro. Moim zdaniem są w tym pieniądze. Od dziewiętnastego są zapisy na spółkę, która się tym zajmuje - PBO Anioła, czuję, że nakupię akcji :]

Kamil
Kamil PREMIUM
Dołączył: 2008-11-17
Wpisów: 637
Wysłane: 17 maja 2011 22:49:36
Dzisiaj wyjątkowo słaba sesja dla całej budowlanki. Wiele spółek solidarnie zaliczyło roczne minima. Dla największej, PBG jest to poziom dużo niższy niż dołek bessy. Myślę że jest to spowodowane ciszą w przetargach publicznych. Państwo ogranicza budżet na drogi i wstrzymuje się z inwestycjami w energetykę czy drogi kolejowe. Domyślam się że największe spółki planowały głoadko przejść z autostrad w remonty elektrowni i nikt nie spodziewał się że w roku wyborczym państwo zabierze się tak ostro za oszczędności..
Aktualnie: MRB(100%)

szooler
szooler PREMIUM
Dołączył: 2008-07-27
Wpisów: 2 112
Wysłane: 18 maja 2011 16:54:56
Słusznie zauważyłeś,Kamil.Słabość całej branży jest zatrważająca.No może z wyjątkiem Budimexu,ale to też nie wiadomo jak długo.Odnosi się wrażenie,że branża dyskontuje całkowitą zapaść rynku budowl.Dziwi,tym bardziej na rok przed wielką imprezą sportową której będziemy gospodarzem.Think
"Fortuna favet fortibus"


compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 13 listopada 2011 16:58:33
W latach 2011-2013 budownictwo inżynieryjne w dalszym ciągu będzie motorem napędowym polskiego
sektora budowlanego.
Będzie to spowodowane intensywną realizacją dużych projektów inżynieryjnych związanych z organizacją Mistrzostw Europy 2012.
Silny wzrost wspierany będzie także przez inwstycje kolejowe zwłaszcza na odcinkach Warszawa-
Gdynia oraz Katowice-Rzeszów.
Oczekiwane jest również przyspieszenie budownictwa w segmencie energetycznym,gdzie liczba
planowanych inwestycji systematycznie rośnie.
Znacznej poprawie uległy w ostatnich miesiącach perspektywy dla budownictwa niemieszkaniowego.
Poza obiektami komercyjnymi znaczącą siłą w 2011r. była grupa budynków użyteczności publicznej.
W przypadku poprawy w sektorze finansowym oraz szybszemu rozwojowi gospodarczemu w najbliższych
latach rósł będzie udział inwestycji komercyjnych zwłaszcza handlowych i biurowych.
Rozwój budownictwa pociąga za sobą rozwój takich gałezi jak,sektor drzewny,meblarski,hutniczy/zbrojenie/,energetyczny,rafineryjny/produkcja asfaltów/itp.
będzie to miało również pozytwny wpływ na przełożenie kursów akcji spóek notowanych na giełdzie
sektora budowlanego.









Edytowany: 13 listopada 2011 17:00

compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 30 listopada 2011 22:44:44
W uzupełniniu mojego komentrza w poście z dnia 26.02.2011 na temat realizacji autostrad przez podmioty prywatne !
Dzisiaj oddano autostradę A2 Konin-Świecko którego realizacje i finansowanie zapewniła firma prywatna-AWSA.
Firmy budujące autostrady(drogi) skrupulatnie spłacają kredyty,natomiast korzyści państwa i samorządów z funkcjonowaniautostrad nie są papierowe lecz realne.
Przykładem jest autostrada wielkopolska(AWSA),która zbudowała odcinek A2 Konin-Nowy Tomyśl,
właśnie dzisiaj oddano do ruchu kolejny odcinek do Świecka w obecnosci Prezydenta RP p.Komorowskiego.
To w sumie 250 km. trasy za którą AWSA i związane z nią spółki zapłacą skarbowi państwa 10.5 mld.zł.
opłat dzierżawnych i podatkowych.
Tyle zyska budżet państwa przez 10 lat trwania koncesji!!
To jest najlepszy przykład na poparcie mojej tezy w poście z dnia 26.02.2011,że budownictwem drogowym i nie tylko nie musi zajmowąc się panstwo!!

compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 30 grudnia 2011 19:45:38
SIDiR-FIDIC(STOWARZYSZENIE INŻYNIERÓW DORADCÓW i RZECZOZNAWCÓW)ostatecznie po dyskusji i wniesieniu uwag zarekomendował projekt
wydatków na budownictwo,gospodarkę przestrzenną i mieszkaniową przedstawioną przez Resort Transportu
, Budownictwa i Gospodarki Morskiej,a Sejmowa Komisja Infrastruktury pozytywnie zaopiniowała.
O 8,1% będą wyższe wydatki na budownictwo,gospodarkę przestrzenną i mieszkaniową w projekcie ustawy budżetowej na 2012rok.
W wydatkach najistotniejszymi pozycjami są tzw. wydatki historyczne.Chodzi o refundacje premii
gwarancyjnej oraz premii za systematyczne oszczędzanie dotyczace tzw. starych książeczek mieszkaniowych.Wtym przypadku jest zwiększenie kwoty o70 mln zł.w stosunku do 2011r.
Łącznie w projekcie ustawy budżetowej z tytułu refundacji premii gwarancyjnej i wykupu kredytów mieszkaniowych planuje się wydać 700 mln. zł.
Na Fundusz Termomodernizacji i Remontów na rok 2012 przeznaczono 180 mln.zł+dotacje na projekty
termomodrnizacyjne N.F.O.Ś(srodki nie z tyt.budżetu państwa na 2012).
Fundusz Dopłat,który jest głównym finansującym programu-Rodzina na swoim,a takze budownictwa socjalnego jest wzrost z ok. 517mln.zł do ponad 602zł.
Utrzymana została zasada wsparcia i stymulacji budownictwa mieszkaniowego
w oparciu o możliwości przez państwo polskie.Te środki na potrzeby budownictwa mogą być zbawienne dla firm budowlanych w roku 2012,które obecnie nie są w najlepszej kondycji.
Nie muszę dodawac,że rozwoj budownictwa wpływa na rozwój całego przemysłu-hutnictwo,chemia,drzewny,meblarski itp.
Edytowany: 30 grudnia 2011 19:46

szooler
szooler PREMIUM
Dołączył: 2008-07-27
Wpisów: 2 112
Wysłane: 25 lipca 2012 01:09:27
W Europie losy strefy euro zaleza od politykow.W Usiech unikniecie finansowej katastrofy po wyborach w rekach politykow.My od tej polityki tez nie uciekniemy...
A ta polityka dotyczy tak fundamentalych dla rozwoju kraju sektorow jak budownictwo i energetyka.
Rozumiem,ze jak branza ma problemy w Niemczech to sie wypowiada niemiecki minister,a jak w Hiszpanii to hiszpanski.W Polsce kto zabral glos?
Wicepremier i minister gospodarki,ale cos widac,nie kumaty....Anxious I mamy afere w PSL.
A kumaci widza,ze byly wizyty na najwyzszym szczeblu,chinskie,hiszpanskie...Tam budowlancy sila.A w PL k...
Kto lub co doprowadza na skraj niewyplacalnosci jeszcze do niedawna prezne przedsiebiorstwa,rentowne firmy...

Brzydzi mnie polityka.Speak to the hand

"Fortuna favet fortibus"
Edytowany: 25 lipca 2012 01:12

Plewek
Dołączył: 2009-04-12
Wpisów: 48
Wysłane: 9 sierpnia 2012 13:43:36
Witam,

poszukuję danych odnośnie wartości rynku budownictwa kubaturowego w Polsce w latach 2008-2014. Będę dozgonnie wdzięczny za jakiekolwiek informacje/żródła w tym zakresie.

Budownictwo kubaturowe obejmuje wykonawstwo budynków mieszkalnych oraz obiektów użyteczności publicznej tj. biurowce, hotele, szkoły, centra handlowe i in.

Pozdrawiam

eliza
Dołączył: 2012-08-22
Wpisów: 4
Wysłane: 22 sierpnia 2012 14:25:41
Jeżeli chcemy aspirować do miana kraju rozwiniętego to nie może być tak że firmy budowlane padają jak muchy przy realizacji zamówień publicznych. Patologiczne jest to że przy wyborze realizatora inwestycji brana jest pod uwagę tylko i wyłącznie cena i nic poza tym - i później mamy takie kwiatki jak wyroby autostradopodobne czy inne buble budowlane.

alf
Dołączył: 2012-10-05
Wpisów: 22
Wysłane: 17 października 2012 12:40:03
Widzisz nie zawsze jest to prawda, czasami nawet jak wtopi się w coś potężną gotówkę to nie gwarantuje to stworzenia bubla. Przykład to Stadion Narodowy inwestycja za prawie 2 mld zł a dach to fuszerka i podczas większe ulewy cieknie niemiłosiernie. Czyli jest to półprodukt.

compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 10 listopada 2012 23:08:15
Ostatnie miesiące tego roku będą prawdopodobnie gorące na mieszkaniowym rynku.Dobiega końca rządowy program Rodzina na Swoim,bo wnioski o dopłaty z budzetu państwa można składać do 31 grudnia.
Po sześciu latach rząd likwiduje program dopłat do kredytów na budowę miszkania,domu.
Po Rodzinie na Swoim pozostanie spora luka.
Potem wsparcie ze strony państwa dostaną wyłacznie budujący ekologicznie.
W 1 kwartale 2013r.ruszy inny program dopłat do kredytów na budownictwo mieszkaniowe.Pracuje nad nim
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,który chce wspomagać budownictwo ekologiczne.Będzie finansowym wsparciem dla osób stawiających dom jednorodzinny bądż kupujących mieszkanie u dewelopera,jednak nieruchomość musi spełniać dość wyśrubowane standardy dotyczące
energoszczędności.
Dopłaty z Funduszu przewidziane są dla domów,których ogrzanie będzie wymagać nie więcej niż 40 kilowatogodzin na metr kw. rocznie.
Naajwyższe wsparcie dotyczy wyjątkowo energoszczędnych domów pasywnych(wymagających najwyżej 15 KWh/mkw./rok).Fundusz dopłaci do kapitału kredytu hipotecznego od 30 do 50 tys.zł.Jest to zatem,w przeciwieństwie do RnS,wsparcie jednarazowe,a nie stopniowo przekazywane przez osiem lat.
Wsparcie ma być również dostępne dla kupujących mieszkanie,choć wyniesie ono mniej,bo 11-16 tys.zł.
Sam Fundusz przyznaje,ze na dopłaty przeznaczył 300mln.zł i planuje wesprzeć w ciągu sześciu lat(2018r.)ok.12 tys.klientów.

p.s Plewek-post.z dnia 9.08.2012r doty.żródła odnośnie budownictwa kubaturowego ,przesyłam link:

www.rpo.podkarpackie.pl/perspe...

compaq100
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 580
Wysłane: 22 grudnia 2013 17:15:31
W Polsce jest duże zapotrzebowanie na inwestycje budowlane w zakresie budownictwa infrastruktury technicznej(drogi,koleje,energetyka..)oraz budownictwa kubaturowego(budownictwo mieszkaniowe,przemysłowe)i nawet w spowolnieniu gospodarczym nie należy z nich zrezygnować.
Dlatego-mimo obecnej sytuacji gospodarczej nie można zapomnieć,że ten sektor gospodarki ma przed sobą obiecujące perspektywy.
Począwszy od 2014r.należy spodziewać się stopniowego wzrostu inwestycji finansowanych ze środków unijnych.Mniejsze zapotrzebowanie na inwestycje drogowe zostanie zrekompensowane wzrostem robót m.in.
w sektorze energetycznym oraz kolejowym.
Obecnie popyt na mieszkania ze strony społeczeństwa rzeczywiście spadł.Jest to spowodowane głównie skutkami mijającej stagnacji gospodarki znajdującej odzwierciedlenie we wzroście bezrobocia a co za tym idzie spadku realnym dochodów społeczeństwa.
Dlatego wraz z poprawą sytuacji makroekonomicznej w kraju i ostatecznym zażegnaniem kryzysu finansowego popyt na mieszkania powinien wzrastać.Sprzyjać temu będzie zmiana zasad udzielania kredytów klientom detalicznym,wprowadzenie rządowego programu pomocy przy zakupie mieszkania oraz dopłata na zakup energooszczędnych mieszkań i domów przez N.F.O.Ś.i G.W.
W tym trudnym okresie deweloperzy starają się jakoś radzić(np.pozyskując środki na nowe inwestycje poprzez emisję obligacji).Ponadto sytuację w sektorze budownictwa mieszkaniowego należy w dużym stopniu traktować jako przejściową,bo zmniejszony popyt na mieszkanie nie oznacza zmian potrzeb społecznych.Obecnie firmy budowlane powinny ukierunkować na optymilizacje wyników finansowych oraz pozyskanie nowych zleceń-prowadzony w oparciu o rzetelny rachunek ekonomiczny(np.
nieodpowiedniej oceny ryzyka związanego z realizacją projektów budowlanych,zaniżania wartości kontraktów celem wygrania przetargów itp..)Kluczowym zadaniem państwa są zmiany obowiązującego prawa
zamówień publicznych(m.in.w zakresie wyboru wykonawcy,terminu płatności za roboty..)
Moim zdaniem będzie możliwy stabilny rozwój budownictwa dzięki tym działaniom,które jest"paliwem"
do wzrostu wszystkich gałęzi gospodarki.

anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 9 698
Wysłane: 23 grudnia 2013 20:44:20

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość
1 2 3 4 5 6

Nie możesz tworzyć nowych wątków.
Nie możesz odpowiadać w wątkach.
Nie możesz usuwać swoich wpisów.
Nie możesz edytować swoich wpisów.
Nie możesz tworzyć ankiet.
Nie możesz głosować w ankietach.

Kanał RSS głównego forum : RSS

Forum wykorzystuje zmodfikowany temat SoClean, autorstwa J. Cargman'a (Tiny Gecko)
Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,393 sek.

AD.bx ad3a
AD.bx ad3b
AD.bx ad3c
AD.bx ad3d