pixelg
POLNORD - Spółki od A do Z - GPW - Forum StockWatch.pl
AD.bx ad0a2
AD.bx ad0b
Witamy Gościa Szukaj | Popularne Wątki | Użytkownicy | Zaloguj | Zarejestruj

50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62

POLNORD [PND]

AKTUALNY KURS: 2,99 zł (-2,29%) 23-10-2020 14:57
oligas
0
Dołączył: 2013-04-01
Wpisów: 211
Wysłane: 23 października 2017 20:45:56 przy kursie: 8,11 zł
Dzięki za update.

1ketjoW
1ketjoW PREMIUM
23
Grupa: SubskrybentP1
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 943
Wysłane: 24 października 2017 01:51:04 przy kursie: 8,11 zł
kostek-mundek napisał(a):
Ja widzę kilka scenariuszy:

1. Dotychczasowe, umiarkowane tempo produkcji - powolna wyprzedaż banku ziemi i symboliczna marża, w sam raz na spłatę odsetek od kredytów i premie dla zarządu. Suma bilansowa spada powoli. Korzyści - dla akcjonariuszy żadnych, dla załogi, banków i obligatariuszy - spore, majątek można konsumować przez długie lata.

2. Mocne rozkręcenie frontu robót - gwałtowny wzrost ryzyka i kosztów (słabe lokalizacje, określona sprawność organizacji). Korzyść - szansa na zwiększenie rotacji zapasów. Zysk netto ciągle niski lub żaden, ale jest szybsza spłata kredytów.

3. (Najlepszy dla akcjonariuszy). Wyprzedaż tego co w bilansie ciąży (niby wszystko kiedyś może się przydać, ale to jest na kredyt, więc albo jest potrzebne albo nie!). Poniżej ceny bilansowej oczywiście. Jest strata netto ale jest też oddłużenie i przybliżenie sumy aktywów do kapitalizacji. Tempo produkcji na miarę możliwości, kolejny zarząd udowadnia, że tego co mają szybciej sprzedawać się nie da. (Takie lokalizacje).

W sumie się boję, że zarząd mami akcjonariuszy wariantem nr 3, ale tak naprawdę miota się między 1 a 2, nie wiem czemu, przecież wszyscy wiedzą, że 1,5 mld z tego się nie da wyjąć. Podejrzewam, że w grę wchodzi pewnego rodzaju ambicja a może nikt tych działek nie chce? Tak czy siak, dla akcjonariuszy wariant nr 1 jest naprawdę bez sensu.


Myślę, że żaden z powyższych scenariuszy nie jest prawdziwy. Zacznę od końca.
Scenariusz 3.
Spółka pewno sprzeda coś ale raczej nie ze stratą, bo w tej chwili nie generuje zysków. (Nie ma sensu pogłębiania strat) Nie jest prawdą, że majątek spółki jest na kredyt. Zobowiązania finansowe to raptem około 430 mln zł na dzień 30 czerwca 2017 r. Wartość zobowiązań finansowych istotne zmniejszyła się w 2017 r. w okresie od stycznia do 30 czerwca 2017 r. Zarząd spółki zakłada sprzedaż biurowców. Wpływ około 100 mln zł. Myślę, że środki posłużą w pierwszym etapie głównie do spłaty zobowiązań finansowych. Liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży jest większa o ponad 74% patrząc 1H2016 do 1H2017. W tym czasie oferta zwiększyła się o około 18%.

Scenariusz 2. Nie widzę tu gwałtownego wzrostu ryzyka dla spółki jeżeli spółka zwiększy skalę działalności. Koszty wzrosną zapewne mniej więcej proporcjonalnie do skali działalności. Rotacja zapasów sama w sobie nie generuje zysku tylko marża na sprzedaży (sorry za truizm). Przy mniej więcej stałej dodatniej marży istotą jest zwiększenie skali działalności. Koszty stałe będą miały mniejszy wpływ na wynik spółki. (ponownie sorry za truizm).

Scenariusz 1. O tym można powiedzieć, że się na 100% nie zrealizuje. Spółka sprzedaje z kwartału na kwartał coraz więcej mieszkań. Podpisane umowy sprzedaży przekroczą w tym roku 1.250 mieszkań. (ile spółka rozpozna w tym roku w wyniku sprzedanych mieszkań to inna sprawa).

Moim zdaniem spółka nie sprzeda żadnych lub prawie żadnych gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Zwiększy skalę działalności. Zakładam, że jeżeli uda im się sprzedać biurowce to osiągną sprzedaż 2.500 mieszkań w 2021 r.


1ketjoW
1ketjoW PREMIUM
23
Grupa: SubskrybentP1
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 943
Wysłane: 15 listopada 2017 05:07:09 przy kursie: 8,00 zł
Korekta. Spółka sprzedała nieruchomości w Lublinie 6 listopada 2017 r. o powierzchni 18.631 m2. Ciekawe za ile i jaki wynika będzie na tej sprzedaży?


1ketjoW
1ketjoW PREMIUM
23
Grupa: SubskrybentP1
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 943
Wysłane: 15 listopada 2017 14:23:44 przy kursie: 7,97 zł
Wywiad z Prezesem.

www.bankier.pl/wiadomosc/Polno...

Sprzedaż biurowców jednak będzie w następnym roku.

compaq100
compaq100 PREMIUM
0
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 604
Wysłane: 15 listopada 2017 16:27:39 przy kursie: 7,97 zł
Najważniejsze,że POLNORD zrealizował dotychczasowy plan strategiczny na lata 2016-2019,a złożone cele planu w pełni ma zrealizować celem osiągnięcia opisanych złożeń w strategi spółki. Z wypowiedzi Prezesa Krawczyka oraz podanych wyników za 3 kwartały wynika,że szereg nieprawidłowości w spółce usunięto.Polnord obecnie znajduje się na dobrej drodze celem osiągnięcia wyników satysfakcjonujących inwestorów,co będzie miało pozytywne wpływ na przełożenie kursu akcji spółki.
Edytowany: 15 listopada 2017 16:32

krewa
krewa PREMIUM
124
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2009-05-01
Wpisów: 7 087
Wysłane: 28 listopada 2017 19:43:54 przy kursie: 8,05 zł
POLNORD - analiza techniczna na życzenie


W poprzedniej analizie technicznej (strona 55 wątku) zwracałem uwagę, iż obowiązujące wówczas zalecenia sprzedaży mogą przyczynić się do zejścia notowań w okolice tegorocznych minimów. Tak też się stało a sam fakt zejścia gracze wykorzystali do kupna akcji, licząc na korekcyjne odbicie. Warto więc zastanowić się nad szansami na wyprowadzenie korekty wzrostowej i jej potencjonalnego zasięgu.

Na chwilę obecną widać, że przecena stopniowo wytraca swój impet a wolumen maleje w miarę zejścia notowań na niższe poziomy cenowe. Można to interpretować jako brak chętnych do sprzedaży walorów na obecnych poziomach cenowych. Problem jednak w tym, że nie widać też chętnych do kupna. Transakcje zawierane są średnio co 12 minut, a więc kolejki chętnych do handlu nie ma.

W interwale tygodniowym pojawiła się świeca wysokiej fali, zwiększając nieco szanse przynajmniej na krótkoterminowe odreagowanie. Najbliższy opór znajduje się na poziomie 8,50 zł i jego przełamanie otworzyłoby drogę w kierunku 9,30 zł. Odczyty wskaźników technicznych są typowe dla bessy. Lekką pozytywną dywergencję widać na oscylatorze MACD, natomiast RSI konsekwentnie kreśli coraz niższe dołki. Nie jest to sytuacja sprzyjająca odwróceniu tendencji, co najwyżej można liczyć na krótkoterminową korektę. O zmianie sentymentu w średnim terminie można byłoby mówić w przypadku naruszenia sekwencji opadających szczytów.


kliknij, aby powiększyć


Powyższa treść przez 21 dni była zarezerwowana tylko dla osób posiadających abonament.

Miras
0
Dołączył: 2009-01-05
Wpisów: 270
Wysłane: 29 listopada 2017 08:31:48 przy kursie: 8,05 zł
Gdańsk po Wilanowie staje się głównym miejscem zainteresowania Polnordu.

Spółka w ostatnim miesiącu wprowadziła tam do sprzedaży prawie 400 mieszkań ( 161 mieszkań w ramach drugiego etapu osiedla Fotoplastykon + 230 mieszkań w ramach drugiego etapu Studio Morena).
Dodatkowo, Polnord kupuje 2 działki w Gdańsku, pod apartamentowiec wakacyjny i pod 7 piętrowy budynek.

Zastanawiam się tylko, dlaczego Polnord, tak późno się rozpędza w inwestycjach. Plan ukończenia w 2020, musi budzić obawy czy wtedy będzie jeszcze hossa na rynku nieruchomości ? Wydaje mi się, że większość deweloperów jest już w tej chwili dużo mocniej zaangażowana w inwestycjach.

Mamy też zmiany we władzach spółki.
TFI PZU coraz mocniej rozpycha się we Polnordzie.( wraz z PKO BP i BGK ma prawie 25% )
Mamy rezygnacje już 3 członków RN, zwołane NWZA na żądanie PZU w dniu jutrzejszym 30.11, gdzie dojdzie do zmian w RN i ... podjęta będzie uchwała podnosząca de facto wynagrodzenia członków RN.

oligas
0
Dołączył: 2013-04-01
Wpisów: 211
Wysłane: 29 listopada 2017 09:43:18 przy kursie: 7,93 zł
Ja niestety straciłem wiarę w spółkę, zgadzam się z tym jak zauważył Anty_Teresa, że na rynku ciekawiej prezentują się inni deweloperzy. Mam wrażenie, że zmiana branży dla Pana Krawczyka (z całym szacunkiem dla jego dotychczasowych dokonań) mogła być za dużym wyzwaniem. Biurowce nadal są niesprzedane, zadłużenie jest bardzo duże, a perspektywa mocnej poprawy wyników odległa. Może jeszcze się uda z Polnordu zrobić czarnego konia hossy, ale może to być następna hossa a nie bieżąca, a czas to pieniądz jak mówią.

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 29 listopada 2017 09:54:56 przy kursie: 7,93 zł
Całe PZU ma 18% + PKO i BGK mają ponad 30%
drugi błąd nowy wniosek obniża wynagrodzenie dla RN do jednej średniej z iloczynu średniej
Tu jest mały profesjonalizm widzę
mylicie się bardzo często w szczegółach

Miras
0
Dołączył: 2009-01-05
Wpisów: 270
Wysłane: 29 listopada 2017 11:55:09 przy kursie: 7,93 zł
Proszę nie pisać o małym profesjonalizmie innych, bo może się okazać, że taką opinię wystawia się o samym sobie.

Czy PZU ma 25% czy 30%, to zależy od źródła z którego korzystamy. Ja powołałem się na oficjalną stroną Polnordu - www.ri.polnord.pl/spolka/akcjo...
Ale jeżeli inne źródła podają 30%, to tylko tym bardziej potwierdza moją tezę.

Po przyjęciu nowej uchwały wynagrodzenia w RN Polnordu będą wynosiły:

-------------------- jest ---- będzie
Prezes RN ------- 5500,- ---- 5285,-
V-ce prezes RN ---- 4500,- ---- 4845,-
Członkowie RN ---- 3500,- ---- 4404,-

Członkowie komitetu ---- 1000,- ---- 1321,-
audytu RN

O jakim błędzie więc Pan pisze ? Proszę sprawdzić, zanim Pan coś napisze, bo to dezinformuje użytkowników forum.
Może Pan sobie dodatkowo wymnożyć wynagrodzenia przez ilość członków RN i Komisji Audytu i zobaczyć jaki będzie łączny wzrost wynagrodzenia przez rok.


marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 29 listopada 2017 12:27:03 przy kursie: 7,93 zł
mam aktualne dane
i są one zbieżne z tym
https://stooq.pl/q/h/?s=pnd

widać kurs cierpi na wewnętrznych rozgrywkach akcjonariatu
Edytowany: 29 listopada 2017 12:32

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 29 listopada 2017 12:40:15 przy kursie: 7,93 zł
no i wywalili całą RN
bardzo ciekawie się robi

magellan
3
Dołączył: 2009-02-06
Wpisów: 125
Wysłane: 29 listopada 2017 14:45:11 przy kursie: 7,93 zł
Kolego Marianie, zarzucasz innym mały profesjonalizm,
A sam posuwasz się do działań dezinformacyjnych i to świadomie, bo trudno uznać że inwestor nie rozumie sformułowania komunikatu w języku polskim gdzie podano "złożyli rezygnację" a podaje tu na formu że "wywalili"

czemu ma to służyć?

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 29 listopada 2017 15:29:21 przy kursie: 7,93 zł
kolego magellan zalecam przeczytać ze 3 razy komunikat z dziś

magellan
3
Dołączył: 2009-02-06
Wpisów: 125
Wysłane: 29 listopada 2017 15:41:44 przy kursie: 7,93 zł
no to poza tymi którzy złożyli już sami rezygnację, pokaż kogo wywalili i w jaki sposób, bo ja widzę jedynie z dzisiaj komunikat:

Cytat:
arząd POLNORD SA („Spółka”) zawiadamia, że w dniu dzisiejszym otrzymał od Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych PZU SA, działającego w imieniu funduszy inwestycyjnych, propozycję poddania pod głosowanie w ramach punktu 4 porządku obrad NWZ, projektów uchwał w sprawie dokonania zmian w składzie Rady Nadzorczej obecnej kadencji.
Projekt uchwał w załączeniu.


z wczoraj
Cytat:
POLNORD SA („Spółka”) informuje, iż w dniu 28.11.2017r. do Spółki wpłynęła rezygnacja Pana Łukasza Adamczyka z funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki.


z 27.11.2017r.
Cytat:
POLNORD SA („Spółka”) informuje, iż w dniu 27.11.2017 do Spółki wpłynęły rezygnacje: Pana Macieja Stradomskiego oraz Pana Czcibora Dawida z funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki z przyczyn osobistych.



magellan
3
Dołączył: 2009-02-06
Wpisów: 125
Wysłane: 29 listopada 2017 15:48:20 przy kursie: 7,93 zł
Pod raport załączone są na razie jedynie propozycje jednego z funduszy, projektów uchwał o odwołaniu, a kolega już ich wywalił? Super

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 29 listopada 2017 16:24:52 przy kursie: 7,93 zł
jeden już nie musi

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 30 listopada 2017 19:43:13 przy kursie: 7,73 zł
Zarząd POLNORD SA („Spółka”) informuje, iż w dniu 30.11.2017r. XXXII Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki („NWZ”) odwołało trzech członków Rady Nadzorczej tj. Pana Jerzego Bartosiewicza, Eryka Karskiego oraz Michała Rokosza.
Jednocześnie NWZ powołało do Rady Nadzorczej obecnej kadencji następujące osoby:

1. Tomasz Damzyn
2. Paweł Laskowski – Fabisiewicz
3. Grzegorz Magdziarz
4. Marcin Mosz
5. Michał Rokosz
6. Magdalena Szymczak
7. Piotr Woźniak

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 1 grudnia 2017 13:02:01 przy kursie: 7,60 zł
Zarząd POLNORD SA („Spółka”) podaje do publicznej wiadomości wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na XXXII Nadzwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki, które odbyło się w dniu 30.11.2017 r. („NWZ”).

1. Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych PZU SA z siedzibą w Warszawie działający w imieniu i na rzecz funduszy inwestycyjnych:
• PZU Fundusz Inwestycyjny Otwarty Parasolowy Subfundusz PZU Akcji KRAKOWIAK
• PZU Fundusz Inwestycyjny Otwarty Parasolowy Subfundusz PZU Stabilnego Wzrostu MAZUREK
• PZU Fundusz Inwestycyjny Otwarty Parasolowy Subfundusz PZU Akcji Małych i Średnich Spółek
• PZU Fundusz Inwestycyjny Otwarty Parasolowy Subfundusz PZU zrównoważony
• PZU SFIO Globalnych Inwestycji – Subfundusz PZU Akcji Spółek Dywidendowych
• PZU SFIO Universum
• PZU Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Akcji Focus
posiadał łącznie 4.273.989 głosów, co stanowiło 25,10 % liczby głosów obecnych na NWZ i 13,07 % w ogólnej liczbie głosów,

2. AEGON OTWARTY FUNDUSZ EMERYTALNY posiadał 2.499.850 głosów, co stanowiło 14,68 % liczby głosów obecnych na NWZ i 7,65% % w ogólnej liczbie głosów.

3. Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA z siedzibą w Warszawie posiadał 2.345.893 głosów, co stanowiło 13,78 % liczby głosów obecnych na NWZ i 7,18 % w ogólnej liczbie głosów,

4. Nationale - Nederlanden Otwarty Fundusz Emerytalny z siedzibą w Warszawie posiadał 2.300.000 głosów, co stanowiło 13,5 % liczby głosów obecnych na NWZ i 7,04% w ogólnej liczbie głosów,

5. Bank Gospodarstwa Krajowego posiadał 2.086.890 głosów, co stanowiło 12,25 % liczby głosów obecnych na NWZ i 6,38 % w ogólnej liczbie głosów,

6. Otwarty Fundusz Emerytalny PZU „Złota Jesień” z siedzibą w Warszawie posiadał 1.630.000 głosów, co stanowiło 9,57 % liczby głosów obecnych na NWZ i 4,99 % w ogólnej liczbie głosów,

7. Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie SA z siedzibą w Warszawie posiadał 911.988 głosów, co stanowiło 5,36 % liczby głosów obecnych na NWZ i 2,79 % w ogólnej liczbie głosów.

8. NEPTUN FIZAN posiadał 868 550 głosów, co stanowiło 5,1 % liczby głosów obecnych na NWZ i 2,65 % w ogólnej liczbie głosów.

marianz8
0
Dołączył: 2009-02-02
Wpisów: 75
Wysłane: 10 grudnia 2017 13:04:04 przy kursie: 7,58 zł
czy można prosić o taki opis i wykresy jak ma ROBYG tutaj
www.stockwatch.pl/forum/wpisy-...

bardzo ładnie to opisane a myślę że Polnord jest w przedeniu takich wyników finansowych i przychodów
Think

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość
50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62

Nie możesz tworzyć nowych wątków.
Nie możesz odpowiadać w wątkach.
Nie możesz usuwać swoich wpisów.
Nie możesz edytować swoich wpisów.
Nie możesz tworzyć ankiet.
Nie możesz głosować w ankietach.

Kanał RSS głównego forum : RSS

Forum wykorzystuje zmodfikowany temat SoClean, autorstwa J. Cargman'a (Tiny Gecko)
Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 1,461 sek.

AD.bx ad3a
PORTFEL STOCKWATCH
Data startu Różnica (%) Różnica (zł) Wartość
01-01-2017 +135,80% +27 160,25 zł 47 160,25 zł
Logowanie

Zaloguj
Zapamiętaj | Rejestruj | Aktywuj | Odzyskaj hasło
AD.bx ad3b
AD.bx ad3c
AD.bx ad3d