PARTNER SERWISU
edaqlucr
86 87 88 89 90
nemooo
0
Dołączył: 2010-09-03
Wpisów: 375
Wysłane: 14 lutego 2020 19:12:13 przy kursie: 3,27 zł
Gdyby nie wiedzieli wszystkiego to nie wzięli by tej emisji, mądre głowy wiedziały że dojedzie to do skutku. Mam nadzieję że w średnim terminie czeka nas hossa na PND

magellan
35
Dołączył: 2009-02-06
Wpisów: 196
Wysłane: 14 lutego 2020 19:45:04 przy kursie: 3,27 zł
też wyceniam je zdecydowanie wyżej, dlatego od jakiegoś czasu kupuję..fakt miałem też po 7-8pln, ale dużo dokupiłem gdy były poniżej 2 i teraz w okolicach 3 pln
Liczę, ze dopiero teraz zacznie się walka o cenę - Hanapeta umoczona po 9, fundusze SP przespały i jeżeli zarządzający nie chcą skończyć w kryminale, muszą teraz nadrobić stracony czas i mocno negocjować, aby pokazać dbałość o majątek publiczny.

nemooo
0
Dołączył: 2010-09-03
Wpisów: 375
Wysłane: 14 lutego 2020 20:19:04 przy kursie: 3,27 zł
Tak naprawdę to zadziwiające że firma zajmująca sie głównie deweloperką w dobie boomu mieszkaniowego była na skraju bankructwa i rezygnowałą ze sprzedaży lokali. Hanapeta zapewne miała plan przejęcia tego za grosze.


1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 14 lutego 2020 20:42:36 przy kursie: 3,27 zł
Ja myślę że Cordia chce skupić tyle akcji ile się da, bo cena jest atrakcyjna.. Chodzi równocześnie o spełnienie warunków ustawowych. Wszystkich akcji nie skupią więc pytanie co dalej zrobi Cordia jest aktualne.

nemooo
0
Dołączył: 2010-09-03
Wpisów: 375
Wysłane: 14 lutego 2020 20:52:28 przy kursie: 3,27 zł
Pewnie niewiele, odzew będzie raczej znikomy, ludzie (i instytucje) które kupowąły po 8-9 pln ujrzą szanse na wyjście na zero. W poniedziałek pewnie będą sie zabijać o akcje a później zobaczymy. Raczej szybko PND nie zejdzie z giełdy.

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 17 lutego 2020 18:57:47 przy kursie: 3,54 zł
Z poniższych wypowiedzi wynika, że fuzja jest brana pod uwagę jako możliwy scenariusz na przyszłość.

www.parkiet.com/Ludzie-rynku/3...

Patrząc na to jak obecnie wygląda operacyjnie Polnord, ten scenariusz wydaje się prawdopodobny. Chyba, że Cordia dogada się z byłymi znacznymi akcjonariuszami, co do ceny i ogłosi wezwanie na serio. Myślę, że jeszcze ten scenariusz może być brany pod uwagę i że to mogą "analizować". W tym wypadku jednak kwestią nie do przeskoczenia pozostaje cena.

ING może na przykład sprzedać, ale inni raczej wątpię.

del-21032025
0
Dołączył: 2012-03-15
Wpisów: 33
Wysłane: 17 lutego 2020 19:20:18 przy kursie: 3,54 zł
W podobnych okolicznościach na GTC w 2015 NN sprzedał ze stratą. Patrząc tylko na średnie ceny zakupu/sprzedaży.

Bromba
11
Dołączył: 2010-03-15
Wpisów: 92
Wysłane: 20 lutego 2020 20:25:34 przy kursie: 3,51 zł
Gdyby Hanapeta miała jaja (i pieniądze), to to jest najlepszy moment na kontrwezwanie.

nemooo
0
Dołączył: 2010-09-03
Wpisów: 375
Wysłane: 20 lutego 2020 20:39:15 przy kursie: 3,51 zł
Co tu "jaja" mają do znaczenia, liczy sie wynik końcowy, wszyscy chcą zarobić. Nie opłaca im się robić kontr wezwania bo wtedy wygra tylko Cordia, lepiej poczekać na poprawę wyników i upłynniać w rynek.

robertsiudek
0
Dołączył: 2017-08-02
Wpisów: 32
Wysłane: 2 marca 2020 22:23:01 przy kursie: 3,49 zł
Tak czy siak jest do zgarniecia 2%, bo wezwanie jest po cenie minimalnej, zgodnie z Ustawa o Ofercie Publicznej nie mogą obniżyć


magellan
35
Dołączył: 2009-02-06
Wpisów: 196
Wysłane: 3 marca 2020 07:33:42 przy kursie: 3,49 zł
Zarząd już im obniżył z 10 na 3,55 pln

robertsiudek
0
Dołączył: 2017-08-02
Wpisów: 32
Wysłane: 3 marca 2020 08:23:14 przy kursie: 3,49 zł
Zobaczymy jak sie skonczy wezwanie, ponizej 3,55 nie moga obnizyc na wezwaniu

Miras
PREMIUM
4
Dołączył: 2009-01-05
Wpisów: 303
Wysłane: 4 marca 2020 10:57:08 przy kursie: 3,49 zł
Myślę, że każdy chętnie by poznał, które fundusze powiązane z osobami z zarządu, wyprzedawały akcje w okresie kiedy zarząd informował, że pracuje nad zmodyfikowaną strategią na lata 2019-2023.
W rezultacie strategia taka nie została nigdy przedstawiona. Podjęte zostały natomiast bardzo istotne działania, które zmieniły radykalnie układ właścicielski w firmie.

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 6 marca 2020 17:29:09 przy kursie: 3,49 zł
Szykują się zmiany w Zarządzie spółki o czym pisałem jakiś czas temu:

www.stockwatch.pl/komunikaty-s...

magellan
35
Dołączył: 2009-02-06
Wpisów: 196
Wysłane: 26 marca 2020 19:39:04 przy kursie: 3,50 zł
założyliśmy spółdzielnię i skupujemy akcje PND z GPW - wszystko w odpowiedzi na wezwanie po skandalicznie niskiej cenie, co było możliwe dzięki zerowemu zainteresowaniu ludzi odpowiedzialnych ze strony SP za majątek publiczny, jakim były udziały SP w PND

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 8 kwietnia 2020 11:15:42 przy kursie: 3,29 zł
Czekamy cierpliwie na spadek kursu.

Poniżej informacja ze sprawozdania z działalności spółki za 2019 r.

Według danych ważonych udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy, w wyniku finansowym za 2019 r. rozpoznanych zostało 571 lokali, przy 1017 w odniesieniu do roku 2018. Przychody ze sprzedaży na koniec grudnia 2019 r. wyniosły 147.530 tys. zł przy 307.621 tys. zł w odniesieniu do 2018 r. W analizowanym okresie Grupa zanotowała 121,9 mln zł straty z działalności operacyjnej. Grupa sprzedała w 2019 r. na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych i przedwstępnych 479 lokali, przy czym przy po uwzględnieniu 157 anulacji wynik netto wyniósł łącznie 322 lokale (dane ważone udziałami Polnord S.A w poszczególnych spółkach Grupy.)

Wiadomo więc w jakim kierunku spółka zmierza. Problemem jest oczywiście popyt, który zdechł. Niedługo będą wyniki sprzedaży za I kwartał 2020 r. które to jak przewiduję potwierdzą.

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 8 kwietnia 2020 16:59:43 przy kursie: 3,29 zł
Widzę, że rynek gra pod drugie wezwanie. W dzisiejszych czasach to dość ryzykowne, ale może to gra warta świeczki. Co zrobi Cordia? Czy dogada się z Hanapeta Holdings? Cordia potrzebuje 95% głosów aby zrobić squeeze out (przymusowy wykup) - a nie ma tyle.

adamura
0
Dołączył: 2020-04-10
Wpisów: 16
Wysłane: 10 kwietnia 2020 23:38:37 przy kursie: 3,44 zł
Według mnie, wygląda na to, że powinno być wezwanie z podniesioną ceną, ponieważ muszą się dogadać z Hanapetą, a fakt, że drobnicy zostało niewiele (zdecydowanie mniej niż ma Hanapeta), to nie będzie im się chciało kombinować, żeby zadowolić Hanapetę, a drobnych wysiudać.

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 13 kwietnia 2020 22:23:14 przy kursie: 3,44 zł
Pojawiły się dane dotyczące sprzedaży za I kwartał 2020 r.

Grupa sprzedała w I kwartale 2020 r. na podstawie zawartych umów przedwstępnych i rezerwacyjnych łącznie 87 lokali po uwzględnieniu anulacji 37 umów zawartych w tym okresie (dane ważone udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy). Dla porównania w I kwartale 2019 Grupa sprzedała łącznie 95 lokali. Liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy za okres od 1 stycznia do 31 marca 2020 r. wyniesie 220 lokali (dane ważone udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy).

Ponadto Zarząd wskazuje, iż w marcu 2020 r. wydana została ostateczna decyzja pozwolenia na użytkowanie budynku w ramach inwestycji Studio Morena w Gdańsku z 382 lokalami mieszkalnymi. Na koniec I kw. 2020r. sprzedaż w tej inwestycji przekroczyła 95%. Trwają prace nad przygotowaniem procedury umożliwiającej, zgodne z warunkami zawartych umów, przekazywanie lokali w warunkach obowiązującego stanu epidemii.

Czyli II kwartały 2020 r. to sprzedaż przez rzis na poziomie około 580 lokali. To już więcej niż za cały 2019 r. W ofercie na 31.12.2019 r. mieli 221 lokali.Strona 20 sprawozdania z działalności.[/b] Przez wynika jak rozumiem w całym 2020 r. ma przejść około 630-650 lokali. Po co więc tak pompują wyniki I półrocza 2020 r.?[/b]

W wyniku netto 2019 r. rozpoznanych zostało 558 lokali (dane ważone udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy).

Grupa sprzedała w 2019r. na podstawie zawartych umów przedwstępnych i rezerwacyjnych 479 lokali, przy czym po uwzględnieniu 156 anulacji wynik netto wyniósł łącznie 323 lokale (dane ważone udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy).

www.stockwatch.pl/komunikaty-s...

Poniżej dane za 2019 r.

Grupa sprzedała w I kwartale 2019 r. na podstawie zawartych umów przedwstępnych i rezerwacyjnych łącznie 95 lokali brutto (dane ważone udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy).
Ponadto w I kwartale 2019 r. odnotowano 104 anulacje umów, zawartych w 2018 r., z czego największe z nich dotyczyły projektów: i) Stacja Kazimierz w Warszawie, gdzie ze względu na stan prawny nieruchomości, na których posadowione są budynki nr 3 oraz 4 a i b ograniczona była możliwość zawierania umów sprzedaży, przy czym obecnie sytuacja prawna nieruchomości jest uregulowana i zostanie uruchomiony pełen proces sprzedażowy, ii) Senatorska 29 w Łodzi, gdyż na podstawie analizy perspektyw rozwoju rynku i możliwego do uzyskania poziomu cen sprzedaży, została podjęta decyzja o odstąpieniu od realizacji przedmiotowego projektu, iii) Fotoplastykon w Gdańsku, bowiem w związku ze zmianą otoczenia rynkowego i znaczącym wzrostem cen na rynku trójmiejskim Polnord podjął decyzję o podwyżce cen sprzedaży i dostosowaniu ich do rynku w fazie wzrostu. Szacunkowa liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy za okres od 1 stycznia do 31 marca 2019 r. wyniesie 64 szt. (dane ważone udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy).

www.stockwatch.pl/komunikaty-s...
Edytowany: 13 kwietnia 2020 22:45

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 13 kwietnia 2020 23:31:30 przy kursie: 3,44 zł
adamura napisał(a):
Według mnie, wygląda na to, że powinno być wezwanie z podniesioną ceną, ponieważ muszą się dogadać z Hanapetą, a fakt, że drobnicy zostało niewiele (zdecydowanie mniej niż ma Hanapeta), to nie będzie im się chciało kombinować, żeby zadowolić Hanapetę, a drobnych wysiudać.


Musieliby znacząco podnieść cenę w wezwaniu.

Cordia kupowała po 2,12 zł i 3,55 zł. Średnią łatwo policzyć. Hanapeta kupowała za około 8-9 zł.

Niestety nie dowiemy się co zaproponowano polskim akcjonariuszom działającym w porozumieniu, że sprzedali akcje po 3,55 zł - a więc ze stratą.

Wcześniej Anglików zrobili w konia. Patrz pozew Hanapeta - czyli obecnie mamy :

1) Brak wcześniejszych skutecznych prób porozumienia z Hanapeta i Cordii;
2) Wysoką cenę za akcję Polnordu zapłaconą przez Hanapeta;
3) Skup akcji od polskich akcjonariuszy działających w porozumieniu po 3,55 zł przez Cordię. To może blokować zaproponowanie istotnie wyższej ceny w ponownym wezwaniu.
4) Wreszcie sytuacja z koronawirusem nie przemawia, za podnoszeniem ceny za akcję Polnordu - spółki, które mają środki pieniężne nie powinny teraz inwestować, bo przyszłość jest niepewna.
5) W ofercie Polnordu pozostało około 130 lokali na dzień 31.03.2020 r. Nie ma za bardzo czym handlować, a spółka ponosi koszty. Przepływy będą więc raczej ujemne.
6) Ciekawe czy Cordia może przegłosować następna emisje akcji z wyłączeniem dotychczasowych akcjonariuszy? Zakładam, że tak. Przekroczy próg 95% głosów i zrobi przymusowy wykup.

Myślę, że to dość istotnie ograniczenia pola manewru Węgrom (punkty 1-4), aby podnieść cenę w wezwaniu. Zakładam, że musieli podjąć jakieś zobowiązania wobec akcjonariuszy działających w porozumieniu. Teraz muszą się z nich wywiązać, a to może wiązać się z obciążaniami finansowymi dla Cordii. A może niedługo jakaś polska spółka kupi udziały w Cordii na Węgrzech? A może zrobi to kilka podmiotów, aby nie przekraczać progów informacyjnych. A może Węgrzy obiecali, że będą się finansować wyłącznie w polskich instytucjach finansowych przez jakiś okres. Opcji jest wiele.

Edytowany: 14 kwietnia 2020 00:03

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość


86 87 88 89 90

Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 1,544 sek.

dcepfvsn
ebhkxgqo
gosixehs
Portfel StockWatch
Data startu Różnica Wartość
Portfel 4 fazy rynku
01-01-2017 +75 454,67 zł +377,27% 95 454,67 zł
Portfel Dywidendowy
03-04-2020 +60 637,62 zł 254,44% 125 556,00 zł
Portfel ETF
01-12-2023 +4 212,35 zł 20,98% 24 333,09 zł
mcqnahwi
kfyvodat
cookie-monstah

Serwis wykorzystuje ciasteczka w celu ułatwienia korzystania i realizacji niektórych funkcjonalności takich jak automatyczne logowanie powracającego użytkownika czy odbieranie statystycznych o oglądalności. Użytkownik może wyłączyć w swojej przeglądarce internetowej opcję przyjmowania ciasteczek, lub dostosować ich ustawienia.

Dostosuj   Ukryj komunikat