RANKPROGR - Spółki od A do Z - GPW - Forum StockWatch.pl
AD.bx ad0a2
StockWatch.pl
AD.bx ad0b
Witamy Gościa Szukaj | Popularne Wątki | Użytkownicy | Zaloguj | Zarejestruj

5 6 7 8 9 10 11 12

RANKPROGR [RNK]

AKTUALNY KURS: 1,32 zł (-1,49%) 19-09-2019 11:14
comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 3 maja 2019 12:50:10 przy kursie: 1,47 zł
RankProgressowi spadł niby (w/g StockWatcha) wskaźnik Altman Z"score do 4,59 co dawałoby spółce rating B+.


Czy portal korzysta z poniższej formuły?:

EM Score = Z = 6,56*X1 + 3,26*X2 + 6,72*X3 + 1,05*X4 + 3,25

Gdzie:
Z - wynik całkowity

X1 = (Kapitał pracujący / Aktywa) - Kapitał pracujący definiowany jest w tym wskaźniku jako różnica pomiędzy aktywami, a zobowiązaniami bieżącymi. Wskaźnik ten odpowiada za pomiar płynności oraz struktury aktywów.

X2 = (Zysk zatrzymany / Aktywa) - Odpowiadający za pomiar rentowności skumulowanego zysku zatrzymanego w przedsiębiorstwie.

X3 = (EBIT / Aktywa) - Wskaźnik ten pokazuje prawdziwą produktywność aktywów przedsiębiorstwa, niezależną od podatków oraz odsetek.

X4 = (Wartość rynkowa przedsiębiorstwa / Księgowa wartość zadłużenia) - Mierzy on wielkość wspomagania finansowego w przedsiębiorstwie.


comtrader
Edytowany: 3 maja 2019 13:04

comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 4 maja 2019 16:41:35 przy kursie: 1,47 zł
Sprawdzamy i StockWatcha i powód spadku wskaźnika Z"score Altmana:

Z = 6,56 * (140,556 mln - 231,714 mln)/785,032 mln + 3,26 * 197,97 mln/785,032 mln + 6,72 * 44,711 mln/785,032 mln + 1,05 * 361,883 mln/423,15 mln + 3,25

Z = 6,56 * (- 0,116) + 3,26 * 0,25 + 6,72 * 0,057 + 1,05 * 0,855 + 3,25

Z = (-0,76) + 0,815 + 0,383 + 0,90 + 3,25 = 4,59

Warto mieć świadomość, że powyższa formuła jest modyfikacją dla rynków mniej rozwiniętych niż amerykański i mimo wszystko nie jest niczym więcej, a tylko modelem statystycznym...

Gołym okiem widać, że za spadek ratingu w/g Altmana odpowiada skok zobowiązań krótkoterminowych, czyli konkretnie:
1) ostatnia rata 35,340 mln do BOŚ-a (płatne do 7 czerwca)
2) oraz kredyt z Santander Bank Polska w wysokości 131,023 mln zł (w/g stanu na 31.12.2018) płatny do 31.12.2019 roku, który został słusznie zaliczony do zobowiązań krótkoterminowych, wymagalnych w terminie do 12 miesięcy.

Różnica pomiędzy aktywami obrotowymi, a chwilowo tak wysokimi zobowiązaniami krótkoterminowymi (- 91 mln) powoduje, że pierwszy mocno ważący (z mnożnikiem 6,56 x) człon wzoru Altmana staje się ujemny, a to silnie ciągnie w dół cały wskaźnik. Jednak nieobca jest nam przecież wiedza, że w tych aktywach obrotowych są m.in. "Towary", czyli również teren we Wrocławiu... ciągle ujmowany jako "Zapasy" i co za tym idzie wyceniany w/g kosztu... nabycia!

Można się pokusić o wyliczenie Altman Z"score po spłacie BOŚ-a - choć to akurat nie będzie łatwe, bo co prawda wiemy, że zobowiązania krótkie spadną o ponad 35 mln zł ale nie wiemy na ile uszczupli to "wrocławskie zapasy".

Natomiast w sposób dość łatwy można wyliczyć Altman Z"score po przekwalifikowaniu kredytu w Santanderze z powrotem do długoterminowych (co zapowiada Prezes w raporcie) - po prostu:

Z = 6,56 * (140,556 mln - 100,691 mln)/785,032 mln + 3,26 * 197,97 mln/785,032 mln + 6,72 * 44,711 mln/785,032 mln + 1,05 * 361,883 mln/423,15 mln + 3,25


Z = 6,56 * 0,051 + 3,26 * 0,25 + 6,72 * 0,057 + 1,05 * 0,855 + 3,25

Z = 0,33 + 0,815 + 0,383 + 0,90 + 3,25 = 5,68

No ale wszystko to to takie akademickie nieco rozważania, bo jak nie będzie w krótkoterminowych Santandera, to i nie będzie już w nich i BOŚ-a a tak w ogóle to jak cokolwiek się sprzeda to wzrosną aktywa obrotowe i sytuacja płynnościowa będzie znacząco lepsza.
Edytowany: 4 maja 2019 16:44

niedźwiedź
niedźwiedź PREMIUM
Dołączył: 2015-02-06
Wpisów: 304
Wysłane: 5 maja 2019 13:49:57 przy kursie: 1,47 zł
jak byście mieli czas to moglibyście dać omówienie raportu rocznego?


comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 6 maja 2019 13:35:38 przy kursie: 1,40 zł
A tak... przydałoby się świeże spojrzenie na raport za 2018 r.

anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 9 745
Wysłane: 6 maja 2019 15:20:44 przy kursie: 1,40 zł
Rank nie cieszy się zainteresowaniem naszych użytkowników, w związku z czym nie będzie to spółka analizowana co kwartał. Niestety nie wyrabiamy się z nawet z tymi bardziej popularnymi, a i czas jest dość trudny, bo w zasadzie sezon wyników rocznych zachodzi na sezon wyników za 1 kw. Także raczej omówienia nie będzie w najbliższym czasie - chyba że zainteresowanie się zmieni, bo tego wykluczyć oczywiście nie można :)

comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 7 maja 2019 14:17:12 przy kursie: 1,36 zł
Ok... Anty_Tereso, wszystko jasne.
A brak zainteresowania na tym poziomie i w tym momencie zły nie jest - ba... można by się pokusić o stwierdzenie, że jest oczekiwaną normą.

comtrader

comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 10 maja 2019 07:47:33 przy kursie: 1,47 zł
Całkowita spłata BOŚ-a to najważniejsze info ostatnich 3 lat !!!
Ten przedterminowy ruch ma następujące konsekwencje:

1) O ponad 35 mln zł spadają zobowiązania (i to te gorsze, bo krótkoterminowe!)
2) Przewłaszczenia zwrotne wracają,
3) BOŚ zdejmuje hipoteki z wielu nieruchomości,
4) Znika zakaz zadłużania się - RankProgress może już finansować nowe projekty.
5) Znika zakaz rozliczeń wewnętrznych.

6) Znika zakaz buy-backu tudzież dywidendy - chociaż ta na szczęście nam póki co nam chyba nie grozi. ;-)

Potworne pęta spadają po prostu!
Spółka od dziś może w końcu prowadzić normalną, rynkową działalność !!!

comtrader

lucznik
Dołączył: 2009-07-09
Wpisów: 204
Wysłane: 14 maja 2019 17:35:15 przy kursie: 1,48 zł
Do Comtradera .
Witaj! Wydajesz sie być najbardziej kompetentnym zasobem archiwalnym danych o ranku na tym wątku. Konkretnie chodzi o harmonogram ścieżki dojścia do ostatecznych proporcji udziałów w Port Popowice (obie działki). Od poczatku z tego co pamiętam :
-zaczeli negocjacje od podziału 50/50 , potem w grze było 55/45 , stanęło na 65/35 by w chwilę pózniej nie wiedzieć czemu ok. 77/23 ale z opcją , że jak coś tam to znowu wskoczą na 45/55 o tej proporcji wspomina przytoczony przez Ciebie raport kredyt. DM Michael z 19VI 2018 , a po ostatnich komunikatach - i to jest chyba wartość finalna ... znowu jest 65/35 od całości gruntów (spora róznica-widac kto tu rozdaje karty). I jeszcze cytat z rap. za 4Q18 :
" Druga część inwestycji obejmować będzie realizację około 1 300 mieszkań i lokali usługowych.
Docelowo w ramach realizacji całej inwestycji i jej rozliczenia Emitent uzyska zwrot stanowiący ustaloną wartość prawa
użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 159,6 mln PLN." To chyba skwotowany szacunek podziału łupów za 7 lat.


Może jakimś optymizmem powiało ale ja się cudów nie spodziewam wszak przed umową z BOŚ (bez pęt i łańcuchów też Mroczka miał wszystkich w dup..)też nie było byback-ow i DY (nie liczac tej przynety przed IPO). Ciekawi mnie skąd bierzesz te pozytywy na temat sporu z IC Inwestycje Świetokrzyskie bo w raporcie rocznym z 30kwietnia jest to samo "kopiuj-wklej" co za ostatnie 10 kwartałow +info o ost. rozprawie sądowej zawieszonej gdzies na pocz. roku. Nic o 35mln pln

Zupełnie nie przejmują Cie newsy oszalejących egzekucjach komorniczych na kwote 20% kapitalizacji?

W pewnym sensie restrykcyjne zabezp. BOS miały swoje dobre strony. Dług netto spadł o połowę do jakichś normalnych rozmiarów-adekwatnych do przepływów spółki. Obawiam się , że teraz dług znowu skoczy do 600mln .Mroczka to maniakalny kolekcjoner działek ,psychicznie uzależniony od kupowania projektów do szuflady, jeszcze na łożu śmierci kupi jakiś ugór , a my akcjonariusze jeszcze na łożu śmierci widzieć będziemy pusty karnet dywidend na SW........
The Dogs of deal.

comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 14 maja 2019 23:00:36 przy kursie: 1,48 zł
Ok, po kolei.

Najpierw sprawa z Nalepą (Miedziana Góra pod Kielcami) - najwyraźniej nie doczytałeś:

"W dniu 28 grudnia 2017 r. pełnomocnikowi powodów został doręczony odpis apelacji, została wniesiona odpowiedź na apelację w imieniu powodów. Akta zostały przekazane przez Sąd Apelacyjny we Wrocławiu z powrotem do Sądu Okręgowego w Legnicy. Termin rozprawy został wyznaczony na dzień 27 marca 2018 roku. Rozprawa została odwołana. Nowy termin rozprawy wyznaczono na dzień 17 października 2018 roku. Zostali przesłuchani świadkowie. W dniu 21 listopada 2018 roku został przesłuchany kolejny świadek. Sąd zamknął przewód sądowy. W dniu 30 listopada 2018 roku wydany został wyrok utrzymujący w całości w mocy wyrok zaoczny z dnia 23 maja 2016 roku. W dniu 05 lutego 2019 roku pisemne uzasadnienie wyroku zostało doręczone pełnomocnikowi powoda. Zarząd ocenia pozytywnie szanse wygrania przedmiotowej sprawy."

Co do Popowic...
Tak miała być opcja powrotu do 55/45, a ostatni aneks przewiduje 65/35, a dokładniej 64,99/35,99 resztówka to zapewne komplementariusz.
"...Emitent uzyska zwrot stanowiący ustaloną wartość prawa
użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 159,6 mln PLN."

Generalnie kwota ustaleń za całość się zgadza. Do strumienia gotówki za I etap (w tym odsprzedaży prawa zakupu 65/100 działki od BZ WBK) oraz II etap dolicz jeszcze wartość aktualnych udziałów w Porcie Popowice na konkretny moment i zwróć uwagę, że przecież rośnie ogólna wartość tej spółki celowej.

Newsy o zajęciach egzekucyjnych jakoś mnie nie straszą.
Jan ewidentnie lubi takimi rzeczami straszyć rynek, a później i tak okazuje się, że takie zajęcie jest wycofywane przez WSA.
Oprócz tego i tak od dawna te kwoty są uwzględniane w bilansie - żadna więc to nowina,czy powód do strachu.

Pozdrawiam

comtrader



lucznik
Dołączył: 2009-07-09
Wpisów: 204
Wysłane: 14 maja 2019 23:50:15 przy kursie: 1,48 zł
Szczere dzięki!
P.S.
Czy ten wyrok jest absolutnie prawomocny?
Czy nie wydaje Ci się , że Jan, Jasiu , Janeczek kuśwa Jan Serce nieomal, nie wypłaca sobie dywidend zindywidualizowanych w formie zaliczek na umowy przedwstępne , które nigdy nie ujrzą tych przyrzeczonych vide : Scotland+England energy, recykling +śmieci na jakims zadupiu i teraz ostatnio 20 mln we Włocławku (terminy przyrzeczenia rozstrzelone o 4 lata ?? kto tak robi przy zaliczce wartej prawie pół kapitalizacji giełdowej?? )
The Dogs of deal.


comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 15 maja 2019 07:57:06 przy kursie: 1,48 zł
Wyrok jest wyrokiem Sądu Okręgowego po ponownym rozpatrzeniu sprawy i przesłuchaniu dodatkowych świadków, więc moim zdaniem Nalepa mógł jeszcze apelować.

Ale... biorąc pod uwagę terminy jestem ogromnie zdziwiony, że nic o tym nie słychać.
Wiadomo, że NTC chcąc przedłużać powinien był to zrobić w ostatniej chwili, ale przecież chwila ta dawno już minęła.
Tymczasem Jan w raporcie za 2018 opisując przecież zdarzenia po dniu bilansowym (a właściwie na dzień jego upublicznienia) słowem o tym nie wspomina...

Czyżby nastąpiła jakaś nieformalna ugoda?
Jaka mogłaby być jej forma?
RankProgress przejmuje całość gruntu w Miedzianej Górze + dostaje parę groszy ?
Tu tylko Nalepa mógł coś zaproponować, bo to on przegrywa oba procesy i ten o zwrot pożyczek i ten o przeniesienie własności gruntów (z powództwa własnego).
Tymczasem teren w Miedzianej Górze od ok. roku ma już prawomocny miejscowy PZP, coś tam nawet lokalnie o chęci ze strony IKEI słychać.

Co do Włocławka...
Nie mam pojęcia jak Jan zabezpieczył tam swoje interesy nie wykładając póki co złamanego grosza.
Nie ulega wątpliwości, że potrafi on budować takie misterne konstrukcje. Przykładem jest tu chociaż transakcja z BZ WBK dotycząca 65/100 działki pod I etap Popowic sfinansowana za pieniądze CFI, które później zostało pożegnane.

comtrader

mcmbbsqyp
Dołączył: 2013-10-11
Wpisów: 107
Wysłane: 12 czerwca 2019 23:24:50
Ehh ten Rank. Spłacił kredyt (kajdany+dozór?) wziął następny na Chojnice (kajdany?). Dostanie kolejną kroplówkę od Vantage. No i nie poddaje się w sądzie
Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu
Edytowany: 12 czerwca 2019 23:28

comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 19 czerwca 2019 14:43:40 przy kursie: 1,39 zł
No nie do końca tak...
Potwornie ciążący BOŚ spłacony - to najważniejsze.
A kredyt na Chojnice to jednak klasyczne refinansowanie. Wszak kredyt ten spłaca poprzedni też na hipotece Chojnic zabezpieczony + uwalnia ponad 20 mln gotówki...

comtrader
Edytowany: 19 czerwca 2019 14:44

niedźwiedź
niedźwiedź PREMIUM
Dołączył: 2015-02-06
Wpisów: 304
Wysłane: 16 lipca 2019 10:46:40 przy kursie: 1,40 zł
możecie omówić spółkę pod względem finansowym.
dziwny ten rank

mcmbbsqyp
Dołączył: 2013-10-11
Wpisów: 107
Wysłane: 16 lipca 2019 21:29:13 przy kursie: 1,40 zł
No łącznie ze mną to już ze 3 zainteresowanych :-)

KaWalec
Grupa: SubskrybentP1
Dołączył: 2019-04-29
Wpisów: 3
Wysłane: 17 lipca 2019 07:56:13 przy kursie: 1,40 zł
Ja też chętnie przeczytałbym analizę spółki.

anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 9 745
Wysłane: 17 lipca 2019 13:26:17 przy kursie: 1,39 zł
W ostatnim czasie stały się dwie istotne rzeczy w spółce - spłacono kredyt w BOŚ i podpisano aneks na drugą część inwestycji w Popowicach. Według raportu za I kw. grunt wyceniany w bilansie na 55,8 mln zł zostanie sprzedany do spółki celowej za kwotę 75,9 mln zł. Obydwa fakty miały miejsce w II kw., więc omówienie powstanie po raporcie półrocznym. W razie czego proszę się przypomnieć.

niedźwiedź
niedźwiedź PREMIUM
Dołączył: 2015-02-06
Wpisów: 304
Wysłane: 17 lipca 2019 18:34:42 przy kursie: 1,39 zł
antyteresa
dużo się dzieje ostatnio w spółce i fajnie by było gdyby ktoś od was to zebrał i zestawił z raportem za 1q. raport za półrocze będzie dopiero......... 26 września - więc będzie już lekko czerstwy.

pozdrawiam

comtrader
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 44
Wysłane: 18 lipca 2019 10:07:25 przy kursie: 1,39 zł
No zainteresowanie spółką relatywnie oceniam na ogromne.
Według mojej wiedzy w spółce dzieje się naprawdę sporo...

A analizy AntyTeresy zawsze czytam z uwagą...
I poczekam choćby do oficjalnego raportu za półrocze. wave

niedźwiedź
niedźwiedź PREMIUM
Dołączył: 2015-02-06
Wpisów: 304
Wysłane: 18 lipca 2019 10:36:25 przy kursie: 1,39 zł
problem z tą spółką jest taki, ze ciężko określić czy ona jest droga, czy tania i jak rozkładają się ryzyka.

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość
5 6 7 8 9 10 11 12

Nie możesz tworzyć nowych wątków.
Nie możesz odpowiadać w wątkach.
Nie możesz usuwać swoich wpisów.
Nie możesz edytować swoich wpisów.
Nie możesz tworzyć ankiet.
Nie możesz głosować w ankietach.

Kanał RSS głównego forum : RSS

Forum wykorzystuje zmodfikowany temat SoClean, autorstwa J. Cargman'a (Tiny Gecko)
Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,704 sek.

AD.bx ad3a
AD.bx ad3b
AD.bx ad3c
AD.bx ad3d