pixelg
RANKPROGR - Spółki od A do Z - GPW - Forum StockWatch.pl
AD.bx ad0a2
AD.bx ad0b
Witamy Gościa Szukaj | Popularne Wątki | Użytkownicy | Zaloguj | Zarejestruj

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

RANKPROGR [RNK]

AKTUALNY KURS: 1,755 zł (-1,13%) 26-02-2021 17:04
comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 28 września 2018 16:34:18 przy kursie: 1,90 zł
Po II kwartale 2018 r. mamy (dla kursu 1,85 zł):
C/WK=0,185 !!!
C/Z=1,85 !!!

I same równe wielkości:
Zysk netto na 1 akcję = 1 zł
Wartość księgowa na 1 akcję = 10 zł
A najśmieszniejsze jest to, że są to ciągle wartości niedoszacowane!

Aż dziw, że ciągle można kupować w okolicach 1,90 zł...

comtrader

lucznik
0
Dołączył: 2009-07-09
Wpisów: 217
Wysłane: 22 października 2018 11:22:50 przy kursie: 1,79 zł
Witam, proszę o omówienie sprawozdania finansowego za IH2018. Pozdrawiam
The Dogs of deal.

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 11 lutego 2019 17:58:15 przy kursie: 1,67 zł
Dlaczego portal StockWatch przeinacza w sposób ewidentny notowania RankProgressu z ostatnich 2 dni ???
W piątek wykres StockWatcha pokazywał (i pokazuje) zamknięcie na 1,46 zł (krawędź wsparcia!) - tymczasem było realnie 1,48 zł.
A dziś również świeca jest oszukana!
Kurs open to 1,50 zł i niżej nie było, ale w/g świecy ze StockWatcha open to 1,48 zł, ale to akurat drobnostka.
Dziś ważne jest to, że stockwatchowa świeca na close jakoś dziwnie nie może się przebić przez opór na 1,60 zł... i cały dzień zresztą go nie naruszała (górny knot owszem był!) - tymczasem realne i prawdziwe zamknięcie to 1,67 zł przy wolumenie najwyższym od roku !
A na StockWatchu mamy... 1,59 zł na close, czyli niby pod oporem - ale to przecież manipulacja !!!

Co jest z Wami??? hello1


anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
156
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 10 488
Wysłane: 11 lutego 2019 20:00:04 przy kursie: 1,67 zł
Nie wiem co jest z nami, bo ja na wykresie w tym miejscu: www.stockwatch.pl/gpw/rankprog... widzę open dziś 1,5 i close w piątek na 1,48 oraz close dziś na poziomie 1,67... Powiedź gdzie dokładnie patrzysz, bo ja widzę tak jak piszesz, że powinno być.

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 11 lutego 2019 20:10:24 przy kursie: 1,67 zł
Anty_Tereso z całym szacunkiem dla Ciebie... ja klikam w zamieszczony w Twoim poście link i widzę cały czas dzisiejszy close na poziomie 1,59 zł.

Ale i tak pozdrawiam, bo cenię Twoje analizy i rozsądny sposób patrzenia na fundamenty.

comtrader

Lukasz Konopko
6
Grupa: Bus Driver, SubskrybentP1, Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2011-06-22
Wpisów: 554
Wysłane: 11 lutego 2019 21:00:36 przy kursie: 1,67 zł

kliknij, aby powiększyć

Można kulturalnie zgłosić błąd i szukać przyczyny albo można zarzucać komuś manipulacje...

mcmbbsqyp
1
Dołączył: 2013-10-11
Wpisów: 146
Wysłane: 11 lutego 2019 21:04:50 przy kursie: 1,67 zł
Kolegę @comtradera proszę o powstrzymanie się gdyż nie jest wiarygodny, patrz inne fora zaspamowane. Albo nie tyle niewiarygodny co tendencyjny. Tak że bez urazy ale chcemy się tu czegoś dowiedzieć.

mcmbbsqyp napisał(a):
Spółka nadaje się do sekcji "dla wytrwałych" którzy rozwikłują zagadkowe komunikaty i posunięcia spółki. Gdzie z pozoru negatywne infa powodują spadek i odwrotnie.
A to dziękuję za zainteresowanie moim postem :-) Rozumiem, będę czekał.


Normalnie sam siebie zacytuję :-)
Ale do rzeczy, potrzebna analiza fundamentalna i urealnione spojrzenie na spółkę. Jedni piszą że ma 200-300 mln zobowiązań, inni że bank ziemi na 800-900 mln. Tymczasem wyceniana podobnie jak Atlas jak prawie bankrut. Próbowałem zrozumieć czy ona ma jakieś te udziały w Popowicach czy nie ma ale nie zrozumiałem, wygląda na to że jednak piłeczka jest po stronie Vantage a Rank tylko się niejako podłączył do komunikatów link 1 link 2 (sprzedaż udziałów na spłatę raty) . Jak dobrze rozumiem wkrótce po spłacie raty do BOSia będzie miała ponad 100 mln mniej zobowiązań ale też ponieważ coś musi sprzedać więc spadną też aktywa o jakieś 35 mln. A gdzie jakaś kasa na kolejne inwestycje, na podtrzymanie działalności?
Edytowany: 11 lutego 2019 21:19

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 11 lutego 2019 22:17:52 przy kursie: 1,67 zł
Lukasz Konopko napisał(a):

kliknij, aby powiększyć

Można kulturalnie zgłosić błąd i szukać przyczyny albo można zarzucać komuś manipulacje...


Przepraszam... już wiem, że link wyświetla poprawne dane innym w niego klikającym. Wrzuciłem go na forum Bankiera i mam potwierdzenia, że inni widzą dane prawidłowe.

Natomiast ja ciągle klikając w niego widzę aktualne zamknięcie na 1,59 zł i możecie mi wierzyć lub nie, ale tak jest!

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 11 lutego 2019 22:34:09 przy kursie: 1,67 zł
mcmbbsqyp napisał(a):
Kolegę @comtradera proszę o powstrzymanie się gdyż nie jest wiarygodny, patrz inne fora zaspamowane. Albo nie tyle niewiarygodny co tendencyjny. Tak że bez urazy ale chcemy się tu czegoś dowiedzieć.

mcmbbsqyp napisał(a):
Spółka nadaje się do sekcji "dla wytrwałych" którzy rozwikłują zagadkowe komunikaty i posunięcia spółki. Gdzie z pozoru negatywne infa powodują spadek i odwrotnie.
A to dziękuję za zainteresowanie moim postem :-) Rozumiem, będę czekał.


Normalnie sam siebie zacytuję :-)
Ale do rzeczy, potrzebna analiza fundamentalna i urealnione spojrzenie na spółkę. Jedni piszą że ma 200-300 mln zobowiązań, inni że bank ziemi na 800-900 mln. Tymczasem wyceniana podobnie jak Atlas jak prawie bankrut. Próbowałem zrozumieć czy ona ma jakieś te udziały w Popowicach czy nie ma ale nie zrozumiałem, wygląda na to że jednak piłeczka jest po stronie Vantage a Rank tylko się niejako podłączył do komunikatów link 1 link 2 (sprzedaż udziałów na spłatę raty) . Jak dobrze rozumiem wkrótce po spłacie raty do BOSia będzie miała ponad 100 mln mniej zobowiązań ale też ponieważ coś musi sprzedać więc spadną też aktywa o jakieś 35 mln. A gdzie jakaś kasa na kolejne inwestycje, na podtrzymanie działalności?


Nie wiem dlaczego zarzucasz mi niewiarygodność.
Owszem... już ustaliłem, że tylko u mnie mnie StockWatch przekłamuje dane na wykresach świecowych - z doniesień innych wiem, że oni widzą dane prawidłowe - co lojalnie przyznaję!

A tak na marginesie?
Chcesz coś wiedzieć o RankProgressie aktualnie?
Zapytaj, a nie rzucaj podejrzenia o niewiarygodność czy tendencyjność!
Odpowiem Ci szczerze na wszelkie pytania...
Moderator:
usunięto fragment wpisu, proszę sobie darować wycieczki osobiste


Do 7 czerwca tego roku Rank spłaci BOŚ-owi ostatnią ratę kredytu "obligacyjnego" w wysokości ok. 35 mln zł i o tyle właśnie spadną zobowiązania krótkoterminowe i co za tym idzie całkowite.

Aktualnie RankProgress ma 22,87 % udziałów w spółce celowej Port Popowice, która realizuje i sprzedaje już I-szy etap tej inwestycji.
Docelowo RankProgress ma posiadać 45% udziałów a Vantage 55%. Oprócz tego RankProgress jest niepodzielnym właścicielem gruntu (8,2 ha) pod drugi (większy!) etap tej inwestycji! I to jest w/g mnie najważniejsze!
Coś jeszcze chcesz wiedzieć?
Moderator:
usunięto fragment wpisu niedotyczący spółki



Pozdrawiam -

comtrader
Edytowany: 12 lutego 2019 13:31

mcmbbsqyp
1
Dołączył: 2013-10-11
Wpisów: 146
Wysłane: 11 lutego 2019 22:53:57 przy kursie: 1,67 zł
Plus link 3
Czyli jeszcze nic się nie zaczęło a spółka już sprzedała udziały. Te komunikaty są mocno zakręcone, typu sprzedano 65/100 do spółki gdzie udziały są 45/100 Ranka. Skoro spółka sprzedała znaczy się nie jest już właścicielem. Prześledziłem wszystkie następujące po sobie komunikaty, wynika z nich że to Vantage rozdaje karty, tylko on coś póki coś kupuje i wykłada kasę, Rank mu tylko sprzedaje żeby mieć na kredyt. Co z tego że 159 mln jak pozbywa się kolejnych kawałków?


comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 11 lutego 2019 23:02:30 przy kursie: 1,67 zł

kliknij, aby powiększyć


Tak... dowodowo.

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 11 lutego 2019 23:13:07 przy kursie: 1,67 zł
mcmbbsqyp napisał(a):
Plus link 3
Czyli jeszcze nic się nie zaczęło a spółka już sprzedała udziały. Te komunikaty są mocno zakręcone, typu sprzedano 65/100 do spółki gdzie udziały są 45/100 Ranka. Skoro spółka sprzedała znaczy się nie jest już właścicielem. Prześledziłem wszystkie następujące po sobie komunikaty, wynika z nich że to Vantage rozdaje karty, tylko on coś póki coś kupuje i wykłada kasę, Rank mu tylko sprzedaje żeby mieć na kredyt. Co z tego że 159 mln jak pozbywa się kolejnych kawałków?


Moderator:
usunięto

Komunikaty są zakręcone, bo to "pomroczna" spółka - Jana Mroczki !!!

I dezinformacja jest w tym momencie ogromna.
Ja informacje zdobywam na łamach sądowych (temat Miedzianej Góry pod Kielcami), na portalach miejskich ( temat olsztyńskich Jarotów), a ty chciałbyś wszystko przykładnie na tacy?
Nie u Mroczków takie numery i nie w tym momencie dziejowym...

Jeśli w/g Ciebie to Vantage rozdaje karty na Popowicach to gratuluję Ci rozgarnięcia...salute
I etap Popowic (wspólny Vantage i RankProgressu) to 5,8 ha.
II etap Popowic - póki co własność RankProgressu to 8,2 ha!

A byłoby miło, gdybyś tak spojrzał jeszcze na mapę z numerami działek... a dopiero później wypowiadał się
Moderator:
usunięto treść niezgodną z regulaminem forum, użytkownik comtrader otrzymuje żółtą kartkę.


Więcej już Ci nie rozjaśnię.

comtrader
Edytowany: 12 lutego 2019 13:34

Lukasz Konopko
6
Grupa: Bus Driver, SubskrybentP1, Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2011-06-22
Wpisów: 554
Wysłane: 11 lutego 2019 23:39:56 przy kursie: 1,67 zł
comtrader napisał(a):


kliknij, aby powiększyć

No i kulturalnie dało się znaleźć powód.

O technice Heikin - Ashi można poczytać na stronie DM BOŚ
bossa.pl/analizy/techniczna/el...

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 13 lutego 2019 11:13:17 przy kursie: 1,68 zł
Ok. Dzięki Łukaszu.
Jednego tylko nie rozumiem... dlaczego nawet po kliknięciu w link wklejony przez Anty_teresę też rysowało mi wykres na świecach Heikin Ashi?

Ale to nieistotne.

Pozdrawiam

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 13 lutego 2019 11:34:03 przy kursie: 1,68 zł
comtrader napisał(a):
mcmbbsqyp napisał(a):
Plus link 3
Czyli jeszcze nic się nie zaczęło a spółka już sprzedała udziały. Te komunikaty są mocno zakręcone, typu sprzedano 65/100 do spółki gdzie udziały są 45/100 Ranka. Skoro spółka sprzedała znaczy się nie jest już właścicielem. Prześledziłem wszystkie następujące po sobie komunikaty, wynika z nich że to Vantage rozdaje karty, tylko on coś póki coś kupuje i wykłada kasę, Rank mu tylko sprzedaje żeby mieć na kredyt. Co z tego że 159 mln jak pozbywa się kolejnych kawałków?


Moderator:
usunięto

Komunikaty są zakręcone, bo to "pomroczna" spółka - Jana Mroczki !!!

I dezinformacja jest w tym momencie ogromna.
Ja informacje zdobywam na łamach sądowych (temat Miedzianej Góry pod Kielcami), na portalach miejskich ( temat olsztyńskich Jarotów), a ty chciałbyś wszystko przykładnie na tacy?
Nie u Mroczków takie numery i nie w tym momencie dziejowym...

Jeśli w/g Ciebie to Vantage rozdaje karty na Popowicach to gratuluję Ci rozgarnięcia...salute
I etap Popowic (wspólny Vantage i RankProgressu) to 5,8 ha.
II etap Popowic - póki co własność RankProgressu to 8,2 ha!

A byłoby miło, gdybyś tak spojrzał jeszcze na mapę z numerami działek... a dopiero później wypowiadał się
Moderator:
usunięto treść niezgodną z regulaminem forum, użytkownik comtrader otrzymuje żółtą kartkę.


Więcej już Ci nie rozjaśnię.

comtrader


Za żółtą kartkę dziękuję - przyjmuję ją z otwartą przyłbicą, gdyż nie czuję się winny!
Nikogo osobowo nie obraziłem, a określenie, którego użyłem nie należy do wulgarnych i dotyczyło nie osoby, a komentowania zdarzeń przy braku głębszej znajomości tematu.

Wpis kolegi Mcmbbsqyp oceniam nadal tak samo, jako... bardzo pobieżny - choć poprzednie dosadniejsze określenie było zdecydowanie bardziej na miejscu.
Kolega najwyraźniej nie wie, co tam na Popowicach realnie należało do RankProgressu, co zostało sprzedane, co aktualnie należy i co to jest spółka celowa.
Mimo to wypowiada się, bo "prześledził komunikaty", ale... to nie wystarcza!
Trzeba jeszcze znać stan posiadania przed komunikatami i stan posiadania po komunikatach!

Pewnie, że operacyjnie w I-szym (mniejszym!) etapie Popowic rządzi Vantage i... dobrze!
Ale... chciałbym mieć taką pozycję negocjacyjną jak Prezes Jan - tzn. być niepodzielnym właścicielem terenu pod cały II etap i do tego udziałowcem spółki celowej w I etapie.

comtrader


comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 13 lutego 2019 15:50:55 przy kursie: 1,68 zł
mcmbbsqyp napisał(a):
Plus link 3
Czyli jeszcze nic się nie zaczęło a spółka już sprzedała udziały. Te komunikaty są mocno zakręcone, typu sprzedano 65/100 do spółki gdzie udziały są 45/100 Ranka. Skoro spółka sprzedała znaczy się nie jest już właścicielem. Prześledziłem wszystkie następujące po sobie komunikaty, wynika z nich że to Vantage rozdaje karty, tylko on coś póki coś kupuje i wykłada kasę, Rank mu tylko sprzedaje żeby mieć na kredyt. Co z tego że 159 mln jak pozbywa się kolejnych kawałków?


I najlepsze:
"Co z tego że 159 mln zł?"
Ano to, że aktualna kapitalizacja całego RankProgressu to... ok. 60 mln zł !
A właśnie zaktywizowany i leżący od dłuższego czasu odłogiem Wrocław to przecież tylko jedno z wielu aktywów spółki...

comtrader

mindek
0
Dołączył: 2009-09-03
Wpisów: 1 107
Wysłane: 13 lutego 2019 16:36:19 przy kursie: 1,68 zł
Comtrader. Masz możliwość i chęć opisania całych fundamentów spółki, mocnych aktywów i słabych?

anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
156
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 10 488
Wysłane: 16 lutego 2019 20:46:36 przy kursie: 1,64 zł
Walka o płynność – omówienie sprawozdania finansowego Rank Progress po III kw. 2018 r.

Każdy inwestor szuka okazji, czyli tanich fundamentalnie spółek. Niestety pojęcie tej „taniości” bywa mocno zwodnicze. Rank „wabi” niskimi wskaźnikami C/Z i C/WK, ale niski wskaźnik nie oznacza najczęściej okazji tylko problemy spółki o czym pisaliśmy tutaj: edu.stockwatch.pl/wskaznik-c-w...

Relatywnie wysoki wynik to efekt wyceny nieruchomości, czyli niegotówkowy i nie mający powtarzalnego charakteru ze względu na to, że pochodził głównie od wzrostu kursu EUR/PLN. Po eliminacji przeszacowania z wyniku operacyjnego i obciążeniu odsetkami dostaniemy raptem 1,7 mln zł z raportowanych po 9 miesiącach 19 mln zł.

W przypadku wartości księgowej jest dużo trudniej. Jak to u dewelopera największą wartość w bilansie stanowią nieruchomości inwestycyjne i zapasy. Po odjęciu zobowiązań wykazywanych w bilansie kapitał własny wynosi 367 mln zł, natomiast kapitalizacja jedynie 63 mln zł. W oczy od razu rzuca się dość wysoka wartość aktywów podatkowych – 39,6 mln zł. Nie wiadomo czy spółka będzie miała takie zyski (podatkowe) aby aktywo odliczyć więc z ostrożności należałoby spisać 40 mln zł.


kliknij, aby powiększyć


Stosunkowo wysokie są należności - 64 mln zł. Jak czytamy w nocie 7.29 są to głównie udzielone pożyczki (44 mln zł), przy czym o część z nich spółka toczy spory sądowe. Konserwatywnie podchodząc do sprawy mamy do odpisania kolejne ponad 40 mln zł. A zatem na nieruchomościach i zapasach o łącznej wartości bilansowej 659 mln zł mamy rynkowe dyskonto w wysokości (304 mln zł różnicy pomiędzy WK i kapitalizacją – 40 mln zł podatków – 44 mln pożyczek) 220 mln zł, czyli ok. 1/3.

Rank w tym roku posiada w portfelu 6 nieruchomości wycenionych metodą dochodową, czyli takich które generują przychód. Łączna wartość bilansowa to 493 mln zł.


kliknij, aby powiększyć


W ciągu 3 kwartałów aktywa te wygenerowały zgodnie z rachunkiem segmentowym 20,5 mln zł zysku brutto, który można utożsamiać z dochodem operacyjnym netto. Po mrocznieniu dostaniemy roczny NOI na poziomie 27 mln zł i implikowaną stopę kapitalizacji na poziomie 5,5 proc. Wydaje się, że to wartość nieco zawyżona. Jak widać na poniższym obrazku w mniejszych miastach, ale na wiodących rynkach stopy kapitalizacji (yield) to prawie 7 proc. – dane Cushman & Wakefield


kliknij, aby powiększyć


Można zatem bez większego błędu przyjąć, że w miejscach takich jak Legnica, Grudziądz czy Jelenia Góra będzie to ok. 7 proc. Gdyby dochód operacyjny portfela Ranku skapitalizować stopą 7 proc. dostalibyśmy wartość na poziomie 390 mln zł, zamiast 490 mln zł – 100 mln do zdjęcia, a więc zostaje 120 mln zł dyskonta na 83 mln zł pozostałych nieruchomości komercyjnych i 84 mln zł. Na oko wydaje się, że to dość dużo, a przecież założenia są dość konserwatywne. Ba, przy sprzedaży Galerii Świdnickiej spółka nawet uwiarygodniła wyceny bilansowe, bo nie było istotnej różnicy wartości pomiędzy ceną sprzedaży, a ceną bilansową.

Wyceny uwiarygodnia także transakcja z Vantage. Rank sprzedał do spółki JV Winhall (obecnie Port Popowice) cześć gruntów. Spółka planuje odzyskać z inwestycji w Popowicach co najmniej 160 mln zł. Na koniec 2017 r. wartość bilansowa działek wynosiła 80 mln zł, a to jest część która pozostała we władaniu spółki.


kliknij, aby powiększyć


Realizacja inwestycji odbywać ma się za pomocą spółek JV, w których obejmować mają udziały Rank i Vantage. Grunty wniesione do tej pory do spółki zależnej wiszą jako inwestycje wyceniane metodą praw własności. Wydaje się, że spółka na sprzedaży gruntu do spółki celowej wykazała zysk (5,3 mln zł według rachunku segmentowego), a Vantage obejmując udział niejako potwierdził wycenę. Nurtująca jest za to kwota przychodów. Według raportu bieżącego to 29,3 mln zł netto, ale obroty wykazane w rozliczeniach ze spółką celową to zero złotych. W przychodach mamy co prawda 19 mln zł ze sprzedaży nieruchomości, ale tutaj najprawdopodobniej nie widnieje cała kwota, a kwota ważona udziałem Vantage. Tak czy owak najprawdopodobniej grunty leżące na zapasach są wycenione poniżej wartości rynkowej. W związku z tym 120 mln dyskonta musi przypaść na wartość bilansową pozostałych nieruchomości inwestycyjnych o wartości bilansowej 83. Wniosek z tego, że spółka teoretycznie jest niedowartościowana majątkowo.

Problem niskiej kapitalizacji ma nieco inne podłoże niż zbyt agresywna wycena w księgach, a przynajmniej nie jest to głównym powodem. Rynek po prostu wycenia ryzyko utraty płynności, które w tej spółce jest znaczące. Jak wskazuje historia upadłości wymuszona sprzedaż majątku potrafi znacząco odbiegać od wycen i cen rynkowych.

Proszę zauważyć, że w normalnych warunkach bank wchodzi na hipotekę kredytowanych nieruchomości, w przypadku spółki BOŚ nie tyle wszedł na hipotekę, co przewłaszczył część nieruchomości:


kliknij, aby powiększyć


Spółka zalega także z podatkami i/lub zusem. Widać to po odsetkach budżetowych wykazywanych w stosownej nocie:


kliknij, aby powiększyć


Jak wskazuje sama spółka do obsługi zadłużenia konieczna jest sprzedaż aktywów. Kontrahenci o tym wiedzą i są w lepszej sytuacji negocjacyjnej. Choć Świdnica poszła po cenie, której nie można raczej mocno kwestionować, to nie można wykluczyć, że dla kolejnych obiektów sprawy potoczą się inaczej. Mamy więc z jednej strony konieczność sprzedaży celem uwolnienia kapitału, albo przejęcie przez banki finansujące działalność i sprzedaż wymuszoną. W obydwu przypadkach cena może odbiegać od cen rynkowych. Wiadomo także, że utrata płynności może mieć inne, gorsze skutki dla spółki i to dlatego wycena giełdowa jest stosunkowo niska.

>> Wyceny automatyczne są tutaj
>> Więcej analiz najnowszych raportów finansowych jest tutaj

Powyższa treść przez 365 dni była zarezerwowana tylko dla osób posiadających abonament.
Edytowany: 17 lipca 2019 12:46

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 19 lutego 2019 12:17:40 przy kursie: 1,63 zł
mindek napisał(a):
Comtrader. Masz możliwość i chęć opisania całych fundamentów spółki, mocnych aktywów i słabych?


Wydaje mi się, że niemało wiem.
Opisywałem już swoje wyliczenia i spostrzeżenia na forum prywatnym.
Nie wiem, czy można tu wkleić link?

Ale... jeśli coś chcesz wiedzieć to pytaj.

comtrader

comtrader
0
Dołączył: 2018-09-27
Wpisów: 61
Wysłane: 20 lutego 2019 18:55:18 przy kursie: 1,62 zł
AntyTereso... nie wiem jak się u Was na forum dyskutuje o analizie, która jest niedostępna dla osób bez abonamentu?
Czy nie dyskutuje się - tylko przyjmuje do wiadomości? Think
Twoja analiza jest bardzo sensowna - jak zwykle zresztą. Zapłaciłem 79 zł by ją przeczytać i... no nieważne.

Nie będę nic cytował, tylko pozwolę sobie dodać kilka istotnych elementów... i zrobię to bezinteresownie. Angel

Pierwsza moja uwaga jest take, że kurs EUR/PLN potrafi działać w obie strony...

Dalej też parę rzeczy należy zauważyć:
1) Kredyt "obligacyjny" w BOŚ-u rzeczywiście nosi cechy takiego "leasingu zwrotnego" ale... nie sposób przeoczyć, że w 2/3 został już spłacony, a ostatnia rata i zamknięcie tego tematu przypada na... początek czerwca (7 lub 10) tego roku, czyli jest tuż, tuż! hello1

2) Wartość należącego do RankProgressu terenu wrocławskich Popowic oczywiście jest w księgach zaniżona!
A RankProgress ma tam jeszcze 8,20 ha.
W tym momencie warto zauważyć, że dotychczas spółka przekazała Winhallowi (obecnie Port Popowice Sp. z o.o.) przeliczeniowo tylko ok. 2 ha w działce, której większościowym właścicielem był BZ WBK + prawo do transakcji z tymże BZ WBK i... nic więcej!
Formalnie na pierwszy etap RankProgressowi ubył więc drobny ułamek areału na Popowicach i choć to Vantage rządzi operacyjnie w spółce celowej (i dobrze!), a RankProgress jest mniejszościowy to jednak grunt kontroluje RankProgress i II-gi etap bez jego aprobaty nie ruszy.
I w świetle powyższego trzeba pamiętać, że rozstrzygnięcie w temacie II etapu RankProgress i Vantage zaplanowały do... maja tego roku ! wave
A Vantage pieniądze ma - odsyłam do raportu tej spółki.
I do tego powinno mu zależeć, by kontynuować budowę prestiżowego Portu Popowice (dawniej Marina Parku) we własnym mieście, na terenie... póki co należącym do RankProgressu. Whistle
Dlatego raczej nie należy obawiać się kłopotów z płynnością RankProgressu...

Ale... nie tylko Wrocław jest zaniżony.
Olsztyn (potężny teren na Jarotach) uzyskał w ub. roku w końcu miejscowy PZP, który jest w końcu prawomocny. Plan dopuszcza mieszkaniówkę wysoką i/lub galerię handlową.

Jest jeszcze Miedziana Góra pod Kielcami - teren pod IKEĘ... też zresztą w końcu z prawomocnym miejscowym PZP.
To tam właśnie jest 35 mln pożyczki, o którą sądzi się RankProgress ze wspólnikiem Nalepą.
Sprawa (o zwrot pożyczki) jest absolutnie do wygrania - w końcu ubiegłego roku był nawet wyrok, od którego Nalepa apelował. Chwilę to potrwa, ale to już ostatnie możliwości przeciągania sprawy...

Generalnie... ja tam jestem spokojny.

Pozdrawiam


Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Nie możesz tworzyć nowych wątków.
Nie możesz odpowiadać w wątkach.
Nie możesz usuwać swoich wpisów.
Nie możesz edytować swoich wpisów.
Nie możesz tworzyć ankiet.
Nie możesz głosować w ankietach.

Kanał RSS głównego forum : RSS

Forum wykorzystuje zmodfikowany temat SoClean, autorstwa J. Cargman'a (Tiny Gecko)
Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,639 sek.

AD.bx ad3a
PORTFEL STOCKWATCH
Data startu Różnica (%) Różnica (zł) Wartość
01-01-2017 +168,43% +33 685,15 zł 53 685,15 zł
Logowanie

Zaloguj
Zapamiętaj | Rejestruj | Aktywuj | Odzyskaj hasło
AD.bx ad3b
AD.bx ad3c
AD.bx ad3d