Inwestowanie w ekologię - alternatywny sposób na zysk.

Od kilku lat zmieniałem swoje pola inwestycji od surowców, forexa, giełd, przez antyki i sztukę, po nieruchomości. Ostatnio prowadziłem wywiad środowiskowy nt. inwestycji w tzw. nieruchomości ekologiczne. Konkretnie chodzi mi o łąki. O ile się dowiedziałem dotacje unijne do hektara ziemi są wydawane np za:

Łąki ekstensywne półnaturalne jednokośne – koszone ręcznie 968 zł

Ochrona gruntów narażonych na erozję 1091 zł

Przekształcenie łąk uprawnych w łąki półnaturalne 394 zł

Proste działanie matematyczne: kupno 10 ha za ok. 4-7k (chodzi właściwie o te najtańsze, najmniej atrakcyjnie z punktu nieruchomości położone łąki) daje średnio 55k. Przy czym, od hektara można osiągnąć nawet 2000-2500 zł (a nuż na łące pojawi się gatunek chroniony), w najgorszym wypadku mamy ok 1000. Z tego więc rocznie w opcji szczęśliwej mamy nawet 25k i inwestycja zwraca się po dwóch latach, w opcji gorszej 10 000.

I tu pojawia się kilka wątpliwości. Nie mogę jednoznacznie ustalić, czy dopłaty w jednakowej mierze przysługują nierolnikom i rolnikom. Druga kwestia to, czy dopłaty nie mają zostać radykalnie zmniejszone (o takich planach od 2015 r. znalazłem gdzieś na stronach internetowych). Czy ktoś orientuje się w tej kwestii?

Mitia co to znaczy rolnikom czy nie rolnikom. Mając tyle gruntów możesz być np niepraktykującym rolnikiem. Tego tytułu sie nie dziedziczy po ojcach.
W oczach naszego zacnego ubezpieczyciela powyżej 2ha podlegał byś pod KRUS a nie ZUS - przynajmniej jeszcze niedawno tak było. Znam Ci ja paru takich "rolników", którzy choćby z tego powodu zmienili przynalezność społeczną.
Ciekawe czy funkcjonuje dalej przepis o zabudowie siedliskowej, bo mogło by się okazać że nawet muszą Ci za żadanie wydać pozwolenie na budowę.
Miałbyś najtańszą działkę budowlaną, tyle że soboty by ci brakło na podkoszenie trawnika.

Szukaj w Świętokrzyskim (lub Świętokrzyskiem)
www.arimr.gov.pl/dla-beneficje...

Mógłby ktoś wyjaśnić skąd bierze się taka wysoka cena ziemi w Podlaskim w porównaniu do innych województw na wschodzie?

Cen gruntów ornych nie znam dokładnie, bardziej orientuję się w cenach działek budowlanych na przestrzeni ostatnich paru lat, ale a'propos łąk już się orientowałem. W lubelskim 4-5 lata temu za hektar płaciło się ok. 3k. Dzisiaj dzwoniłem w sprawie kilku ofert z anonsów, i do znajomego pod Skierbieszowem: cena hektara łąki - ok 5k - w okolicach Zwierzyńca to już np. ok 10k także rzecz jest w położeniu. Pod tę inwestycję chodzi o sam grunt, a nie lokalizację. Może to być największe bagno - a nawet to i lepiej, bo więcej rzadkich roślin i ptaków takie lubi.. Może być i 20 km od największego zadupia - bo dalej od cywilizacji to ekologiczniej

dopłaty o których mówi mitia obejmują dopłaty obszarowe- faktycznie około 500 zł/ha i dopłaty rolnośrodowiskowe do 1600 za ha(ochrona siedlisk legowych ptaków) -łącznie faktycznie można zebrać ponad 2000 zł. Pokos dla łąk środowiskowych wystarczy zrobić raz w roku..jeśli chodzi o ceny gruntów bcebula szukales w agencji nieruchomości rolnych?,ceny nieruchomości rolnych bywają naprawde niskie 3-5 tys..tylko trzeba ich szukać "w wypierdkach" a nie pod aglomeracjami miejskimi..na podlasiu ceny są wysokie pewnie z powodu dużej produkcji zwierzecej ..