PARTNER SERWISU
zholvrpn
86 87 88 89 90

BANKRUCIK portfelik

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 24 sierpnia 2015 18:46:56
o ile oczywiście ktoś nie traktuje tej sytuacji jako początku bessy

ciekawi mnie czy po takim dniu jak dzisiaj "zwykli ludzie" wzmocnią jeszcze swoją koncepcję kupowania "twardych aktywów" w postaci nieruchomości...
ostatnio coraz więcej pieniędzy "traci się" z banków i płynie na zakupy nieruchomości... kiedyś na moją uwagę, że ceny nieruchomości w czasie kryzysu również spadają kolega stwierdził,że dla "zwykłego" obywatela spadek cen nieruchomości którą codziennie może zobaczyć "dalej stojącą" jest dużo mniej stresujący niż spadki w bankach, funduszach itd.... czy w innych "elektronicznych" zapisachThink
więc taka dzisiejsza zwała odstraszy od rynku finansowego szeroko rozumianego kolejnych potencjalnych inwestorów na dłuższy czas i skieruje na "twarde aktywa"


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com
Edytowany: 24 sierpnia 2015 18:48

ChiefMike
0
Dołączył: 2012-10-10
Wpisów: 575
Wysłane: 24 sierpnia 2015 21:36:22
No właśnie czy to początek krachu ? Jak myślisz ? d'oh!

Niestety Kowalski Panikuje jak widzi, że stracił na rachunku -5%, -10%, 20% ale strata na samochodzie, nieruchomości go nie boli - tego się nie liczy nawet.
Nie przetłumaczysz, że cena wszystkich aktywów w czasie się zmienia.

Czy ktoś sprawdza codziennie/kilka razy na dzień ile warty jest jego samochód czy nieruchomość ? - Nie no właśnie. Plus nieruchomości jest taki, że jesteś właścicielem masz mieszkanie fizycznie oraz masz w miarę stały cashflow odcinasz kupony, ale tez są minusy pustostany, koszty remontów itp.

Problemem jest duża płynność na Giełdzie.Szybka informacja zwrotna - wolumen i wartość sprzedaży/kupna itp. Wszystko się dzieje szybko wiec ruchy potrafią i są gwałtowne.

A najgłupsze jest wyliczanie kapitalizacji Spółki na podstawie ostatniej transakcji/ceny Akcji - mały % albo promil Akcji zmieni właściciela a wszyscy na papierze tracą - szaleństwo.

Akcjonariusz długoterminowy - 2-5 lat powinien być lepiej traktowany niż spekulanci gwarancja dywidendy, gwarancja odkupu akcji cokolwiek - inaczej ryzyko zakupu Akcji jest bardzo bardzo duże.Shame on you

Wojetek
PREMIUM
503
Dołączył: 2011-08-17
Wpisów: 7 286
Wysłane: 24 sierpnia 2015 22:37:04
Cytat:
ale strata na samochodzie, nieruchomości go nie boli - tego się nie liczy nawet.
Nie przetłumaczysz, że cena wszystkich aktywów w czasie się zmienia.


Może dlatego, że samochodem się porusza a w domu mieszka ? O spadającej wartości auta przypomina też coroczne ubezpieczenie jego. Jak wartość mieszkania spadnie poniżej wielkości hipoteki którą Kowalski od 20 lat spłaca (i prawdopodobnie nigdy jej nie spłaci w swoim życiu) też zauważy.

Cytat:
Plus nieruchomości jest taki, że jesteś właścicielem masz mieszkanie fizycznie oraz masz w miarę stały cashflow odcinasz kupony,


Kolega widzę niezbyt zorientowany w temacie wynajmu. Jeśli masz słabą lokalizację to trudno o stały cash flow. Podobnie jak nawet gdy najemca jest, ale płacić nie zamierza. Nieruchomości to taki sam biznes jak giełda - tu też można sporo stracić (jak i zyskać).

Cytat:
A najgłupsze jest wyliczanie kapitalizacji Spółki na podstawie ostatniej transakcji/ceny Akcji - mały % albo promil Akcji zmieni właściciela a wszyscy na papierze tracą - szaleństwo.


Wycena rynkowa. Są też inne metody wyceny - wszystkie mają wspólną cechę - są wycenami ;)

Cytat:
Akcjonariusz długoterminowy - 2-5 lat powinien być lepiej traktowany niż spekulanci gwarancja dywidendy, gwarancja odkupu akcji cokolwiek


Statystycznie dużo lepsze stopy zwrotu i niskie koszty transakcyjne (oraz mały koszt oprogramowania i danych) nie wystarczą ?
Edytowany: 24 sierpnia 2015 22:38


ChiefMike
0
Dołączył: 2012-10-10
Wpisów: 575
Wysłane: 25 sierpnia 2015 09:50:50
Bardzo dobrze orientuje się w najmie - jeśli masz dobrą umowę, i zrobisz dobry wywiad z klientem nie ma szans abyś nie dostał pieniędzy. Słaba lokalizacja lokalu/mieszkania ? - kto w takiej lokalizacji mieszkanie kupuje ?

Niskie koszty transakcyjne nie wystarczą - moje zdanie, a odbijając piłeczkę to statystycznie lepsze stopy zwrotu - to statystyka, chyba kolega nie zna się na giełdzie i nie wie, że można sporo stracić.

Czy Giełda to taki sam biznes jak np. nieruchomości ? Nie sądzę. Jaki masz wpływ na zwiększenie sprzedaży, zwiększenie zysków,jaki masz wpływ na wynagrodzenia prezesów, jaki masz wpływ na korupcje i przekręty w Spółce giełdowej w której masz udziały ? Będziesz jeździł na Audyty ? No właśnie Shame on you Nic nie możesz zrobić. A własna nieruchomością czy biznesem zarządzasz i masz realny wpływ na to co się dzieje.thumbright

Wojetek
PREMIUM
503
Dołączył: 2011-08-17
Wpisów: 7 286
Wysłane: 25 sierpnia 2015 09:57:40
Cytat:
Bardzo dobrze orientuje się w najmie - jeśli masz dobrą umowę, i zrobisz dobry wywiad z klientem nie ma szans abyś nie dostał pieniędzy.


A był w tej bajce smok ;) ?

Cytat:
Niskie koszty transakcyjne nie wystarczą - moje zdanie, a odbijając piłeczkę to statystycznie lepsze stopy zwrotu - to statystyka


Opinie versus statystyka. Interesujące ;)

Cytat:
chyba kolega nie zna się na giełdzie i nie wie, że można sporo stracić.


Znam się na tyle ile trzeba ;)

Cytat:
Nie sądzę. Jaki masz wpływ na zwiększenie sprzedaży, zwiększenie zysków,jaki masz wpływ na wynagrodzenia prezesów, jaki masz wpływ na korupcje i przekręty w Spółce giełdowej w której masz udziały ?


Wybierając spółkę, moment kupna i sprzedaży ?

Cytat:
A własna nieruchomością czy biznesem zarządzasz i masz realny wpływ na to co się dzieje


W szczególności masz duży wpływ na to co na Wiejskiej uchwalą blackeye

Bez odbioru wave

ChiefMike
0
Dołączył: 2012-10-10
Wpisów: 575
Wysłane: 25 sierpnia 2015 10:03:55
Kolego widzę, że dalsza rozmowa nie ma sensu. Widać, że nigdy nie zajmowałeś się wynajem.

Ponoć wolny kraj - mam prawo do własnych opinii i komentarzy, a statystyki nie pokazują przyszłości Not talking widzę, że kolega bardzo zakochany w giełdzie.

Na bandę z wiejskiej nie mam wpływu czy jadę samochodem czy robię biznes czy inwestuje na giełdzie czy w nieruchomości - wiec ten argument do mnie nie przemawia.

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 25 sierpnia 2015 13:21:48
warto patrzeć na BIOTON


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 25 sierpnia 2015 22:51:23
ChiefMike napisał(a):
No właśnie czy to początek krachu ? Jak myślisz ? d'oh!



wygląda to źle, w każdym razie wczoraj i dzisiaj spieniężyłem dużą część portfela, prawie 50 % w gotówce teraz już mam, i czekam na rozwój sytuacji


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 26 sierpnia 2015 09:29:59
www.se.pl/wiadomosci/polityka/...

chyba kompletnie postradali rozumpuke_l


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

Wojetek
PREMIUM
503
Dołączył: 2011-08-17
Wpisów: 7 286
Wysłane: 26 sierpnia 2015 16:51:47
Cytat:
chyba kompletnie postradali rozumpuke_l


"A po nas choćby potop." Podstawowa zasada odchodzącej władzy. Info też dość stare - sygnały PO dawało o tym ruchu już w czerwcu. Z punktu ich widzenia jak najbardziej sensowne.


bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 30 sierpnia 2015 19:01:38
wyborcza.biz/finanse/1,108340,...


i znów o tym czy jest za mało mieszkań czy już niebinky


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

gucio
0
Dołączył: 2010-11-01
Wpisów: 314
Wysłane: 1 września 2015 11:13:11
bankrucik napisał(a):
www.se.pl/wiadomosci/polityka/...

chyba kompletnie postradali rozumpuke_l


Już¸ sie nie chce czytac
www.bankier.pl/wiadomosc/MSP-n...

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 4 września 2015 09:22:15
Oponeo jest naprawdę warte uwagiWhistle


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

Wojetek
PREMIUM
503
Dołączył: 2011-08-17
Wpisów: 7 286
Wysłane: 4 września 2015 09:27:03
Cytat:
Oponeo jest naprawdę warte uwagiWhistle


Raczej było po 12 góra 14 zł, teraz lata w chmurach. Zapewne zrobi korektę do 15,xx.

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 7 września 2015 14:07:59
@wojetek

pod kątem at to krótkoterminowo mogę się zgodzić... ale ja pisałem w szerszym fundamentalnym kontekście : jest szansa, że powstaje firma o zasięgu europejskim , jeden z liderów w Europie i wtedy dla mnie dalej te ceny to okazja


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 12 września 2015 10:59:15
obudzili się po 8 latach, podwyższania Podatkówpuke_l

www.money.pl/gospodarka/wiadom...


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

ChiefMike
0
Dołączył: 2012-10-10
Wpisów: 575
Wysłane: 14 września 2015 18:48:51
POściemniają POściemniają może się ktoś nabierze i zagłosuje.

PO wygrało 8 lat temu bo mieli właśnie takie pomysły ale planu nie realizowali bo po co jak się ma ciepłą posadkę ?

Polaków się z kraju wygania za chlebem a menelstwu i brudasom się funduje luksusy a za 10 lat będą nas zabijać Shame on you

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 14 września 2015 22:17:52
m.bankier.pl/wiadomosc/Czy-dos...

"znajomi królika" pewnie zarobieni.. tuż przed wyborami, po których większość z nich pewnie straci robotę


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

ChiefMike
0
Dołączył: 2012-10-10
Wpisów: 575
Wysłane: 15 września 2015 13:23:30
KNF - Nic się nie stało Polacy nic się nie stało.

ChiefMike
0
Dołączył: 2012-10-10
Wpisów: 575
Wysłane: 16 września 2015 13:58:31
Każda firma, która ma problemy z finansami zaczyna ciąć koszta. Jednak nie w przypadku ZUS. Instytucja, która ma ponad 50 miliardowy deficyt i brakuje jej środków na wypłaty świadczeń (mimo rosnących składek), zorganizowała szkolenie na Florydzie!

mambiznes.pl/artykuly/czytaj/i...

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość


86 87 88 89 90

Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,352 sek.

yhckaykf
aghkevjq
sarqceop
Portfel StockWatch
Data startu Różnica Wartość
Portfel 4 fazy rynku
01-01-2017 +75 454,67 zł +377,27% 95 454,67 zł
Portfel Dywidendowy
03-04-2020 +60 637,62 zł 254,44% 125 556,00 zł
Portfel ETF
01-12-2023 +4 212,35 zł 20,98% 24 333,09 zł
brcaquit
ojlmtigx
cookie-monstah

Serwis wykorzystuje ciasteczka w celu ułatwienia korzystania i realizacji niektórych funkcjonalności takich jak automatyczne logowanie powracającego użytkownika czy odbieranie statystycznych o oglądalności. Użytkownik może wyłączyć w swojej przeglądarce internetowej opcję przyjmowania ciasteczek, lub dostosować ich ustawienia.

Dostosuj   Ukryj komunikat