pixelg
POLNORD - Spółki od A do Z - GPW - Forum StockWatch.pl
Witamy Gościa Szukaj | Popularne Wątki | Użytkownicy | Zaloguj | Zarejestruj

12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

POLNORD [PND]

AKTUALNY KURS: 3,53 zł (+0,00%) 17-02-2021 12:27
Pawel_1979
0
Dołączył: 2010-03-31
Wpisów: 86
Wysłane: 13 stycznia 2012 10:17:04 przy kursie: 14,88 zł
bB86 napisał(a):
Paweł, masz rację, tylko, że patrzysz w tył..

Co do płatności to z tego co widziałem większość chyba jest 70% w ostatniej racie, choć oczywiście cześć mieszkań wchodzących w Q4 to z połowicznym udziałem [Fadesa].

Kwartał będzie niezły, choć w dużej mierze wynik będzie budowany przez wartości niematerialne..

Tu fajerwerki dopiero będą w miarę budowy CH :>


W sumie to wolę patrzyć w tył i badać jakość aktywów bo to jest "wróbel w garści"
Prognozować można wszystko - tyle że prognozy zwykle się nie sprawdzają.

Moim zdaniem właśnie bazowanie na prognozach i DCFach jest powodem największych inwestycyjnych pomyłek

Choć oczywiście w pewnym stopniu na przyszłość spoglądam:)

Dzięki za info o sposobie płatności - czyli CF powinien byc niezły
Wyniki myśllę że nie będą rewelacyjne (choć oczywiście przychody zrobią swoje) - spadnie marża na sprzredaży szacuje że do 15% w związku z oddaniem inwestycji w Sopocie

bB86
0
Dołączył: 2008-10-25
Wpisów: 744
Wysłane: 13 stycznia 2012 11:26:15 przy kursie: 14,88 zł
no to jak badasz jakość aktywów to badaj wk..
wartość likwidacyjna netto to wielokrotność dzisiejszego kursu..
• Diehard modern value investor (with a Mungerish twist) ;) •

Kasia Stefanska
0
Dołączył: 2009-05-05
Wpisów: 1 246
Wysłane: 13 stycznia 2012 11:28:38 przy kursie: 14,88 zł
bB86 napisał(a):
Paweł, masz rację, tylko, że patrzysz w tył..

Co do płatności to z tego co widziałem większość chyba jest 70% w ostatniej racie, choć oczywiście cześć mieszkań wchodzących w Q4 to z połowicznym udziałem [Fadesa].

Kwartał będzie niezły, choć w dużej mierze wynik będzie budowany przez wartości niematerialne..

Tu fajerwerki dopiero będą w miarę budowy CH :>


A co to znaczy, że wynik będzie budowany przez wartości niematerialne? Bo nie kumam.

>> Ponad 160% zysku od początku 2017 r. – sprawdź ofertę portfela wzorcowego Cztery Fazy Rynku w StockWatch.pl


bB86
0
Dołączył: 2008-10-25
Wpisów: 744
Wysłane: 13 stycznia 2012 11:47:51 przy kursie: 14,88 zł
Przez rozpoznanie wartości marki itp. wniesionej do spółki zależnej.

www.gpwinfostrefa.pl/palio/htm...
Cytat:

Wartość wniesionego aportem Oddziału MA wyniosła 53.600 tys. zł i została ustalona w oparciu o wyceną dokonaną przez niezależną renomowaną firmę doradczą.


Oczywiście nie wiem ile z tego to rzeczy nowo rozpoznawane, ale wg wywiadów na pewno część.
• Diehard modern value investor (with a Mungerish twist) ;) •
Edytowany: 13 stycznia 2012 11:49

Kasia Stefanska
0
Dołączył: 2009-05-05
Wpisów: 1 246
Wysłane: 13 stycznia 2012 13:22:51 przy kursie: 14,88 zł
To ja pozwolę sobie trochę to skomentować, dobrze?

Przede wszystkim wniesienie aportu odbyło się do spółki w 100% zależnej od Polnord. Ta spółka jest konsolidowana, więc nie będzie to miało żadnego wpływu na sytuację finansową grupy kapitałowej. W skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym nie zobaczysz tej transakcji.

Po drugie takie wniesienie nie odbywa się przez wynik finansowy. Sprzedaż tak - można na niej rozpoznać zysk lub stratę. Natomiast w tym przypadku chodzi o zbycie części przedsiębiorstwa, która została wniesiona aportem. Wydaje mi się więc, że nie przejdzie to przez wynik finansowy.

bB86
0
Dołączył: 2008-10-25
Wpisów: 744
Wysłane: 13 stycznia 2012 13:25:50 przy kursie: 14,88 zł
Też nie byłem pewien czy przejdzie przez kapitały własne czy przez wynik netto, ale dałbym głowę, że zarówno prezes mówił w wywiadzie o przejściu przez wynik finansowy, jak i np. inna z moich pośrednich spółek tak mówi:

biznes.interia.pl/gieldy/news/...

Więc o ile w zwykłym przypadku przeszacowania aktywów to sprawa jest jasna, o tyle nie znam przepisów dotyczących tej ustawy/standardu o wniesieniu zorganizowanej części przedsiębiorstwa na którą się wszyscy ostatnio tak rzucili, żeby jednoznacznie ferować jak to będzie.

Może ktoś bardzo dobrze zorientowany nt. tej konkretnej możliwości prawnej odniesie się do tego.

p.s. znalazłem jedną spółkę, którą to zrobiła w Q3 - ma wyraźnie podbity wynik netto na poziomie jednostkowym ale nie skonsolidowanym

• Diehard modern value investor (with a Mungerish twist) ;) •
Edytowany: 13 stycznia 2012 13:28

Kasia Stefanska
0
Dołączył: 2009-05-05
Wpisów: 1 246
Wysłane: 13 stycznia 2012 13:28:46 przy kursie: 14,88 zł
To, czy przejdzie przez wynik jest bardziej decyzją spółki. Nawet przy ograniczeniach prawnych spółki mają pewną dowolność. Kluczem jest to, że niezależnie od przyjętej metody, nie widzisz tego w wyniku skonsolidowanym.

bB86
0
Dołączył: 2008-10-25
Wpisów: 744
Wysłane: 13 stycznia 2012 13:33:40 przy kursie: 14,88 zł
Zatem artykuł i kilka podobnych wypowiedzi jest błędnych - aktualizacja wpłynie jedynie na wynik netto jednostkowy a nie grupy.
• Diehard modern value investor (with a Mungerish twist) ;) •

Kasia Stefanska
0
Dołączył: 2009-05-05
Wpisów: 1 246
Wysłane: 13 stycznia 2012 13:46:11 przy kursie: 14,88 zł
W ABC Data było napisane, że wpłynie to na wynik jednostkowy. Innych nie czytałam.

Zasadą jest, że przenoszenie czegokolwiek pomiędzy konsolidowanymi spółkami grupy kapitałowej nie wpływa na skonsolidowane sprawozdanie finansowe.

Na pewno trzeba będzie prześledzić to dokładnie w sprawozdaniu. Jeśli to zapamiętasz, to jak wyjdzie roczne Polnordu, to mi przypomnij. wave

compaq100
0
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 608
Wysłane: 13 stycznia 2012 18:25:28 przy kursie: 14,88 zł
compaq100 napisał(a):
Polnord-dzisiejszy Parkiet zamieścił ciekawy wywiad z Prezesem p.Puzdrowskim o zamierzeniach spółki
w roku 2012.
W 2012 Polnord liczy na utrzymanie sprzedaży przynajmniej na poziomie 2011.Spółka zamierza w tym roku rozbudować bank ziemi o spory grunt w Krakowie oraz działkę w Poznaniu.Inwestycja krakowska będzie realizowana we współpracy z innym inwestorem.Postępuje komercjalizacja biur w Wilanowie.Spółka jest bliska wynajęcia drugiego biurowca oraz część powierzchni w trzecim budynku,którego budowa jeszcze nie ruszyła.Spółka rozważa też nową inwestycję w segmencie komercyjnym(ok.30tyś.mkw.pow.użytk.)
Nowe zakupy gruntów są przez nas oczekiwane.W listopadowym Raporcie zakładaliśmy przeznaczenie na ten cel 30mln.zł.w Q4 2011 oraz 60mln.zł. w kolejnych latach.Nie sądzimy by pomimo planów zakupowych Polnordu,kwota ta miałaby być przekroczona. Pozytywną wiadomością jest postęp komercjalizacji biurowców na Wilanowie.


Post uzupełniam tekstem wywiadu.www.parkiet.com/artykul/25,117...


compaq100
0
Dołączył: 2010-12-05
Wpisów: 608
Wysłane: 13 stycznia 2012 18:54:47 przy kursie: 14,88 zł

INWESTORQ
0
Dołączył: 2009-01-08
Wpisów: 130
Wysłane: 31 stycznia 2012 09:50:12 przy kursie: 16,97 zł
Witam

Wykres zaczyna byc coraz ciekawszy dzis mamy znow zielen na papierze

a Spolka nadal wskaznikowo b tania przed nami po zmianach w prowadzeniu firma dobre wyniki za 4 kwartal.

Szeroki rynek poszukeje teraz dobrych inwestycji na sredni czas i mam nadziejeze ze spowoduje to przyplyw inwestorow interesujacych sie tym papierem

mrk
20
Dołączył: 2008-08-30
Wpisów: 1 956
Wysłane: 16 lutego 2012 11:54:54 przy kursie: 18,15 zł
Czy ktoś się może orientuje gdzie mógłbym znaleźć historyczną sprzedaż mieszkań przez polnord w ujęciu kwartalnym? Przykładowo ile sprzedali w 2008,2009 czy 2010 z podziałem na kwartały?

bB86
0
Dołączył: 2008-10-25
Wpisów: 744
Wysłane: 16 lutego 2012 16:35:12 przy kursie: 18,15 zł
np w moim raporcie o pnd

xD
• Diehard modern value investor (with a Mungerish twist) ;) •

INWESTORQ
0
Dołączył: 2009-01-08
Wpisów: 130
Wysłane: 17 lutego 2012 13:33:27 przy kursie: 19,10 zł
Witam
Na tablicy pojawilo sie 19 zl

Spolka w jednym z swych komunikatow poinoformowala iz nie bedzie publikacji wynikow za 4 ty kwartał
-Raport bieżący nr 2 / 2012 Data sporządzenia: 2012-01-25

Natomiast 20.03.2012 pojawi sie jednostkowy i skonsolidowany raport za caly 2011 r

mam pytanie
Czy taka praktyka na gieldzie -brak publikacji rapotow za 2 i 4 ty kwartal jest coraz powszechniejsza ?
-jak tak dalej pojdzie to za chwile raporty kwartalne znikna ...
Edytowany: 17 lutego 2012 13:35

anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
249
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 10 656
Wysłane: 17 lutego 2012 15:24:32 przy kursie: 19,10 zł
Tak, jest to coraz popularniejsze i w mojej ocenie to dobry kierunek. Raport za II i IV kwartał może nie być opublikowany, tylko wtedy szybciej trzeba opublikować roczny czy półroczny które podlegają badaniu przez biegłego. Nie ma zaskoczeń, że nagle coś w rocznym się zmienia i nie pasuje do sumy kwartałów.

mrk
20
Dołączył: 2008-08-30
Wpisów: 1 956
Wysłane: 17 lutego 2012 15:30:49 przy kursie: 19,10 zł
Tak to niewątpliwa zaleta, ale spółki mogłyby jeszcze podawać mimo wszystko chociaż skrócone dane finansowe dotyczące tylko IV kwartału, tak aby nie trzeba było liczyć ich odejmując poprzednie kwartały. Jak zaglądałem do kilku rocznych raportów ostatnio opublikowanych to niestety nie ma tam oddzielnie IV kwartału.

anty_teresa
anty_teresa PREMIUM
249
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 10 656
Wysłane: 17 lutego 2012 18:23:09 przy kursie: 19,10 zł

INWESTORQ
0
Dołączył: 2009-01-08
Wpisów: 130
Wysłane: 20 lutego 2012 00:52:07 przy kursie: 19,10 zł

cofajac sie w tył do sierpnia ...
mozna bylo przeczytac cos takiego

Warszawa, 16.08.2011 (ISB) – Analitycy DM IDM obniżyli cenę docelową dla akcji firmy deweloperskiej Polnord do 43 zł z 50,68 zł wcześniej, podtrzymując zalecenie 'kupuj', wynika z raportu datowanego na 7 sierpnia.

W dniu wydania rekomendacji za akcję płacono 18,4 zł, we wtorek ok. godz. 11 kurs wynosił 15,30 zł.

"Spółka notowana jest ze znaczącym dyskontem w stosunku do konkurencji na podstawie P/BV, osiąga dobre wyniki sprzedaży, a w 2011 roku jego przepływy operacyjne netto powinny być mocne" - czytamy w raporcie.

DM IDM prognozuje, że Polnord wypracuje w 2011 roku ponad 400 mln zł przychodów, 123,9 mln zł zysku operacyjnego i 96 mln zł zysku netto, a skorygowany zysk netto szacują na 37,2 mln zł. (ISB)

Jak myslicie trafia z Ta prognoza odnosnie wynikow tej Spolki ?

buldi
0
Dołączył: 2009-02-21
Wpisów: 5 064
Wysłane: 20 lutego 2012 01:00:41 przy kursie: 19,10 zł
Na giełdzie cuda się zdarzają ale patrząc na przychody i zysk operacyny za ostatnie trzy kwartały w tabeli wyników historycznych (od czego jest SW Angel ) myślę, że IDM strzelił bez prochu:)
Edytowany: 20 lutego 2012 01:19

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Nie możesz tworzyć nowych wątków.
Nie możesz odpowiadać w wątkach.
Nie możesz usuwać swoich wpisów.
Nie możesz edytować swoich wpisów.
Nie możesz tworzyć ankiet.
Nie możesz głosować w ankietach.

Kanał RSS głównego forum : RSS

Forum wykorzystuje zmodfikowany temat SoClean, autorstwa J. Cargman'a (Tiny Gecko)
Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,915 sek.

PORTFEL STOCKWATCH
Data startu Różnica (%) Różnica (zł) Wartość
01-01-2017 +168,55% +33 710,63 zł 53 710,63 zł
Logowanie

Zaloguj
Zapamiętaj | Rejestruj | Aktywuj | Odzyskaj hasło