SALWIRAK

Nawet jeśli ta firmka funkcjonuje i ma się nieźle, to niektórzy po Gancie mogą mieć czkawkę na pojęcia: Wrocław, Deweloperka* Rozwiej moje wątpliwości i powiedz - wszedłeś w to

PS. *Zapomniałbym o Religa development Swoją drogą ten też był megalomanem i nazwał firmę swoim nazwiskiem.

Z faktów dotyczących emisji to organizował ją Best Capital a dystrybuował też obligacje.pl (może i inne podmioty). Spółka nie miała zadłużenia finansowego, stały się nią jako pierwsze te obligacje (5 mln zł).

Oprocentowanie W3M+5,6% jak na brak innego zadłużenia to dużo, ale spółka jest mała jak na dewelopera i niepubliczna, za co doszła premia.

Papiery są zabezpieczonne na nieruchomości gruntowej ale moim zdaniem jest ona warta z kilkaset tys zł bo tyle można dać za pole w tej lokalizacji podzielone na działki (porównując ceny w sieci). Wycena z operatu była natomiast jak rozumiem zakładając że stanie tam osiedle domków.

Zatem warto obligacje te traktować jako niezabezpieczone i patrzyć przede wszystkim na bilans spółki i czy zarząd wywiązuje się z planu działania nakreślonego przy okazji emisji i teraz debiutu na Catalyst.

Zastanawiając się dlaczego kurs spadł na debiucie, sądzę że dlatego że papiery dystrybuowano w marcu a mamy juz koniec sierpnia - debiut jest późny i niektórzy wyszli z papierów nie mając czasu czekać na lepsze ceny.

Też ważne że z aktualnej oferty (1 inwestycja) deweloper przedsprzedał połowę ze 148 mieszkań i resztę powinien sprzedać w tym i przyszłym roku.

Wideo z debiutu

Uplasowali 5 mln czyli maksymalną planowaną kwotę. Środki pójdą na wsparcie trwajacej inwestycji i zakup gruntu pod kolejną.

jak sprzeda wiekszosc to i zysk bedzie:) z tego co patrzylem to ceny ma niezle jesli chodzi o mieszkania na tle konkurencji...

Jeśli ktoś oferuje wam zabezpieczenie, które nie jest zabezpieczeniem, to moim zdaniem macie problem jak w banku. To nawet gorzej niż gdyby go nie oferowali. A płacenie odsetek to podstawa i dla wielu podmiotów tutaj główna działalność. To ostatnia rzecz, którą bym się sugerował. Zresztą nie warto niczym się sugerować... najlepiej omijać szerokim łukiem ten cały Catalyst-budrel. Abstrahując od tej konkretnie spółki, "Emitent" (jak to szumnie brzmi!) może powiedzieć że nie płaci i co mu zrobicie? Będziecie latali za nim z siekierą?

Catalyst fakt, jest pełen min i współczuję wszystkim którzy w nie wpadli.

Co do Salwiraka, ostatnia informacja ze spółki o wynikach I półrocza daje podstawy do myślenia że wszystko jest na dobrej drodze. Jak podaje spółka, sprzedali do końca września 63 mieszkania z 87 planowanych na ten rok. Inwestycję mają zakończyć do końca czerwca 2016 r. a akty notarialne zawrzeć do końca 2016 r. Prace budowlane idą jak dotąd szybciej niż plan.

No i będziemy miec przedterminowy wykup 6 czerwca z dodatkowym 0,2% bonusem. Deweloper, z Wrocławia i jednak w porządku!! Czyli jednak Wrocek nie taki pechowy (Gant-kant, E-kancelaria, PCZ to wrocławskie firmy chyba) jednak. Aby uniknąc podejrzeń o reklamowanie wszystkiego co wrocławskie to zaznaczam że ja nie tamtejsza.

Ja też tak spekulacyjnie kupiłem 7 sztuk i nikomu nie polecałem kupna tych obligacji ale widać że firma ok!!!!

Jedna z nielicznych spółek, która naliczała odsetki od następnego dnia po zaksięgowaniu wpłaty na rachunek Emitenta, choć termin zapisów był rozłożony na cały m-c tj. od 3 lutego do 4 marca 2015 r.

Komunikacja : były spółki,gdzie komunikacja była OK do chwili wypłaty kapitału i ostatniego kuponu

gauss - 10/10 - haha