ECHO [ECH]

Wprowadzenie przez biegłego rewidenta - PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o., do opinii z badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Echo Investment, zastrzeżenia dotyczącego pozostawienia w poszczególnych pozycjach sprawozdania rezerwy z tytułu odroczonego podatku od dochodów uzyskiwanych przez Emitenta ze spółek komandytowo-akcyjnych za pośrednictwem polskiego FIZ oraz spółki cypryjskiej, wynika z nieusuniętej rozbieżności pomiędzy audytorem a sporządzającym sprawozdanie Zarządem Emitenta co do oceny ryzyka możliwości wystąpienia opodatkowania takich dochodów.

Wg uzyskanych przez Radę Nadzorczą wyjaśnień od Zarządu Spółki powodem wcześniejszego wprowadzenia,
a w sprawozdaniu za rok 2011 utrzymania w poszczególnych pozycjach wskazanej rezerwy na podatek dochodowy, były i są pojawiające się mniej lub bardziej oficjalne informacje o planowanych zmianach zasad opodatkowania, wynikających z Umowy z dnia 4 czerwca 1992r. pomiędzy Rządem Rzeczpospolitej Polskiej a Rządem Republiki Cypru w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku, a także uzasadnione sytuacją gospodarczą Cypru wątpliwości co do utrzymania 10-cioprocentowej stawki podatkowej dla dochodów uzyskiwanych na Cyprze – co w bezpośredni sposób tworzyło i utrzymuje nadal uzasadnione wątpliwości co do wysokości podatku od dochodów uzyskiwanych przez Emitenta za pośrednictwem spółki cypryjskiej (ich opodatkowania na Cyprze oraz ewentualnego
opodatkowania także w Polsce).

Wpływ utworzonej i utrzymywanej rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego, w poszczególnych pozycjach
skonsolidowanego sprawozdania za 2011rok przedstawia się następująco:
a) w bilansie aktywa i rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego są zawyżone odpowiednio o kwotę
17 837 tys. zł i 49 201 tys. zł oraz w kapitałach własnych zakumulowany zysk zaniżony o 31 364 tys. zł,
b) w rachunku zysków i strat podatek dochodowy został zawyżony a zysk netto został zaniżony o 31 364 tys. zł.

Natomiast zastanawiam się też nad tym o czym pisał AntyTeresa, o nie do końca pewnej przyszłości na rynku budownictwa komercyjnego i przede wszystkim o ewentualnej nadpodaży biurowców, centrów handlowych itp.
Czy nie zabije ona przyszłego Zysku? Wtedy niedowartościowanie zniknie jak ręką odjął...

[quote] Jeśli chodzi o powierzchnie biurowe i komercyjne, to moim zdaniem ich sprzedaż i wynajem jest mocno sprzężona z siłą wzrostu gospodarczego...i tu też myślę, że 2014 i być może 2015 będzie dobry. Co dalej...to już wróżenie, nie mam zielonego pojęcia.

W przypadku biur jest już nieco inaczej, bo popyt zależy od ekspansji firm. Warto pamiętać także o tym, że Polska jest coraz częściej postrzegana jak brama do regionu CEE.

Polska to pierwsza w Europie i trzecia na świecie lokalizacja usług biznesowych. Tę tezę Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych potwierdza najnowszy raport firmy Tholons.

Polska została uznana za dziesiąte wśród najlepszych na świecie miejsc do prowadzenia działalności outsourcingowej.