RANKPROGR [RNK]

Przez większość Twojego życia będziesz mieć rację w niewłaściwym momencie ale w przyszłym to juz tak

To samo jest w spółkach Alta, Triton itp. dzieci poprzedniej hossy.... Tylko nic z tych spółek nie spływa do akcjonariuszy i to jest największy problem.

link https://stooq.pl/n/?f=1418840



No dobrze, coby nie mówić o tym "gniocie" to kapitalizacja równa zyskowi operacyjnemu to trochę żart :-)

Żartem to jest prezes, któremu nie zależy na adekwatnej wycenie, i który traktuje spółkę jak własny folwark.

Do czasu... wszystko jest do czasu.
A Prezes 50% akcji przecież ma i jest to tylko... liczba oficjalna.
Bo ktoś przejął przecież swego czasu akcje od CFI i dotąd się nie ujawnił.

Anty_Tereso.... dobrze wiesz, jak bardzo często rynek nie ma racji...
Gdyby miał, to bezsensowne i nienadążne byłyby nasze przemyślenia i analizy.

Poza tym... racja racji nierówna.
Na Rank Progressie akurat pozytywne wydarzenia z ostatnich 3 lat w sumie zawsze oznaczały jedno - odsunięcie gilotyny związanej z kredytem obligacyjnym w BOŚ, o którym chyba to Ty nawet pisałeś, że nie do końca był kredytem, gdyż nosił cechy leasingu zwrotnego z przewłaszczeniami zwrotnymi łącznie.
Kajdany te wiązały spółkę niemiłosiernie.... zakaz dywidend, zakaz buy-backu, zakaz rozliczeń wewnętrznych nawet. Po prostu... niezależnie od wydarzeń spółka przez te 3 lata skazana była na powolne dryfowanie i w sumie... dokładnie tak to wyglądało!
I trudno się dziwić, że tenże marazm odzwierciedlał kurs.

Ale teraz tego kredytu już nie ma!
Owszem "po drodze" wydarzył się Covid, który spółce nie pomógł bynajmniej, bo powszechnie choć niesłusznie z galeriami tylko jest kojarzona.

W chwili obecnej stawiam tezę, że pomijając galerie (!!!) kilka aktywów z portfolio spółki warte jest całej jej kapitalizacji przy obecnym kursie (ok. 2,40 zł) i to w przypadku trzech - każde z osobna!

Wrocławskie Popowice, olsztyńskie Jaroty, Katowice, nowy Otwock, czy Piotrków Trybunalski, arcyciekawa sytuacja w Miedzianej Górze pod Kielcami - coś czuję, że na brak inf nie będziemy narzekać.

comtrader

infostrefa.com/infostrefa/pl/w...



Czyli jakieś +9mln zł do kasy, kolejny kamyczek do koszyczka :-)

Raport bieżący nr 12/2021

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Rank Progress S.A. ("Emitent”) informuje, że w dniu 05 sierpnia 2021 roku, Spółka zależna od Emitenta Progress XXXVI spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ("Sprzedający”) zawarła z MSRETAIL V spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ("Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 1,8299 ha zabudowanej parkiem handlowym w Grudziądzu za cenę 5,13 mln EUR netto za ("Umowa”), powiększonej o kwotę podatku VAT. W skład nieruchomości wchodzi budynek parku handlowego pod nazwą Pasaż Wiślany o powierzchni najmu 5.188,64 m2.

Zgodnie z Umową, zawarcie umowy przyrzeczonej z zastrzeżeniem konieczności spełnienia się wszystkich warunków zawieszających, nastąpi najpóźniej do dnia 28 października 2021 roku.

Mi to raczej wygląda nie na niedojście do skutku, tylko zmianę planów.
Może element strategii negocjacyjnej?

O fundamentach się nie wypowiadam bo jw. nazwałem spółkę gniotem i z ciekawości obserwuję poczynania albo raczej ich brak. Nawet kiedyś miałem teorię że Vantage którą właściciele ładnie zdjęli z parkietu przejmie jakiś pakiet kontrolny i rozwinie albo dokończy dzieła ;-) Z tymi obligacjami to nie mam jakiegoś wytłumaczenia ale po prostu wierzyć mi się nie chce żeby nie mogli uzyskać jakieś 1/5 majątku w obligacjach czy kredycie.

Natomiast technicznie i zarobkowo nie ma co na Ranka narzekać. 1.5 roku temu kosztował 0.70-0.80 rok temu wrzesień/październik 1.40-1.50 a chwilę temu prawie 3.40 w szczycie to ma prawo spadać i ma z czego. Dziwne żeby po takim rajdzie i akumulacji na oko 1.5-2 letniej nie realizować zysków. Spadki zbiegają się też z (rzekomo) nadciągającą bessą, sentymentem i ze spadkowymi sesjami. Co mi na wykresie nie pasuje to wolumeny tej niby ostatniej dystrybucji, patrzę na 2Y i na 1Y ale to takie moje patrzenie.


kliknij, aby powiększyć