0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
22 stycznia 2015 01:08:24
Nie dopisał tylko egzekucja tam się już odbywa:
Dział III:
WSZCZĘCIE EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ PROWADZONEJ Z WNIOSKU WIERZYCIELA PIOTRA ŻAREK PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SR W CIECHANOWIE MARKA WOJTCZAKA W SPRAWIE KM 2578/14
Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko, PESEL) Lp. 1. PIOTR ŻAREK , 82021400074
ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, KM 2578/14, 2014-12-09, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SR W CIECHANOWIE, MAREK WOJTCZAK; 857
(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)
DZ. KW./PL1C/00005679/14/001, 2014-12-12 12:33:48, 2015-01-08-15.07.32.977442, NIE, 855-866
(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)
To jak to niby?? AH przecież najpierw miał działać.
Treści zupełnej nie rozumiem bo kupa banków i kredytów tam jest ale w treści aktualnej dział III jest egzekucja jak wyżej.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
22 stycznia 2015 01:35:30
TREŚĆ KSIĘGI WIECZYSTEJ NR PL1C/00023911/8, STAN Z DNIA 2015-01-22 01:31
Okładka Dział I-O Dział I-Sp Dział II Dział III Dział IV
DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA
Rubryka 3.1 - Wzmianki w dziale III
-
Lp. Numer i nazwa pola Treść pola
1. 1. Numer wzmianki DZ. KW. / PL1C / 5909 / 14 / 1
2. Chwila zamieszczenia 2014-12-30-13.13.43.343576
3. Chwila wykreślenia ---
4. Omówienie wykreślenia wzmianki ---
Rubryka 3.2 - Numer wpisu
Numer i nazwa pola Indeks Treść pola
Wpisu ---
1. Numer wpisu 53 1
-
Rubryka 3.3 - Napis
Numer i nazwa pola Indeks Treść pola
Wpisu ---
1. Napis 53 WPISY DOTYCZĄCE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO, WŁASNOŚCI BUDYNKU STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ I URZĄDZENIA STANOWIĄCEGO ODRĘBNY PRZEDMIOT WŁASNOŚCI
-
Rubryka 3.4 - Treść wpisu
-
Podrubryka 3.4.1 - Treść prawa, roszczenia, ograniczenia, ostrzeżenia
Numer i nazwa pola Indeks Treść pola
Wpisu ---
1. Rodzaj wpisu 53 OSTRZEŻENIE
2. Treść wpisu 53 WSZCZĘCIE EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ PROWADZONEJ Z WNIOSKU WIERZYCIELA PIOTRA ŻAREK PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SR W CIECHANOWIE MARKA WOJTCZAKA W SPRAWIE KM 2578/14
3. Przedmiot wykonywania --- ---
4. Pierwszeństwo --- ---
5. Prawo lub roszczenie uprawnione z pierwszeństwa --- ---
6. Lista nieruchomości współobciążonych 1. A: numer księgi wieczystej --- / /
B: numer wpisu --- ---
7. Rodzaj zmiany 1. --- ---
-
Podrubryka 3.4.5 - Osoba fizyczna
Lp. Numer i nazwa pola Indeks Treść pola
Wpisu ---
1. 1. Imię pierwsze 53 PIOTR
2. Imię drugie --- ---
3. Nazwisko / pierwszy człon nazwiska złożonego 53 ŻAREK
4. Drugi człon nazwiska złożonego --- ---
5. Imię ojca --- ---
6. Imię matki --- ---
7. PESEL 53 82021400074
Rubryka 3.5 - Podstawa wpisu
Informacje znajdują się w zestawieniu rubryk podstaw wpisów umieszczonym na końcu treści księgi
Rubryka 3.6 - Dane o wniosku i chwili wpisu
Informacje znajdują się w zestawieniu rubryk danych o wnioskach i chwil wpisów umieszczonym na końcu treści księgi
Rubryka 3.7 - Komentarz
Brak wpisu
WNIOSKI I PODSTAWY WPISÓW W KSIĘDZE WIECZYSTEJ
Nr Zestawienie rubryk - podstaw wpisów
-
53 Dane o wniosku DZ. KW. / PL1C / 00005679 / 14 / 001
Podrubryka - Inna podstawa
Lp. Numer i nazwa pola Indeks podst. Treść pola
Wpisu Wykr. ---
1. 1. Wskazanie podstawy --- --- ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU
2. Sygnatura KM 2578/14
3. Data wydania 2014-12-09
4. Wystawca KOMORNIK SĄDOWY PRZY SR W CIECHANOWIE, MAREK WOJTCZAK
Położenie dokumentu
1. Położenie dokumentu 5. Numer karty akt --- --- 857
6. Numer księgi / /
Nr Zestawienie rubryk - danych o wnioskach i chwil wpisów
-
45. Podrubryka - Dane o wniosku
Numer i nazwa pola Wpisu Treść pola Kod żąd.
1. Chwila wpływu --- 2014-12-12 12:33:48
2. Rodzaj dziennika DZ. KW.
3. Numer dziennika PL1C / 00005679 / 14 / 001 WWEGZ
4. Czy z urzędu NIE
Położenie wniosku 5. Numer karty akt 855-866
6. Numer księgi / /
Podrubryka - Chwila wpisu
1. Chwila wpisu --- 2015-01-08-15.07.32.977442
Wpisujący Imię KATARZYNA
Nazwisko MYCHLIŃSKA
Stanowisko REF
|
|
0
Dołączył: 2014-09-24
Wpisów: 12
Wysłane:
22 stycznia 2015 09:03:13
z tego wpisu nie wynika czego dotyczy wierzytelność, według mnie to jakieś inne długi spółki, nie obligacje.
Natomiast gdyby komornik sprzedał te magazyny to może przekazać tylko ewentualną nadwyżkę, ponad obciążenie hipoteczne. Wszystko poniżej 2,5 mln idzie do AH.
Mam nadzieje że mam rację bo inaczej to nic się nie odzyska...
|
|
|
|
|
0
Dołączył: 2012-11-26
Wpisów: 494
Wysłane:
22 stycznia 2015 10:31:46
Na początek trzeba wiedzieć co to jest hipoteka. Oczywiście komornik może sprzedać obciążoną nieruchomość hipoteką i spłacić wierzyciela z którego wniosku było wszczęte postępowanie. Obciążenie hipoteczne bez spłaty jej wierzytelności oczywiście nie wygasa ale przechodzi na nowego właściciela obciążonej nieruchomości i można dalej dochodzić spłaty z tej nieruchomości pomimo że Polfa nie jest już właścicielem.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
22 stycznia 2015 11:24:52
Kolego Bercik40 wytłumacz to prosciej.
Czyli jakt to wyglada hipoteka ustanowiona na nieruchomości na rzecz serii A do kwoty 2,5 mln, ustanowiony Administrator Hipoteki ktory rzekomo coś tam działa. Wpada jakiś gość nikomu nieznany z wnioskiem egzekucyjnym do komornika (załóżmy lecieli mu 50 tyś). Ten ktoś wcześniej nie był wpisany w hipoteke.
I teraz co komornik sprzedaje np całą hale no bo chyba 1/5 sprzedać sie nie da, oddaje gościowi jego kase a co z resztą.
Czy wogóle jakikolwiek komornik może działać uprzedzając AH.
Co jeżeli to nie jest w całości warte te niby 2,5 mln?
Pytam bo to akurat taki troche dla mnie nie zrozumiały temat.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
22 stycznia 2015 11:43:58
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wierzytelności zabezpieczone hipoteką korzystają z pierwszeństwa zaspokojenia przed innymi wierzytelnościami (wyłączając m. in. należności pracownicze).
Oznacza to, że jeżeli skierujemy egzekucję do nieruchomości obciążonej hipotecznie, to podmiot na rzecz którego ustanowiona została hipoteka, nawet jeżeli nie prowadzi postępowania egzekucyjnego, i tak otrzyma swoją wierzytelność – wierzytelność zabezpieczoną hipoteką. Wierzytelność zabezpieczona hipotecznie zostanie zaspokojona w pierwszej kolejności, a więc przed wierzytelnościami, których należności nie zostały zabezpieczone hipotecznie.
Na nieruchomości ustanowiona została hipoteka w kwocie 100.000,00 zł na rzecz banku X. Wierzyciel Y skierował egzekucję do nieruchomości, która sprzedana została przez komornika za kwotę 80.000,00 zł. Wówczas kwota 80.000,00 zł, pomniejszona o koszty postępowania egzekucyjnego, w tym i opłatę egzekucyjną, zostanie przekazana przez Komornika do wierzyciela hipotecznego – banku X, a wierzyciel Y nie otrzyma nic, poza zwrotem kosztów postępowania egzekucyjnego.
Wartość nieruchomości, a wysokość hipoteki
Wierzyciel musi sam ocenić, czy celowym jest skierowanie egzekucji do nieruchomości obciążonej jedną lub kilkoma hipotekami. Musi więc sam „z grubsza” oszacować wartość danej nieruchomości, musi także dokładnie sprawdzić, ile jest hipotek na tej nieruchomości i jaka jest ich łączna wysokość. Jeżeli wierzyciel uzna, że nieruchomość przedstawia wartość wyższą od hipotek ciążących na nieruchomości, wówczas bezwzględnie powinien egzekucję skierować do tej nieruchomości. Jednocześnie jednak musi on pamiętać, że na drugie licytacji cena wywołania wynosi 2/3 wartości oszacowania nieruchomości.
Czyli z tego przykładu wynika(kolor zielony) ze nawet jak ten komornik sprzeda nieruchomość to i tak kase musi przekazać do wierzyciela hipotecznego czyli AH. Gdzie X-obligatariusze a Y-wierzyciel nieznany.
Z tego wynikałoby że i tam mamy pierwszeństwo przed wierzycielem Y.
No chyba że wierzyciel Y to obligatariusz który sam zadziałał na własną rękę.
|
|
0
Dołączył: 2012-11-26
Wpisów: 494
Wysłane:
22 stycznia 2015 11:51:28
to proste hipoteka to zabezpieczenie. Wygasa z chwilą spłaty hipoteki. Cała sztuczka polega na tym kto ja spłaci. Bo jeśli Polfa sprzeda nieruchomość obciążoną hipoteką bez spłaty hipoteki wtedy hipoteka spada na nowego nabywcę nieruchomości. zabezpieczenie nie wygasa do chwili spłaty. Oczywiście jako dłużnik osobisty dalej jest dłużnikiem bo można dochodzić spłaty wtedy zarówno od Polfy i z hipoteki nieruchomości. Oczywiście nabywca obciążonej nieruchomości musi być świadom że kupuje zadłużoną nieruchomość, ale wtedy cena zapewne jet niska.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
22 stycznia 2015 12:14:53
Ale załóżmy że Polfa nie sprzedaje. Wszystko zostaje tak jak jak było,tylko ktoś chce coś swojego odzyskać, tak jak wyżej (zaznaczone na zielono).
Odbywa się to w opisany sposób czy inaczej.
|
|
0
Dołączył: 2014-01-10
Wpisów: 41
Wysłane:
30 stycznia 2015 19:58:23
Czy komuś odpisuje administrator Hipoteki ? bo mi na żadne pytania nie chce odpowiadać ... działa coś w jakimś kierunku czy nie działa ?
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
30 stycznia 2015 20:56:33
Tu nikt nic nie powie.  Ja nie pomogę bo nie utrzymuje kontaktu z AH. Jak na początku w d.. to mieli tak jest zapewne nadal. Chyba że działający wspólnie z AH maja info na bieząco.
|
|
|
|
|
0
Dołączył: 2014-09-17
Wpisów: 12
Wysłane:
2 lutego 2015 09:27:59
a mi 100% prawnik odzyskał, suma sumarum te odsetki za dwa lata poszly na +/-prawnika..dobrze, ze chociaz udało sie kapitał odzyskać.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
2 lutego 2015 13:00:10
Cieszymy się bardzo,ze chociaż umiesz się tym pochwalić.Nad człowiek z Ciebie  Szkoda tylko że na kilka priv. korespondencji nie było cię stać aby odpisać. 
|
|
0
Dołączył: 2014-09-17
Wpisów: 12
Wysłane:
2 lutego 2015 18:48:08
Jak masz dostep do mojej skrzynki to sprawdz, czy i ile mialem takiej korespondecji - slownie 2 szt., na wszystkie odpisałem, wczesniej czy pozniej, więc jakie kilka prv i komu nie odpisałem? Proszę pokaż dowód zamiast pisać bez sensu.
Poza forum temat byl poruszany rowniez z innymi osobami, wiec nie wiem o co Ci chodzi. Pisze, moze i moj blad zeby sie chwalic - ale skoro ma byc wymiana informacji to pisze, co udalo mi sie uzyskać. Byly glosy, ze nic nikomu nie oddaja, wiec komunikuje, ze mozna cos wyrwac. Dziwni jesteście, najpierw kazdy sie pyta jak komu idzie etc. a potem pretensje, ze sie chwale...
Poza tym niezaleznie od tego dzialalem jeszcze sam, a dodatkowo rowniez zapisalem sie na egzekucję przy udziale AH - także na 3 nogi probowałem. Kosztów poniosłem troche, sama inwestycja do bani.
Edytowany: 2 lutego 2015 18:51
|
|
0
Dołączył: 2014-09-17
Wpisów: 12
Wysłane:
2 lutego 2015 19:47:11
AH uzyskal nakaz zaplaty od spolki na niecale 945.000 pln kwoty glownej plus odsetki. 26.01 otrzymali z sadu, mailem przeskanowali.
Dlaczego tylko tyle? Reszta albo zrolowala albo nie wierzy lub nie chciala uczestniczyc badz robi cos na wlasna reke.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
2 lutego 2015 20:18:01
A jednak posiadasz jakieś info.
Od czasu twojego wpisu ze ,,idzie coś wydeptać'' nie chciałeś podzielić się żadna informacją,pomimo pytań. Bez urazy,każdego sprawa.
btw.
Myślałem ze AH zabezpieczenie spienięża,a okazuje się że bokiem jakiś nakaz załatwiał.
Komunikacja z obligatariuszami na temat POLFY na tym forum jest jałowa.
|
|
0
Dołączył: 2014-09-17
Wpisów: 12
Wysłane:
2 lutego 2015 22:04:12
bez urazy Driver i chłopaki, ale mam wazniejsze rzeczy niz Polfa i przejmowanie sie tym. sprawe prowadzi mecenas, dal mi info, ze cos wplynelo to dalem znac, potem ze uzyskał całość to tez dałem. na biezaco wogle nie ekscytuje sie - po to placę prawnikowi przeciez  on juz szpieguje i zbiera info, taka jego rola, dzwonił i przekazywał owoc pracy, czyli ze siano wpłyneło. a nie wnikałem co i jak,wiec czym tu sie dzielić, tylko owocem. miał pelnomocnoctwo do wszelkich działań. spisał się, dostanie premię i juz. info do AH dostali wszyscy na maila z tego co wiem. ponoc jest tez 1 mln pln w wierzytelnosciach, ale ciezka sprawa, bo kontrahent chce z czyms skompensować. nakaz zapłaty zawsze musi byc przed egzekucja - nie mozna spieniezyc ot tak. wyrok, nakaz, spieniezenie.
|
|
0
Dołączył: 2014-09-17
Wpisów: 12
Wysłane:
2 lutego 2015 22:08:40
mail od AH:
Szanowni Państwo,
Niniejszym informuję, iż na skutek pozwu wniesionego dnia 31 grudnia 2014 r. przez powoda, tj. Biedecki Biedecki i Partnerzy Radcowie Prawni spółka partnerska (działającego jako administrator zastawu oraz administrator hipoteki) przeciwko POLFA spółka akcyjna, Sąd Okręgowy w Warszawie dnia 19 stycznia 2015 r. wydał Nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym (treść w załączniku).
Proszę zwrócić uwagę, iż nakaz nie jest prawomocny i nie nadaje się do egzekucji na obecnym etapie. Pozwany ma prawo go zaskarżyć wnosząc do sądu zarzuty w terminie 14 dni od dnia doręczenia mu przedmiotowego nakazu zapłaty. Na koniec lutego b.r. ( na pewno nie wcześniej) powinniśmy dysponować pełną informacją dotyczącą kwestii zaskarżenia nakazu przez pozwanego lub też uprawomocnienia się nakazu.
Jeśli pozwany wniesie zarzuty sąd wyznaczy rozprawę i będzie rozpoznawał nasze powództwo na zasadach ogólnych w procesie. Czyli może to potrwać około dwóch lat zanim wyda wyrok w sprawie. Jeśli natomiast pozwany zarzutów nie złoży lub ich nie opłaci wówczas nakaz się uprawomocni i będzie można skierować sprawę do egzekucji.
Będziemy Państwa informować o ewentualnym zaskarżeniu nakazu przez pozwanego na początku marca 2015 r.
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
5 lutego 2015 14:33:15
|
|
0
Dołączył: 2014-09-17
Wpisów: 12
Wysłane:
9 lutego 2015 08:25:08
tu tylko o RN piszą moim zdaniem jak przybaniaczą, to stary zarząd i tak nie uchyli sie od odpowiedzialności - wiedzieli, że nie dadzą rady spłacić i nie złozyli wniosku o upadlosc
|
|
0
Dołączył: 2013-01-29
Wpisów: 641
Wysłane:
9 lutego 2015 11:53:16
Tu się zgodze. Odejście nic nie oznacza. Odpowiadają solidarnie i ci co byli i ci co są.
Ale widocznie myśleli że ich odejście zwalnia ich z odpowiedzialności.
Jeszcze chwila i pójdą wnioski z par 299ksh.
|
|
Czy na pewno chcesz przesłać zgłoszenie do moderatora?
Poniżej potwierdź lub anuluj swój wybór.