JWCONSTR [JWC]

www.propertynews.pl/biura/j-w-...

Jest emisja i wcale nie taka duża jak wszyscy się spodziewali. Z tego co zrozumiałem to środki nie zostaną wykorzystane do spłaty obligacji, tylko jako wkład własny do nowo rozpoczynanych inwestycji. Czyli zamiast odwrotu mamy skok do przodu, żeby tylko nie przedobrzyli bo sytuacja zamiast zmienić się o 180 stopni, może się przekręcić o 360

@pop

Wiadomo, ze ta konkretna emisja nie jest z wyboru, ale z konieczności. Jednak pierwotne plany mówiły o konwersji obligacji na akcje o wartości 300 mln zł. Chociaż na miejscu akcjonariuszy wolałbym redukcje zadłużenie niż dalszą ekspansję. Nie wiem czy ta emisja jest przejawem desperacji czy nie. Sytuacja z zadłużeniem spółki w dużym skrócie wygląda tak, że łączny oprocentowany dług wynosi 500 mln zł, z czego 200 przyporządkowane jest pod hotele i komercje. Pozostałe 300 mln to deweloperka, z czego 150 jest w posiadaniu głównego akcjonariusza, pozostałe 150 to instytucjonalni. Można więc wywnioskować, ze największe ciśnienie będzie ze strony instytucji.

Udane emisje pod presją mają za sobą takie spółki jak Vistula czy Polnord nie widzę powodu, żeby w przypadku JW było inaczej. Póki co spółka ledwo bo ledwo ale jest rentowna bez sięgania po lipne przeszacowania. Poza tym skora główny akcjonariusz wchodzi w emisję po cenach rynkowych to już praktycznie 2/3 emisji jest uplasowane.

Cieszymir,
dywergencja i owszem, jest. Tyle, że nie wiązałbym z nią zbyt dużych nadziei. Spójrz na słupki wolumenu w dniach, kiedy na wykresie pojawiały się długie czarne świece - one zdecydowanie wyróżniają się na tle innych. Ktoś po prostu wyrzuca akcje, świadomy braku popytu. Rzuca pakiet, odpoczywa kilka sesji i zapodaje kolejny pakiet, który popyt nie jest w stanie przełknąć. Potwierdza to przebieg linia AD - dystrybucja trwa w najlepsze.
Co do luki - jeżeli chcesz mówić o luce wyczerpania, to powinna ona być poprzedzona luką startową i pomiarową.

Ruszyły dźwigi na budowie - analiza techniczna JW Construction w porannym Wykresie dnia.


kliknij, aby powiększyć

Szczegółowe omówienie sytuacji w serwisie Wiadomości SW:
www.stockwatch.pl/wiadomosci/r...

Patrząc na obecny kurs zastanawiam się kiedy główny akcjonariusz zdecyduje się ogłosić wezwanie po "haniebnej" cenie:). To co mnie uderzyło w ostatnim raporcie to gwałtowny spadek liczby przekazań i marży na sprzedaży. Czyli wychodzi na to, że bloki już wybudowane sprzedają się słabo, a cała sprzedaż jest robiona na przysłowiowej dziurze w ziemi. Poza tym zarząd zapowiadał uruchomienie 2 inwestycji przed końcem roku, ale jak narzazie jest cisza.

Tak, padł rekord sprzedaży, ale pamiętajmy o zasadach rachunkowości. Przychody i wynik z lokali sprzedanych w sensie podpisania umowy deweloperskiej rozpoznawane są dopiero po przeniesieniu większości ryzyk, czyli po podpisaniu aktu notarialnego. Z tego powodu bieżąca sprzedaż o ile nie dotyczy lokali gotowych które można szybko przenieść na nabywce obciąża wynik przez koszty sprzedaży i zarządu. Trzeba sprawdzić jakie lokale zostały rozpoznane w przychodach i jak wygląda przede wszystkim wysokość przychodów. JWC ma także inne segmenty niż mieszkania.

Polnord tylko w ostatnim kwartale 2014 zysk netto 13 mln PLN, a Robyg 38 mln PLN.

Może i masz racje. Strasznie się zawiodłem raportem Jw. Do kogos chciałem porownac.

Budowanie z głową – analiza techniczna JW Construction w porannym Wykresie dnia.


kliknij, aby powiększyć

Szczegółowe omówienie sytuacji w serwisie Wiadomości SW:
www.stockwatch.pl/wiadomosci/b...

może już pora żeby coś mocniej ruszyła do przodu