GANT (Catalyst)

Warszawa, 02.09.2013 (ISBnews) – Gant Development zakłada, że we wrześniu dopnie warunki emisji konsolidacyjnej dla instytucji oraz skupu reszty obligacji, a następnie przystąpi do realizacji nowych projektów mieszkaniowych i kontynuacji restrukturyzacji grupy, poinformował prezes spółki Krzysztof Brzeziński.

„Zakładam, że we wrześniu sfinalizujemy umowy dotyczące obligacji, co pozwoli nam na wznowienie działalności i jak najszybciej zacząć nowe inwestycje. Obecna oferta to 300 lokali, dlatego musimy uruchomić kolejne projekty" – powiedział Brzeziński na spotkaniu z dziennikarzami.

Wskazał, że w banku ziemi czekają do uruchomienia – wrocławski projekt Skarbowców i kolejny etap na Sokołowskiej w Warszawie. „Chcemy je rozpocząć najpierw, ponieważ będą to projekty z dobrymi marżami, ale termin zależy od pozyskania finansowania na ich realizację, a ten z kolei od emisji konsolidacyjnej" – wskazał prezes Ganta.

Ponadto wśród projektów czekających na uruchomienie wymienił Robotniczą we Wrocławiu, warszawski Jana Kazimierza oraz kolejny etap projektu w Poznaniu. Dodał, że węgierski partner w kilku projektach Futureal wziąż jest zainteresowany współpracą, ale również czeka na wyjaśnienie sytuacji Ganta z emisją konsolidacyjną.

Prezes spółki zaznaczył ponadto, że trwają przekazania i dalsza sprzedaż we wrocławkim projekcie Odra Tower. „Od około 2 tygodni średnio dziennie wpływa od klientów 1 mln zł. Pieniądze idą jednak na spłatę kredytu na Odrę. Całkowita spłata powinna nastąpić na przełomie roku i wtedy środki, które będą spływać będą należeć do nas. Jest to zyskowny projekt" – zaznaczył prezes.

Dodał, że bardzo realne jest zejście z 630 mln zł zadłużenia do ok. 360 mln zł na koniec roku. Spółka konsekwentnie obniża zobowiązania i uszczupla grupę, redukując koszty utrzymania.

„Zejście z długiem na takie poziomy zależy jednak m.in. od sprzedaży CH Marino. Obecnie wartość tego centrum wzrosła, gdyż mamy nowych najemców, w tym H&M i łącznie 99% wynajmu. Ponadto jest blisko rozwiązania problemu prawnego który zaniżał wartość tego centrum, dzięki uchwaleniu planu zagospodarowania okolicy. W efekcie trwają nowe due diligence funduszy. Yield na poziomie 8% to byłaby bardzo dobra cena" – ocenił Brzeziński.

Grupa Kapitałowa Gant Development jest holdingiem kilkudziesięciu spółek celowych prowadzących działalność deweloperską i budowlaną. Aktywność deweloperska koncentruje się na budowie lokali mieszkalnych i usługowych, a także sprzedaży i zarządzaniu wybudowanymi nieruchomościami. Grupa obecna jest w siedmiu polskich miastach: Warszawa, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Kraków, Opole i Polanica Zdrój. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 403,38 mln zł w 2012 r. przy 412 mln zł straty netto.

Ciekawe jeszcze z raportu biegłego:

Na dzień 30 czerwca2013roku Spółka prezentuje w długoterminowych aktywach finansowych certyfikaty inwestycyjne wyemitowane przez Gant Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (zwanego dalej'GantFIZ') w łącznej wartości 167.748tys.zł. W wartości certyfikatów inwestycyjnych zawarte są pożyczki, udzielone zaliczki, weksle i obligacje wyemitowane przez IPO 28Sp.zo.o. SPV Support 2 s.k.a., spółkę należącą do portfela IPOPEMA 28FIZ, a objęte przez spółki z portfela Gant FIZ w łącznej wysokości brutto 67.380tys.zł. Na dzień 30 czerwca 2013 roku wszystkie wymienione aktywa dotyczące IPO28Sp.zo.o. SPV Support 2 s.k.a zostały objęte całkowitym odpisem. Nie otrzymaliśmy wystarczających wyjaśnień i informacji finansowych dotyczących wyżej wymienionego podmiotu i nie wypowiadamy się, co do poprawności wyceny certyfikatów inwestycyjnych GantFIZ w odniesieniu do tych instrumentów finansowych na dzień 30 czerwca 2013 roku.


Nie wiem czy dobrze rozumiem ale chodzi chyba o całkowity odpis na 67 milionów ??? Jesli tak to co sie stało z tymi pieniędzmi ??? Najciekawsze że biegły nie otrzymał wystarczajacych wyjaśnień...