EFH [EFH]

Analitycy też widzą potencjał do wzrostów. Chyba chmury, które zebrały się nad spółką w 2009 r. zaczynają się rozchodzić :)


DM BZ WBK: Akcjonariusze EFH mogą liczyć na zwyżki

j.a. 12-09-2010, ostatnia aktualizacja 12-09-2010 13:16

Zdaniem analityków Domu Maklerskiego BZ WBK powodzenie prowadzonej obecnie emisji akcji spowoduje, że papiery nieruchomościowego Europejskiego Funduszu Hipotecznego mogą drożeć. Firma chce pozyskać 88,9 mln zł


autor: Szymon Łaszewski
źródło: Fotorzepa
+zobacz więcej- Rok 2010 może być pierwszym naprawdę dobrym okresem dla akcjonariuszy EFH. Spółka porządkuje strukturę aktywów, jednocześnie skutecznie ogranicza koszty funkcjonowania – czytamy w raporcie DM BZ WBK, który ukazał się po zakończeniu piątkowej sesji na GPW.

Zdaniem ekspertów ewentualne powodzenie prowadzonej właśnie emisji znacząco zmniejszy ryzyka związane ze strukturą pasywów „ pozwoli to zagrać pod zniwelowanie znaczącego dyskonta w stosunku do księgowej wartości posiadanych przez spółkę aktywów ”- piszą analitycy. Firma w drodze emisji prywatnej chce sprzedać akcje o wartości 88,9 mln zł. Z tej kwoty około 40 mln zł ma zostać przeznaczone na spłatę krótkoterminowego zadłużenia, a reszta zostanie zainwestowana w nowe nieruchomości.

Obecnie aktywa Europejskiego Funduszu Hipotecznego koncentrują się na dwóch segmentach rynku nieruchomości: hotelarskim i komercyjnym. Dominujący segment hotelarski składa się pięć funkcjonujące hoteli, położonych w kurortach lub w miejscowościach o charakterze konferencyjnym: Łeba, Kazimierz Dolny, Worlin na Mazurach, Bochnia k. Krakowa i Konstancin-Jeziorna. Zdaniem BZ WBK przed tym, podstawowym, segment działalności spółki rysują się ciekawe perspektywy. „Pierwsze półrocze 2010 roku to okres powolnego odbudowywania się tego rynku, co każe optymistycznie patrzeć na przyszłą rentowność tego segmentu.”

EFH posiada również nieruchomości komercyjne. Na ten segment składają się dwa obiekty biurowe zlokalizowane w Warszawie, dodatkowo spółka posiada kilka projektów inwestycyjnych. Zdaniem DM BZ WBK najważniejszym czynnikiem kształtującym cenę akcji EFH będą wartość posiadanego portfela nieruchomości i ryzyko związane z możliwością obsługi zadłużenia.

„Zakładając powodzenie emisji akcji i wpływy z emisji rzędu blisko 89 mln zł szacowany wskaźnik (cena do wartości księgowej) wzrośnie do poziomu 0,65. Korygując, w podejściu bardziej konserwatywnym, wartość wskaźników o połowę kwoty wartości niematerialnych i prawnych (czyli o 19 mln zł) uzyskujemy wskaźniki w wysokości kolejno 0,49 w dniu dzisiejszym i 0,71 po ewentualnym powodzeniu emisji, co daje istotne pole do wzrost rynkowej wartości akcji” - czytamy dalej.

EFH spodziewa się ok. 18 mln zł skonsolidowanego zysku operacyjnego w 2010 roku
13.09.2010 09:36

13.09. Warszawa (PAP) - Europejski Fundusz Hipoteczny prognozuje, że skonsolidowany zysk operacyjny firmy w 2010 roku wyniesie ok. 18 mln zł, a skonsolidowany EBITDA ok. 27 mln zł - podała spółka w komunikacie.
Wśród założeń prognozy spółka wymienia posiadane i planowane do pozyskania kontrakty, wyniki pierwszego półrocza i planowany budżet operacyjny hoteli na drugie półrocze. Założono też kurs dolara na poziomie 3,43 zł.
Prognoza nie uwzględnia wpływu z transakcji jednorazowych czy akwizycji.
EFH zajmuje się działalnością inwestycyjną w sektorze nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości turystycznych. (PAP)

coś mi sie wydaje że dobre wiadomości (prognoza) spółka wypuściła aby ktoś mógł pozbyć się akcji. Taki wolumen a kurs w miejscu

W TVN CNBC słyszałem wczoraj jak wiceprezes finansowa mówiła, że w ciągu dwóch tygodni firma dopnie emisję. Moim zdaniem dopiero po niej kurs się uwolni. Po co TFI mają teraz kupować akcje po np. 1,1 zł jak zaraz doważą się w spółce po 1 zł, ale jak już kupią akcje to będzie im zależało na tym, żeby kurs szedł w górę. Jakie jest wasze zdanie?

jeżeli miałoby się poprawić to po co teraz sprzedawać ?
Ktoś trzyma kurs, popatrzcie na stronę sprzedaży. Wystawia po kilkadziesiąt tysięcy akcji bez przerwy od 3 dni. Wątpię aby był to ktoś nieoświecony.

nowa emisja to 89 mln akcji czyli drugie tyle ile jest obecnie.Przygotowują miejsce w portfelu , aby objąć nowa serię.Jak "ktoś" kiedyś powiedział" zawsze sprzedaję zbyt wcześnie a kupuję zbyt późno"Innymi słowy każdy chce trafić w idealną cenę ale na dłuzszą metę nie ma to tak istotnego znaczenia. Cierpliwości

linki bez cytatów wylatują w try miga.
starajmy się, żeby to o co pytamy, było widoczne bez konieczności klikania.

Brak przeslanek aby mial sie nie utrzymywac w przypadku emisji wszystkich akcji, po cenie 1 zl; w przypadku emisji po 2 zl jest szans nawet na dosc szybki wzrost.

orientuje się ktoś kiedy ta emisja dojdzie do skutku? Wszedłem w spółkę niestety po wyższym kursie 1,04, a mogłem odczekać kilka dni. Szukałem tej informacji, ale nigdzie nie znalazłem nawet jakiejś planowanej daty. Pozdrawiam

Obserwuje,gdyż nie wiem czy jest jeszcze sens otwierać pozycję?
Niby z psychologicznego punktu widzenia ''2pln'' za akcję w emisji-tu działa Wręcz jako marchewka na kiju...
Lecz czy nie było by to zbyt trywialne posunięcie? Zbyt oczywiste do realizacji!?