Wg ponizeszego wynika, ze przynajmniej do lipca mozemy uniknac korekty:
After several disastrous months for home sales across the country, when volume dropped by 23 percent, the pace appears to be picking up again. The number of Des Moines homes under contract in February rose by a third from the January level. The number of pending contracts jumped 10 percent in Naples, Fla., 14 percent in Houston and 21 percent in Portland, Ore.
Po kilku kiepskich miesiacach dla handlu nieruchomosciami, kiedy do wolume spadl o 23%, ilosc transsakcji wadaje sie zwiekszac. Ilosc domow Des Moines zakontraktowanych do transakcji wzrosla o 1/3 w stosunku do stycznia. Ilosc kontraktow bedac w poczekalni wzrosla o 10% w Naples, 14% w Hosuton i 21% w Portland.
These deals will be reflected in the national sales reports when they become final, this month or next. There is no evidence that prices have begun to move in response to the higher volume. Indeed, so many homes are coming on the market that prices might well fall further.
Powyzsze transkacje/dane beda widnialy w rprtach sprzedazy kiedy zostana zakonczone, w tym lub nastepnym miesiacu. Nie ma dowodow na to ze ceny zaczely rosnac w odpowiedzi na wzrost liczby transakcji. Prawde powiedziawszy, jest tyle nowych ofert na rynku ze ceny moga zaczacc spadac dalej.
Real estate agents say buyers and sellers are hurrying to take advantage of the tax credit, which is worth up to $8,000 for home buyers.
Agencji handlowi mowia ze obie strony tzn. kupujacy i sprzedajacy chca wykorzystac tax credit w wyskosci 8k$ dla kupujaych - konczy sie 30.04.2010.
Dalej:
A few days earlier, however, government regulators extended a refinancing program for homeowners whose properties had plunged in value. Originally due to expire in June, the program has been renewed to the middle of 2011 “to support and promote market stability,” the Federal Housing Finance Agency said.
Kilka dni wczesniej, rzad usa przedluzyl program refinansujacy dla wlascicieli domow ktorych domostwa utracili sporo na wartosci. Pierwotnie mial on sie zakonczyc w czerwcu ale zostal przedluzony do polowy 2011r.
Dalej czytamy ze Obama zamierza wesprzec suma 600mln$ stany ktore najbardziej zostaly dotkniete kryzysem na rynku nieruchomosci.
I najwazniejsze:
Buyers who want the tax credit must sign a deal by April 30 but would have until June 30 to close. Consequently, if sales volume is going to plunge after the credit expires, it will not show up until the numbers for July are reported.
Kupcy ktorzy chca skorzystac z pomocy rzadu w wysokosci 8k$ musza podpisac umowe do 30.04 ale cala transakcja musi zastac zakonczona do 30 czerwca. W konsekwencji, jezeli ilosc transakcji na rynku nieruchomosci ma spasc po wygasnieciu programu wsparcia dla kupujacych, to nie bedzie to wykazane az do raprtu danych za lipiec.
Ciekawie sie robi.
Płyń za rekinem trafisz do ludzi.