Omówienie wyników spółki RONSON za 3 kwartał 2010 roku
Deweloper rodem z Holandii ma bardzo rozbudowane sprawozdania finansowe, które pozwalają dobrze przewidywać jego standing w niedalekiej przyszłości. Oczekiwania co do 3q2010 były wysokie, bo zapowiedziano oddanie klientom wielu mieszkań.
www.stockwatch.pl/gpw/ronson,w... – pod tym linkiem wskaźniki, wykresy, rating i najważniejsze informacje.
Zgodnie z przewidywaniami i deklaracjami spółki, przychody rozpoznane przez Ronson w 3q2010 są bardzo wysokie. W porównaniu do 2q2010 wzrosły prawie 4-krotnie. Ten kwartał jest pod tym względem najlepszy od kilku lat. Niestety w porównaniu do 2009 roku spadła marża brutto do 25% z 34% rok wcześniej. W 3q2010 Ronson przekazał klientom 199 mieszkań o łącznej wartości 123,4 mln PLN, z których spółka osiągnęła zysk brutto na poziomie 31,4 mln PLN.
Do końca 2011 roku Ronson planuje przekazać klientom 170 mieszkań z już gotowych projektów. Projekty przewidziane do ukończenia jeszcze w 2010 roku, czyli w 4q2010 to Constans etap 2 i Gardenia (oba w Warszawie). Ilość mieszkań w tych inwestycjach w sumie to 42 lokale. Podpisane umowy na sprzedaż (czyli umowy przedwstępne) mają wartość 10,5 mln PLN i dotyczą 13 mieszkań. Pozostałe jeszcze realizowane inwestycje mają termin oddania już w 2011 roku i dotyczą one w sumie 428 lokali. Podpisane umowy sprzedaży obejmują na razie 34 lokale o łącznej wartości 24,1 mln PLN. Czyli w sumie z jeszcze nierealizowanych inwestycji do przekazania klientom jest w sumie 76 mieszkań do końca 2011 roku. Razem z tymi gotowymi czekającymi na nabywcę w przychodach ze sprzedaży ma więc znaleźć się 246 lokali.
Na tej podstawie można więc oczekiwać, że całe przychody w 2011 roku będą podobne wielkościowo do tych z 3q2010.
W bieżącym kwartale Ronson miał dodatnie przepływy z działalności operacyjnej. Zawdzięcza to głównie znaczącemu zmniejszeniu się stanu zapasów, czyli przekazaniu mieszkań nabywcom. W 4q2010 ze względu na zdecydowanie mniejszą oczekiwaną wartość sprzedaży należy oczekiwać, że przepływy operacyjne będą niższe. Mniej jest bowiem także wpłacanych przez klientów zaliczek na poczet umów przedwstępnych.
Wskaźnik C/P mówi o niedowartościowaniu Ronsona ale trzeba pamiętać o jednorazowości tych przychodów. Pozostałe wskaźniki są raczej niezdecydowane, więc na ich podstawie nie można wyrokować o przyszłości kursu akcji. Ze względu jednak na cały czas odczuwalne skutki decyzji o zawieszeniu inwestycji oraz ogólnej słabości branży, Ronson raczej rósł szybko i wysoko nie będzie.
Powyższa treść przez 30 dni była zarezerwowana tylko dla osób posiadających abonament.