Wyniki za III kwartał rzuciły nowe światło na fundamenty spółek oraz skłoniły maklerów do odświeżenia raportów analitycznych. Na warsztat w pierwszej kolejności trafili liderzy poszczególnych branż. Wśród deweloperów komercyjnych uwaga ekspertów skupiła się na Echo Investment, które w poniedziałek dostało dwie rekomendacje. Pierwsza pochodzi z DM BOŚ. Biuro podniosło zalecenie z trzymaj do kupuj i cenę docelową z 6,20 zł do 7,70 zł za akcję. Broker zwraca uwagę, że zagraniczne fundusze szukające stabilnych spółek deweloperskich mogą być zainteresowane przejęciem pakietu akcji od Michała Sołowowa. W połowie roku okazało się, że główny akcjonariusz Echo wystawił na sprzedaż cały swój, 45-proc. pakiet akcji. Druga świeża rekomendacja pochodzi z Deutsche Banku. Tu eksperci postąpili dokładnie na odwrót – bez ujawniania ceny docelowej obniżyli rekomendację dla akcji Echo z kupuj do trzymaj.>> Poprzednie rekomendacje dla akcji Echo znajdziesz tutaj
Echo Investment jest największym deweloperem komercyjnym notowanym na warszawskim parkiecie, z kapitalizacją na poziomie ponad 2,7 mld zł. Rekomendacje dla spółki wystawiają praktycznie wszystkie liczące się na rynku biura maklerskie. Spora część z nich zakłada dwucyfrowy potencjał wzrostowy, a mimo to kurs akcji spółki w drugiej połowie roku ma problem z wyrównaniem lub poprawieniem tegorocznego szczytu z czerwca. Kwestię zachowania notowań i wysokich wycen skomentował w ubiegłym tygodniu Piotr Gromniak, prezes Echo, podczas spotkania on line z użytkownikami StockWatch.pl.
– Podstawową metodą wyceny spółek deweloperskich jest wycena wartości aktywów. Od początku istnienia spółki jej wartość księgowa rośnie w każdym roku (nie wyłączając lat kryzysowych). Dbamy także o relacje inwestorskie. Na wycenę giełdową wpływ ma bardzo wiele czynników niezależnych od zarządu i wyników spółki. – skomentował Piotr Gromniak w rozmowie na żywo z użytkownikami StockWatch.pl.>> Zapis całego spotkania znajdziesz tutaj
Aktualnie tematem numer jeden w Echo Investment jest warszawski biurowiec Q22. Niedawno spółka rozpoczęła proces jego komercjalizacji. Pierwszym klientem jest Deloitte. Jedna z czołowych firm z branży konsultingowej w biurowcu wynajęła 11 tys. mkw. powierzchni. Łączna powierzchnia biurowa Q22 na wynajem to ponad 50 tys. mkw. Co ciekawe, decyzja firmy Deloitte zapadła na dwa lata przed terminem zakończenia budowy. Koszt realizacji największej inwestycji Echo to 0,5 mld zł. Spółka pozyskała już finansowanie z Banku Zachodniego WBK oraz PKO BP. Łączna wartość umów kredytowych to 116 mln euro.
We wtorek akcje Echo poddały się ponad 2-proc. przecenie. Lepiej prezentuje się kurs akcji w perspektywie miesięcznej. W listopadzie walory Echo dały zarobić 3,4 proc.
