W II kwartale Echo Investment wypracowało 111,54 mln zł przychodów. Wynik jest o 9 proc. niższy niż przed rokiem (122,75 mln zł). EBIT w ujęciu rocznym spadł z 248,73 mln zł do 36,92 mln zł. Podobnie wypadł wynik netto. W II kwartale deweloper osiągnął 16,47 mln zł wobec 146 mln zł w analogicznym okresie przed rokiem. Kluczowym czynnikiem spadku zysków były rewaluacje wartości nieruchomości inwestycyjnych. W drugim kwartale zeszłego roku Echo zaraportowało 199 mln zł zysku z tego tytułu, natomiast obecnie zmniejszenie wartości w kwocie 12,6 mln zł, głównie za sprawą spadku kursu EUR/PLN.
W całym I półroczu Echo wypracowało 223,39 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży. Zysk operacyjny wzrósł do 527,08 mln zł, a zysk netto opiewał na 424,92 mln zł. Należy dodać, że spółka mocny wynik półroczny zapewniła sobie dzięki rezultatom z I kwartału. Wówczas grupa zaktualizowała wycenę portfela nieruchomości w oparciu o raport Knight Frank. >> Komunikat wraz z raportem finansowym znajdziesz tutaj
– W I półroczu 2014 roku zarząd spółki obserwował dalszą poprawę sytuacji gospodarczej i warunków prowadzenia działalności (wzrost popytu na powierzchnie mieszkaniowe i ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych). – czytamy w raporcie.
Lwią część przychodów wygenerował segment centra handlowe – łącznie 80 mln zł. Rentowność segmentu wyniosła 69 proc. Na drugim miejscu uplasował się segment biura z wynikiem 31 mln zł sprzedaży i rentownością 57 proc. Pozostałe 10 mln zł przypada na segment mieszkaniowy.
>> Wskaźnik C/WK spółki to 0,79 przy średniej dla sektora 0,58 >> Zobacz jak zmieniły się pozostałe wskaźniki Echo po wynikach za II kwartał
Echo w najbliższych latach planuje duże inwestycje. W 2015 roku CAPEX ma wynieść ponad 1 mld zł. Na przestrzeni kolejnych ośmiu lat deweloper chce wybudować milion metrów kwadratowych powierzchni. W jego opinii, rynek na tego typu nieruchomości stale rośnie od kilku lat. Pod koniec czerwca deweloper nabył od hiszpańskiego Banco Financiero y de Ahorros działkę o powierzchni ok. 4,4 hektara znajdującą się w centrum Warszawy, między ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną, stanowiącą teren dawnych Browarów Warszawskich. Echo w okresie 5-7 lat zamierza zrealizować tam projekty deweloperskie o szacunkowej łącznej powierzchni 100 tys. mkw. Zgodnie z obowiązującym dla tego terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, spółka wybuduje tam zespół biurowy uzupełniony funkcją mieszkaniową.
W czwartek kurs akcji Echo utrzymuje się w okolicy poprzedniego zamknięcia. Jeden walor przed południem jest wyceniany na 6,07 zł. Od początku roku notowania dewelopera są na 9-proc. minusie.
