Rząd planuje wprowadzenie dodatkowej opłaty przy hurtowym zakupie mieszkań przez fundusze inwestycyjne
Premier był pytany o zapowiadaną kilka miesięcy temu regulację w tym zakresie.
– Te prace prowadzone są przez resort rozwoju i technologii, przez pana ministra [Waldemara] Budę i one obejmują przede wszystkim właśnie ewentualne dodatkowe opłaty w przypadku, kiedy fundusz kupuje hurtem mieszkania, bo to de facto podnosi też cenę mieszkań dla zwykłych Polaków dla Polskich rodzin, które chcą kupić mieszkanie – powiedział Morawiecki podczas konferencji prasowej.
Chcemy, żeby takie rozwiązanie się wkrótce pojawiło – dodał premier.
Na rynku deweloperskim sprzedaż mieszkań mocno spada. W trzecim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku głównym GPW i Catalyst skurczyła się w ujęciu rocznym o blisko połowę. Głównym powodem hamowania jest trwający cykl podwyżek stóp procentowych NBP, który z jednej strony podnosi koszty kredytów. Według szacunków, od września 2021 roku do lipca br. zdolność kredytowa przykładowej rodziny stopniała z 700 tys. zł do trochę poniżej 400 tys. zł. Wiele firm już wcześniej sygnalizowało, że udział klientów „kredytowych” skurczył się do 20-30 proc. całkowitej sprzedaży. Lwią część stanowią tzw. klienci gotówkowi. Deweloperzy, aby potrzymać obrót coraz częściej podpisują umowy z inwestorami instytucjonalnymi, którzy kupują większe wolumeny pod najem.
