W czwartkowym komunikacie Marvipol poinformował, że spółka zależna nie skorzystała z promesy wystawionej przez BPS Leasing SA. Jej termin ważności upłynął 22 maja. Umowa dotyczyła budynku biurowego Prosta Tower, zlokalizowanego na stołecznej Woli. Jego powierzchnia użytkowa to ponad 10 tys. m2 wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 921 m2 położonego w Warszawie przy ul. Prostej 32.
Sławomir Horbaczewski w rozmowie z portalem StockWatch.pl przyznaje, że spółka nie zrezygnowała całkowicie z opcji leasingu zwrotnego oferowanego przez BPS Leasing.
– Marvipol nie zrezygnował z transakcji z BPS Leasing, jedynie na obecnym etapie nie przyjął propozycji banku. Wciąż ją analizujemy, wyjaśniamy wątpliwości wobec niej. Spółka nigdy nie ukrywała, że ma kilka alternatywnych propozycji dotyczących Prosta Tower, dot. zarówno zakupu nieruchomości, jak i refinansowania (leasing zwrotny, inne formy). Jesteśmy zdeterminowani by wybrać najlepszą z możliwych opcji, nie wykluczamy, że finalnie za takową uznamy propozycję BPS. – mówi Sławomir Horbaczewski, wiceprezes spółki.
>> W serwisie znajdziesz komplet aktualnych informacji na temat finansowej kondycji spółki. >> Zobacz obraz fundamentalny Marvipolu po wynikach za I kwartał w StockWatch.pl
Spółka z grupy Marvipol pod koniec kwietnia otrzymała od BPS Leasing promesę zawarcia umów sprzedaży Prosta Tower, leasingu nieruchomości oraz przedwstępnej umowy odkupu nieruchomości po upływie 10 lat. Cenę sprzedaży ustalono na 100,8 mln zł. Po wygaśnięciu umowy spółce Marvipol Development miało przysługiwać prawo wykupu biurowca za 51,44 mln zł. Pierwotnie finalizacja transakcji miała nastąpić do 10 maja, ale później termin wydłużono do 22 maja.
Informacja o planach sprzedaży w ramach leasingu zwrotnego nieruchomości pozytywnie podziałała na notowania obligacji spółki notowanych na Catalyst. Czwartkowy komunikat nie wywołał większego poruszenia wśród inwestorów na rynku długu. Wiceprezes Marvipolu zapewnia, że brak decyzji nie będzie miał negatywnego wpływu na obligacje zapadające w czerwcu
– Umowa ws. emisji obligacji z funduszami daje Grupie Marvipol większe pole manewru przy zarządzaniu zobowiązaniami i aktywami. Dzisiaj jest jeszcze zbyt wcześnie, aby podejmować ostateczne decyzje. Czas jest naszym sprzymierzeńcem. – mówi wiceprezes spółki.
>> Rentowność poszczególnych papierów dłużnych Marvipolu możesz bardzo szybko i łatwo sprawdzić w serwisie. >> Skorzystaj z jedynego w Polsce kalkulatora rentowności netto obligacji notowanych na Catalyst.
Najbliższa seria obligacji zapada 29 czerwca, a jej wartość nominalna to 39,4 mln zł. Kolejne 14,45 mln zł nominału deweloper musi przygotować na 30 sierpnia. Ostatnie dwie serie na łączną kwotę 40 mln zł przypadają na grudzień 2013 r.
Na czwartkowej sesji akcje dewelopersko-motoryzacyjnej grupy tanieją przy niewielkich obrotach o 3 proc. Jeden walor jest wyceniany na 6,30 zł. Stopa zwrotu liczona od początku bieżącego roku to nieco ponad 30 proc.>> Sprawdź też walor od strony technicznej w serwisie ATTrader.pl
