Banki szykują się na większy spadek popytu na kredyty mieszkaniowe
– W I kwartale 2022 r. banki planują złagodzenie kryteriów udzielania krótko- i długoterminowych kredytów dla dużych przedsiębiorstw oraz krótko- i długoterminowych kredytów dla sektora MSP. […] Prognozy popytu na kredyty dla dużych przedsiębiorstw są różnokierunkowe – wzrostowe dla krótko-, a spadkowe dla długoterminowych. Banki oczekują, że w I kwartale 2022 r. sektor MSP zwiększy swoje zapotrzebowanie, zarówno na krótko-, jak i długoterminowy kredyt – czytamy w raporcie pt. „Sytuacja na rynku kredytowym – wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych. I kwartał 2022 r.”
W IV kwartale 2021 r. wszystkie ankietowane banki nie zmieniły kryteriów udzielania kredytów krótko- i długoterminowych dla dużych przedsiębiorstw. Ponownie natomiast złagodziły kryteria krótko- i długoterminowego kredytowania małych i średnich przedsiębiorstw (MSP).
Banki uzasadniały złagodzenie polityki kredytowej w IV kw. poprawą prognoz sytuacji gospodarczej w kraju oraz wzrostem presji konkurencyjnej, głównie ze strony innych banków.
NBP podał, że po trzech kwartałach wzrostów popytu na kredyty mieszkaniowe, w IV kwartale 2021 r. nastąpiło wyraźne odwrócenie trendu – około 69% ankietowanych banków zauważyło spadek popytu.
Zdaniem banków, przyczyniły się do tego głównie prognozy odnośnie do sytuacji na rynku mieszkaniowym, zmiany w wydatkach konsumpcyjnych, pogorszenie się sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych i zaostrzenie warunków udzielania kredytów mieszkaniowych, a także wykorzystanie alternatywnych źródeł finansowania, w tym kredytów z innych banków i innych źródeł, wskazano.
– Na I kwartał 2022 r. ankietowane banki prognozują dalsze zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych oraz pogłębienie spadku popytu na te kredyty – czytamy dalej.
Jak podał bank centralny, IV kwartał 2021 r. był kolejnym okresem zacieśniania kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych.
– Ankietowane banki wskazywały, że do zaostrzenia polityki kredytowej przyczyniły się głównie decyzje RPP w zakresie polityki pieniężnej, a także pogorszenie się prognoz sytuacji gospodarczej oraz, nieobjęte ankietą, wdrożenie wymogów znowelizowanej Rekomendacji S, w tym skrócenie maksymalnego okresu, dla którego badana jest zdolność kredytowa kredytobiorcy. Złagodzenie polityki kredytowej banki uzasadniały m.in. wzrostem konkurencji ze strony innych banków oraz prognozami sytuacji na rynku mieszkaniowym i spadkiem popytu na kredyty mieszkaniowe – czytamy także.
Banki mają podzielone opinie co do kierunków zmian sytuacji na rynku kredytów konsumpcyjnych w I kwartale 2022 r. Kryteria polityki kredytowej planuje zaostrzyć około 33%, a złagodzić 26% banków. Podobnie w przypadku prognoz popytu – około 36% banków oczekuje jego wzrostu a 25% spadku, podał bank centralny.
W IV kwartale 2021 r. banki kontynuowały zapoczątkowane w II połowie 2020 r. łagodzenie kryteriów udzielania kredytów konsumpcyjnych. Przyczynił się do tego przede wszystkim spadek popytu na kredyty konsumpcyjne i wzrost konkurencji ze strony innych banków.
– W IV kwartale 2021 r., po trzech kwartałach wzrostów, banki zanotowały spadek popytu na kredyty konsumpcyjne. W ich opinii zmniejszenie się zapotrzebowania na kredyty konsumpcyjne wynikało głównie z pogorszenia się sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych , a także z zaostrzenia warunków ich udzielania – czytamy także.
Ankieta została przeprowadzona na początku stycznia 2022 r. wśród 23 banków, których łączny udział należności od przedsiębiorstw i gospodarstw domowych w portfelu sektora bankowego wynosi około 88%.
