Szykują się duże zmiany w Marvipolu. Grupa ma zostać podzielona na dwa podmioty: deweloperski i motoryzacyjny. Według przyjętych założeń, segment spółek motoryzacyjnych, który będzie skoncentrowany w podmiocie M Automotive Holding, zostanie wprowadzony na GPW w drugim półroczu 2015 r. Akcjonariusze Marvipolu w ramach procesu podziału i upublicznienia staną się także akcjonariuszami spółki motoryzacyjnej. W ramach tych operacji możliwe jest także podwyższenie kapitału M Automotive Holding.
Marvipol przedstawił także plany biznesowe dla części deweloperskiej. Spółka chce w ciągu dwóch lat zwiększyć sprzedaż lokali mieszkalnych do co najmniej 800 rocznie, przy ponad 20-proc. marży brutto na sprzedaży. Deweloper zamierza koncentrować się na segmentach standard i premium. Chce też kupować grunty, które pozwolą jej na jak najszybsze rozpoczęcie realizacji inwestycji. W zeszłym roku deweloper znalazł nabywców na 522 lokale. Do połowy 2014 r. sprzedaż wyniosła 400 lokali, a plan na cały ten rok to co najmniej 650 sprzedanych lokali. Marvipol nie chce się już angażować w projekty komercyjne. Jedną z rozważanych opcji jest sprzedaż Prosta Tower, czyli jedynego takiego obiektu w swoim portfelu.
Marvipol chce też inwestować w segment motoryzacyjny. Do 2018 r. spółka zainwestuje w niego 60 mln zł, a znaczna część tych środków ma pochodzić z IPO. Inwestycje obejmą rozwój sieci sprzedaży oraz sieci dilerskiej, rozbudowę zdolności serwisowych, uruchomienie własnej blacharni, czy inwestycje w infrastrukturę IT. Założenia finansowe dla segmentu motoryzacyjnego, zapisane w strategii, to marża operacyjna na poziomie co najmniej 8 proc. oraz dług netto nieprzekraczający poziomu 2xEBITDA. Marvipol jest generalnym importerem lub wyłącznym przedstawicielem na Polskę marek samochodów Land Rover, Jaguar i Aston Martin. Trzeci z prowadzonych biznesów przez Marvipol ma być docelowo sprzedany. Chodzi o sieć myjni samochodowych Robo Wash. W planie jest wydzielenie ich poza grupę i sprzedaż w ciągu 12-24 miesięcy.
>> Wskaźnik C/WK spółki to 1,04 przy średniej dla sektora 1,88 >> Analizę wskaźnikową Marvipolu uwzględniającą wyniki za I kwartał znajdziesz w StockWatch.pl
Warto zauważyć, że ostatnio na podobne rozdzielenie biznesów zdecydowała się Vistula, która chce jubilerskiego Kruka z powrotem wprowadzić na giełdowy parkiet. Podział mający na celu oddzielenie działalności handlowej od deweloperskiej zamierza przeprowadzić także Emperia. Tu również w grę wchodzi debiut giełdowy. Przykładem, gdzie przeprowadzono już taką operację jest Impel, świadczący usługi outsourcingowe. W marcu 2012 roku spółka wprowadziła na GPW dewelopera Vantage Development.
Czwartkową sesję notowania Marvipolu zakończyły symbolicznym wzrostem. W tym roku akcje spółki zyskały na wartości 27 proc. W sumie notowane są od 2008 roku i od tego czasu straciły na wartości 58 proc.
