Fot. Pexels
– Rezultat badania wygląda alarmująco i sygnalizuje wyraźne ochłodzenie koniunktury na rynku dużych kontraktów budowlanych. Niższy poziom indeksu odnotowaliśmy jedynie w 2012 r., w czasie kryzysu wynikającego z nawarstwienia inwestycji i braku płynności w firmach budowlanych po inwestycjach związanych z Euro 2012 – powiedział dyrektor Działu Analiz Rynku Budowlanego w PMR Szymon Jungiewicz, cytowany w komunikacie.
W ramach prowadzonego przez PMR badania respondenci proszeni są o ocenę sytuacji na rynku oraz własnej kondycji finansowej i portfela zamówień. Odpowiedzi są następnie syntetyzowane w formie indeksu koniunktury, który może przybierać wartości od -100 do +100. Analitycy PMR zwracają uwagę, że w najnowszej edycji badania niepokojący jest nie tylko niski wynik, ale też gwałtowność jego spadku w porównaniu do pomiaru sprzed 12 miesięcy.
– Badanie z 2021 r. przyniosło wartość indeksu koniunktury na poziomie +19,4 pkt. Odnotowany w tym roku spadek do -11,5, czyli o prawie 31 punktów, jest największą negatywną zmianą rok do roku, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy w naszych pomiarach. Nawet podczas kryzysów z lat 2008-2009 oraz 2012 ochłodzenie koniunktury dokonywało się łagodniej. Może to sygnalizować głębokie załamanie w budownictwie w najbliższej przyszłości – dodał Jungiewicz.
PMR zwraca uwagę, że w budownictwie widać także inne liczne symptomy dekoniunktury. Badania prowadzone przez PMR wśród małych firm budowlanych przynoszą podobnie pesymistyczne wyniki, jak wywiady z dużymi przedsiębiorstwami. Otoczenie makroekonomiczne również niesie ze sobą wiele czynników ryzyka, w tym słabnącą dynamikę PKB, inflację i wysoki poziom stóp procentowych. Przedsiębiorcy budowlani mierzą się z wysokimi kosztami materiałów budowlanych oraz z trudnościami z zaopatrzeniem w te materiały. Sytuacja ta wpływa na wzrost kosztów prowadzenia działalności i nastraja budowlańców pesymistycznie, zakończono.
Badanie Koniunktury Budowlanej jest realizowane przez PMR corocznie od 2004 r. na próbie dużych firm będących tzw. generalnymi wykonawcami prac budowlanych, z użyciem techniki CATI. Tegoroczna edycja badania odbyła się w terminie 15 lipca-17 sierpnia 2022 r. Zrealizowano w jej ramach 110 wywiadów, a do próby trafiły firmy zatrudniające ponad 100 osób.
