BIK: Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 72,9 proc. r/r w sierpniu
Jak informuje BIK w najnowszym raporcie, w sierpniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 12,39 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 42,54 tys. rok wcześniej. Spadek w ujęciu r/r wyniósł aż 70,9 proc. Względem odczytu z lipca br. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy zmniejszyła się o 12,2 proc. W sierpniu spadła też średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. Przeciętny wniosek opiewał na 336,66 tys. zł, co jest kwotą o 2,8 proc. niższą r/r i o 0,9 proc. w porównaniu do lipca 2022 r.
– Sierpniowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe pokazał, że wysokie stopy procentowe, zaostrzenie wymogów regulacyjnych oraz obawy przed skutkami spowolnienia gospodarczego, a nawet możliwej recesji, praktycznie zamroziły popyt na kredyty mieszkaniowe. Jak zapowiadałem w lipcowym komentarzu, nic nie wskazuje na to, aby popyt osiągnął już najniższy poziom, nadal nie widać na horyzoncie żadnych oznak odbicia od dna – powiedział główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
Źródło: BIK
Sierpniowa wartość Indeksu Popytu jest ponownie najniższa w historii pomiaru – od stycznia 2008 r. czyli od 14 lat.
– Na sierpniową wartość Indeksu negatywnie wpłynęła mniejsza o ponad 70 proc. niż przed rokiem liczba wnioskodawców. Jest ona na najniższym poziomie od stycznia 2007 r., czyli od 15 lat, odkąd BIK analizuje liczbę wnioskodawców, więc tak źle nie było jeszcze od początku zbierania tych danych przez BIK. Trzeba pamiętać, że liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy regularnie spada już od kwietnia 2021 r., czyli jeszcze przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp procentowych. Do marca br. negatywny spadek liczby wnioskodawców był mitygowany rosnącą średnią wartością wnioskowanego kredytu. Lecz już od 5 miesięcy spada co miesiąc również średnia kwota wnioskowanego kredytu, co może świadczyć, że kredytobiorcy posiadają coraz niższą zdolność kredytową – wskazał analityk.
– Niestety, obawiam się, że w kolejnych miesiącach zarówno liczba wnioskujących, jak i średnia kwota wnioskowanego kredytu, jeszcze spadną, co spowoduje kolejny negatywny rekord w wartości samego BIK Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe, a to niestety przełoży się na wartość akcji kredytowej w kolejnych miesiącach 2022 r. – podkreślił Rogowski.
