Deweloper rozważa emisję obligacji jeszcze w I półroczu tego roku. W wywiadzie dla PAP dyrektor finansowy Tomasz Łapiński poinformował, że w ten sposób spółka mogłaby pozyskać tą drogą 100 mln zł. Środki z emisji miałyby zostać w większości przeznaczone na refinansowanie bieżących obligacji o wartości 87 mln zł, których termin wykupu przypada w 2014 roku.
Przedstawiciel spółki poinformował także, że Ronson poszukuje nowych gruntów w Warszawie i nie wyklucza wspólnych przedsięwzięć z mniejszymi deweloperami, bez konieczności finansowania nabycia gruntu. Jednak na razie rozmowy są na wstępnym etapie.
– Koncentracja spółki na rynku warszawskim wydaje się rozsądnym zamiarem zważywszy, że w porównaniu z innymi dużymi aglomeracjami nadpodaż na tym rynku jest najmniejsza. Podoba nam się także pomysł wspólnych inwestycji z mniejszymi deweloperami, którzy ze względu na presję ze strony ustawy deweloperskiej mogą być bardziej skłonni do współpracy na korzystnych warunkach. – komentuje Cezary Bernatek, analityk KBC Securities.
>> Ronson po wynikach za III kwartał znalazł się w zestawieniu, które wodzi na manowce inwestorów. >> Giełda po wynikach: najtańsze spółki wg C/WK Grahama.
Ronson przekazał klientom w IV kwartale 2012 r. 240 mieszkań. Jak szacuje Tomasz Łapiński, dzięki temu może pokazać najwyższe w historii kwartalne przychody – przekraczające 123 mln zł oraz rekordowy zysk netto w wysokości ponad 33 mln zł. Zarząd spółki nie będzie rekomendował dywidendy za 2012 r. Deweloper spodziewa się, że w tym roku przekaże klientom jeszcze więcej mieszkań. Według jego szacunków, potencjał przekazań wynosi ok. 500 lokali. Jednak ze względu na niższą rentowność oddawanych projektów, zysk netto w 2013 r. powinien być niższy niż w zeszłym roku.
– Pozytywnie oceniamy wolumen przekazanych lokali w IV kwartale ub. roku, jednakże nie sądzimy, że zaskoczyło to rynek, ponieważ zarząd wcześniej sygnalizował taką możliwość. Uwzględniając 240 lokali przekazanych przez Ronsona w ostatnim kwartale 2012 roku prognozujemy przychody na 131 mln zł (+269,9 proc. r/r). Oczekujemy, że największy udział w przychodach w tym kwartale miały projekty Gemini II i Verdis, odpowiednio 100 i powyżej 60 lokali. Decyzja o niewypłacaniu dywidendy z zysku netto za 2012 rok nie jest zaskoczeniem, biorąc pod uwagę wcześniejszą politykę wypłaty dywidendy przez Ronsona. Prognozy dyrektora finansowego dotyczące liczby przekazanych lokali w br. i zysków są zgodne z naszymi oczekiwaniami. Prognozujemy wolumen przekazanych mieszkań w br. na około 440 (390 w 2012 r.), jednak pod wpływem spadku marż oczekujemy w br. 32 mln zł zysku netto, poniżej poziomu oczekiwanego w 2012 roku. – ocenia analityk KBC Securities.
Narastająco po trzech kwartałach 2012 r. spółka zanotowała 30 tys. zł zysku netto oraz 3,17 mln zł straty operacyjnej przy 72,9 mln zł przychodów. Przekazała w tym czasie 153 mieszkania, a marża brutto na sprzedaży, z uwzględnieniem odpisu na projekcie Constans, wyniosła 16 proc.
W czwartek kurs dewelopera rośnie o 2,5 proc., jeden walor jest wyceniany na 0,84 zł. W zeszłym roku akcje spółki zanotowały spadek z ponad 1 zł w okolice 0,60 zł i później odbicie na ponad 0,80 zł.
>> Zobacz analizę fundamentalną i wskaźnikową spółki uwzględniającą wyniki za III kwartał. >> Najważniejsze informacje finansowe na temat Ronsona znajdziesz na stronie spółki w serwisie StockWatch.pl
