Marvipol i Panattoni Europe (deweloperem powierzchni magazynowych) zawiążą spółkę dla realizacji dwóch inwestycji magazynowych w rejonie Warszawy z 45 tys. mkw. powierzchni najmu. Wartość przedsięwzięcia to blisko 100 mln zł. Marvipol będzie posiadał większościowy pakiet udziałów w spółce celowej i będzie odpowiedzialny m.in. za pozyskanie finansowania oraz przygotowanie inwestycji. Giełdowa spółka ma w istotnym stopniu posiłkować się finansowaniem dłużnym. Obecnie negocjuje zapisy umów kredytowych dla planowanych inwestycji. Realizacja pierwszej z inwestycji może ruszyć w IV kwartale 2015 r., a zakończenie całego projektu planowane jest na IV kwartał 2016 r.
– Budynki magazynowe to nie jest to w czym specjalizuje się Marvipol. Czasem, jednak trzeba złapać okazję, która się nadarza i ją wykorzystać. Budowa magazynów nie wydaje się być znacząco bardziej skomplikowana od budowy budynków mieszkalnych. – ocenia Mateusz Namysł, analityk Raiffeisen Brokers.
W osobnym komunikacie Marvipol poinformował o zakupie gruntów pod planowaną inwestycję w segmencie magazynowym. Obie nieruchomości położone są w gminie Ożarów Mazowiecki i w sumie kosztowały 24,9 mln zł.
Dotychczas Marvipol koncentrował się na inwestycjach mieszkaniowych i sprzedaży ekskluzywnych aut – Jaguar, Land Rover i Aston Martin. Zdaniem przedstawicieli spółki inwestycja w segmencie magazynowym nie wpłynie na plany spółki w segmencie mieszkaniowym.>> Odwiedź forumowy wątek dedykowany akcjom Marvipolu
– Partnerstwo z Panattoni nie wpłynie na nasze plany w segmencie mieszkaniowym – niezmiennie aktywnie poszukujemy działek w tym segmencie. Oprócz działki koło Kanału Żerańskiego negocjujemy zakup nieruchomości pozwalających na wybudowanie ponad 1 tys. mieszkań. – Łukasz Sekuła, dyrektor finansowy dewelopera (PAP).
Wcześniej Marvipol zapowiadał, że budżet na zakupy gruntów na 2015 r. wynosi co najmniej 60 mln zł. Na początku lipca spółka poinformowała o planach kupna działek na warszawskiej Białołęce za łącznie 25 mln zł, na której chce wybudować ok. 1 tys. mieszkań.
Ostatnie miesiące stoją pod znakiem przeceny akcji Marvipolu. Trzymiesięczna stopa zwrotu wskazuje 13-proc. spadek. W skali ostatniego roku notowania są na 1-proc. plusie.
