(Fot. Murapol)
– Największym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania GK Murapol w Krakowie i Wieliczce, gdzie nabywców znalazło 486 lokali. 385 umów deweloperskich i przedwstępnych spółka podpisała w Poznaniu, a kolejnych 360 w Łodzi. 289 mieszkań znalazło nabywców we Wrocławiu, a 232 w Warszawie. Znaczącą liczbę lokali Grupa sprzedała w Katowicach – 163, Gliwicach – 162, Gdyni i Gdańsku – po 130 w każdym z tych miast. W Toruniu nabywców znalazło – 119 mieszkań, w Siewierzu – 115, Bydgoszczy – 106 – wskazała spółka w komunikacie.
Grupa Murapol sprzedała 4.532 lokale oraz przekazała klucze do 2.926 mieszkań w 2021 roku. Jak zaznaczono, wypracowany wynik przekazań jest zgody ze strategią spółki. Najwięcej lokali w 2021 roku zostało wydanych klientom w Krakowie i Wieliczce – 619, Łodzi – 511, Wrocławiu – 470, Poznaniu – 442 oraz w Gdyni – 285. Ponadto klucze do swoich mieszkań odebrało po 196 klientów w Warszawie oraz Katowicach, 121 w Mikołowie, 38 w Tychach i 37 w Gliwicach.
W minionym roku grupa wprowadziła do oferty 3.123 mieszkania i apartamenty inwestycyjne wobec 1.843 rok wcześniej. Na dzień koniec grudnia 2021 oferta grupy obejmowała ponad 2,8 tys. lokali mieszkalnych. Wprowadzone do sprzedaży w ub.r. lokale powstają aktualnie w 15 projektach na terenie 11 miast. Są to zarówno kolejne etapy już realizowanych przedsięwzięć deweloperskich, jak i nowe projekty.
– Najwięcej, bo 687 mieszkań i apartamentów inwestycyjnych, zostało zaoferowanych mieszkańcom Krakowa i Wieliczki, w kolejnych etapach realizowanych w tych miastach przedsięwzięć deweloperskich. Na rynek Poznania trafiło 531 mieszkań, w tym 234 lokale powstające w nowej inwestycji – Murapol Zielony Żurawiniec, realizowanej przy ul. Sielawy. Grupa mocnym akcentem, bo z ofertą 499 lokali mieszkalnych powróciła do Gdańska, gdzie rozpoczęła komercjalizację dwóch nowych projektów – Murapol Osiedla Zdrovo przy ul. Niepołomickiej oraz Murapol Osiedla Novelo, przy ul. W. Jagiełły. We Wrocławiu do sprzedaży trafiła pula 304 mieszkań w nowej inwestycji przy ul. S. Drabika – Murapol Słoneczne Jagodno. Taka sama liczba 304 lokali pojawiła się w kolejnym etapie Murapol Osiedla Smart, realizowanego na toruńskim Jarze. Grupa wprowadziła na rynek również 276 mieszkań w Łodzi, w ramach nowego etapu Murapol Nowej Przędzalni. W kolejnych fazach inwestycji realizowanych w Gliwicach, Bydgoszczy i Sosnowcu do oferty trafiło odpowiednio 189, 170 oraz 122 lokale mieszkalne. Dla klientów w Warszawie deweloper przygotował 41 mieszkań w drugim budynku tamtejszego projektu – Murapol Dzieci Warszawy – wymieniono.
Na koniec 2021 r. portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6.449 lokali o łącznej powierzchni użytkowej blisko 261,5 tys. m2, powstających w 75 budynkach, w ramach 19 projektów na terenie 14 miast.
Największy udział w portfelu budowanych inwestycji miały Łódź i Kraków z Wieliczką, gdzie powstaje odpowiednio 1 311 i 823 lokale. Dalej uplasował się Poznań – 801 mieszkań w budowie, a także Wrocław z powstającymi 548 lokalami. 512 mieszkań było budowanych w Toruniu, 499 w Gdańsku, a 441 w Warszawie. Portfel projektów w budowie w Gliwicach obejmował 378 lokali, 340 w Bydgoszczy, a 280 w Katowicach. Na koniec grudnia 2021 kolejnych 241 lokali mieszkalnych powstawało w Sosnowcu, 168 w Gdyni, a 107 w Siewierzu.
Portfel 6.449 lokali mieszkalnych w budowie obejmował 1.723 lokale o łącznym PUM ok. 51,2 m2, które zostały sprzedane na rzecz instytucjonalnego najmu (PRS i PBSA).
Na dzień 31 grudnia 2021 r. Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę ponad 20,5 tys. lokali, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 911,2 tys. m2, który możemy podzielić wg dwóch kategorii – własności i etapu inwestycyjnego:
- ponad 9,1 tys. lokali powstanie na gruntach będących własnością lub w użytkowaniu wieczystym Grupy oraz blisko 11,4 tys. lokali na gruntach objętych warunkowymi umowami przedwstępnymi,
- blisko 5,2 tys. lokali jest w trakcie realizacji oraz blisko 15,4 tys. lokali w przygotowaniu.
Spośród 20,5 tys. lokali wchodzących w skład aktywnego banku ziemi, ok. 18,8 tys. mieszkań przeznaczone jest na rzecz klientów detalicznych, z kolei ok. 1,7 tys. lokali dedykowane jest pod segment PRS.
– Wypracowane w 2021 roku wyniki operacyjne są dla nas niezwykle satysfakcjonujące pomimo wciąż trudnej i nieprzewidywalnej sytuacji społeczno-gospodarczej. Potwierdzają na pewno odporność na zawirowania gospodarcze przyjętego przez nas modelu operacyjnego, solidne fundamenty biznesu oraz trafność produktu wypracowanego przez ponad 20 lat doświadczeń w różnych warunkach ekonomicznych na polskim rynku. Niewątpliwie to co nas wyróżnia spośród innych deweloperów i to co się sprawdziło to jest nasz wysoce zintegrowany model biznesowy, szeroka dywersyfikacja geograficzna oraz dopasowanie oferty mieszkań do najszerszego i najbardziej chłonnego segmentu rynku – co jest naszą przewagą, zwłaszcza w warunkach rosnących stóp procentowych – skomentował prezes Nikodem Iskra.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. W 2020 r. sprzedał 2.720 mieszkań.
