Kleba Invest specjalizuje się w realizacji i komercjalizacji nowoczesnych obiektów handlowych. Spółka łączy inwestorów oraz firmy deweloperskie i wykonawcze w celu realizacji atrakcyjnych nieruchomości. Aktualnie koncentruje się na realizacji parków handlowych zlokalizowanych w małych i średnich miastach. Są to obiekty o powierzchni kilku tys. m2 pod nazwą Park Handlowy Prima. Drugim obszarem działalności jest budowa i komercjalizacja nieruchomości dla operatorów znanych sieci handlowych takich jak Biedronka, POLOmarket i dyskonty Czerwona Torebka.
Niedawno akcje Kleba Invest zadebiutowały na rynku NewConnect. Spółka jest także emitentem obligacji i jej intencją jest ich szybkie wprowadzenie do obrotu na rynku Catalyst. W przyszłości deweloper planuje przejście na rynek regulowany Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.
We wtorek na spotkaniu on-line z inwestorami gościł Jakub Makurat, dyrektor finansowy spółki. Dyskusja dotyczyła działalności Kleba Invest, modelu biznesowego oraz strategii rozwoju.
– W 2013 osiągnęliśmy 7 mln zł EBITDA. Jeśli chodzi o cele operacyjne na przyszłość to aktualnie jest to uruchomienie w ciągu kilku kwartałów czterech parków handlowych Prima: w Markach k. Warszawy i Chwaszczynie k. Gdyni, w Złotoryi i Lubaniu o łącznej powierzchni handlowej ponad 10 tys. m2. W 2014 roku ma zakończyć się realizacja minimum 8 projektów – marketów/sklepów spożywczych o łącznej powierzchni handlowej około 10 tys m2. W latach 2015-2017 planujemy z kolei realizacje 10-15 parków handlowych rocznie o rożnej powierzchni użytkowej, głównie w przedziale od 2-5 tys m2. Szacowana powierzchnia handlowa to około 50-60 tys. m2. W efekcie zakładamy osiągniecie w latach 2014-2017 rentowności operacyjnej EBIT na poziomie ok. 20 proc. – tłumaczył Jakub Makurat w rozmowie na żywo z użytkownikami StockWatch.pl.
>> Przebieg całego spotkania on-line z Jakubem Makuratem >> znajdziesz na specjalnej stronie czatu w serwisie StockWatch.pl
Z racji profilu prowadzonej działalności, inwestorów interesowało jakie spółka ma grunty w portfelu. Z zapewnień przedstawicieli Kleba Invest wynika, że nie posiada tzw. starego banku ziemi.
– Nieruchomości, które posiadamy nabyliśmy w ciągu ostatniego półtora roku. Nasze zakupy motywowane były głównie dużym zainteresowaniem potencjalnych najemców – operatorów sieci handlowych. Co do kwestii wyceny bilansowej zapraszam do lektury sprawozdania finansowego za I kw. 2014. Tam jest podana wartość bilansowa naszych nieruchomości gruntowych. – dodaje dyrektor finansowy spółki.
Spółka planuje wprowadzenie do obrotu wyemitowanych obligacji na rynek Catalyst. Ma w tej kwestii ściśle sprecyzowany plan, gdyż emisja papierów dłużnych pozwala Kleba Invest nam finansowanie wysokomarżowych projektów. >> Śledź notowania spółki z wykorzystaniem skanerów w ATTrader.pl
– Zgodnie z oczekiwaniami obligatariuszy planujemy możliwie szybkie wprowadzenie obligacji do obrotu na rynku Catalyst na podstawie Noty Informacyjnej. Debiut akcji na NewConnect da nam możliwość zastosowania prostszych procedur. Do tej pory koncentrowaliśmy się na procedurach związanych z NC, aktualnie skupiamy się na debiucie obligacji. – tłumaczy Jakub Makurat.
