W I półroczu tego roku Ronson poprawił sprzedaż o 2 proc. w ujęciu r/r do 112,99 mln zł. Niemniej zysk operacyjny spadł z 13,87 mln zł do 6,96 mln zł. Natomiast zysk netto przypadający akcjonariuszom podmiotu dominującego stopniał z 12,98 mln zł do 4,21 mln zł. Marża brutto stopniała z 23,6 proc. do 18,7 proc. Spadek ten wynikał z detalicznej obniżki średniej ceny sprzedaży za metr kwadratowy oraz z tego, że większość marż z tego okresu była związana z projektami mniej rentownymi.
Grupa w I półroczu sprzedała 416 lokali o łącznej wartości 161,6 mln zł. Rok wcześniej było to 295 lokali za 114,2 mln zł. Na koniec czerwca posiadała 1.010 lokali na sprzedaż w dwunastu lokalizacjach, z czego 898 lokali w trakcie budowy. Ponadto Ronson jest w trakcie przygotowywania kolejnych 19 projektów o różnym stopniu zaawansowania, obejmujących około 4.540 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni około 322.600 mkw w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Szczecinie.
Na koniec czerwca zobowiązania krótkoterminowe i długoterminowe z tytułu kredytów bankowych i pożyczek spółki wyniosły 199,8 mln zł wobec 164,0 mln z końca zeszłego roku. Wzrost ten wynika z emisji nowych obligacji (serie F,G i H) na łączną kwotę 44,1 mln zł w kwietniu oraz maju 2014 roku oraz jest efektem wpływów z kredytów bankowych. W I półroczu spółka zanotowała ujemne przepływy z działalności operacyjnej w kwocie 26,67 mln zł wobec dodatnich 23,78 mln zł z analogicznego okresu poprzedniego roku. Cash flow z działalności finansowej był dodatni i stanowił 34,25 mln zł w porównaniu z 11,28 mln zł.
Zarząd Ronsona w raporcie zaznacza, że wierzy w polepszenie sytuacji na polskim rynku nieruchomości w co najmniej kilku nadchodzących kwartałach. Wymienia też czynniki zewnętrzne, które sprzyjają temu.
– Po pierwsze, rządowy program wspierający młodych ludzi pragnących kupić swoje pierwsze mieszkanie, o nazwie Rodzina na Swoim, który zakończył się z końcem roku 2012, zastąpiony został nowym programem, który wszedł w życie na początku 2014 roku. Ponadto od kilku kwartałów Narodowy Bank Polski utrzymuje stopy procentowe na rekordowo niskim poziomie (2,5 proc. od lipca 2013 roku). Historycznie niski poziom stóp procentowych w 2013 oraz 2014 roku wpłynął pozytywnie na rynek lokali mieszkaniowych z dwóch powodów. Z jednej strony kredyty hipoteczne stały się tańsze dla potencjalnych kupujących, z drugiej zaś zwiększyła się aktywność inwestorów kupujących mieszkania za gotówkę i szukających alternatywy inwestycyjnej dla niskooprocentowanych depozytów w bankach. – czytamy w raporcie.
>> To co najważniejsze na temat kondycji spółki znajdziesz tutaj >> Zobacz obraz fundamentalny grupy Ronson w serwisie StockWatch.pl
W tym roku akcje Ronsona mają za sobą 25-proc. przecenę. W zeszłym roku natomiast zyskały na wartości ponad 130 proc.
