Unibep podpisał koleiny istotny kontrakt na rynku warszawskim. Umowa z firmą Qualia dotyczy realizacji w systemie generalnego wykonawstwa zespołu mieszkaniowego i opiewa na 67,3 mln zł netto. Planowany termin zakończenia inwestycji to I kw. 2016 r.
Analitycy wskazują na mocną ekspozycję Unibepu na rynek mieszkaniowy, który znowu ma się dobrze. Dane sprzedażowe za miniony kwartał pokazały piąty kwartał z rzędu wysoką liczbę transakcji, nienotowaną na naszym rynku mieszkaniowym od szczytu boomu, czyli początku 2007 roku. W ocenie firmy REAS, kolejny kwartał powinien znów przynieść dobre wyniki sprzedaży mieszkań. Sprzyjać powinno temu kilka czynników: korzystniejsze w większości miast od 1 października limity cen w ramach programu MDM, mobilizacja nabywców i banków, aby udzielić ostatnich kredytów na co najmniej 95 proc. wartości transakcji, a także niższe stopy procentowe. Eksperci firmy doradczej dodają, że realizuje się zatem prognoza zapowiadająca na rok 2014 najwyższą w historii polskiego rynku deweloperskiego liczbę transakcji.>> Raporty branżowe firm analizujących rynek nieruchomości znajdziesz na tej stronie
– Unibep posiada uznaną markę na rynku warszawskim i właśnie tam realizuje sporo kontraktów. Rynek ten powinien się rozwijać ze względu na duży popyt na mieszkania w stolicy. Spółka jest również aktywna na rynku rosyjskim, gdzie kontrakty są postrzegane jako bardziej ryzykowne w związku z sytuacją geopolityczną i gospodarczą w tym kraju. W naszej opinii, płatności z kontraktów rosyjskich są dobrze zabezpieczone. Unibep nie zgłasza też jakichkolwiek problemów przy ich realizacji. – mówi Piotr Zybała, analityk DM mBanku.
Unibep publikuje raport za III kwartał 14 listopada. Po pierwszych sześciu miesiącach tego roku na koncie spółki jest 7,7 mln zł zysku netto wobec 7,1 mln zł z poprzedniego roku. Natomiast przychody wzrosły z 435,7 mln zł do 461,9 mln zł. Analitycy prognozują spółce udany IV kwartał, dzięki czemu tegoroczny zysk netto mógłby zwiększyć się około 1/4 względem 2013 r.
– Spółka ma za sobą lekką poprawę wyników w I półroczu 2014 r. W III kwartale oczekujemy wyników zbliżonych do analogicznego okresu 2013 roku. Według naszej oceny IV kwartał powinien przynieść znaczącą poprawę w ujęciu r/r i być najmocniejszym kwartałem bieżącego roku. W naszej ocenie, w tym roku zysk netto spółki może wynieść około 20 mln zł, pod warunkiem, że pogoda umożliwi prowadzenie prac budowlanych w listopadzie i grudniu oraz nie pojawią się kolejne rezerwy w związku z rynkiem norweskim, które wcześniej obniżały wynik finansowy. Obecnie wyceniamy akcje spółki na 10,20 zł, zalecając ich kupno. – mówi Piotr Zybała, analityk DM mBanku.
>> Wskaźnik C/WK spółki to 1,42 przy średniej dla sektora 1,01 >> Analizę wskaźnikową Unibepu przed wynikami za III kwartał znajdziesz w StockWatch.pl
Obecnie akcje spółki kosztują 7,84 zł. Wycena DM mBanku daje 30-proc. potencjał do wzrostu. Ostatnie miesiące notowania Unibepu spędziły na konsolidacji. Tegoroczna stopa zwrotu jest na 2-proc. minusie.
