To nie był debiut, o jakim marzyli akcjonariusze Vantage Development. Kurs spółki powiązanej z grupą Impel rozpoczął z kursem odniesienia 4,72 zł, ale inauguracja notowań odbyła się po 2,24 zł (spadek o ponad połowę), po czym kurs zanurkował do 1,72 zł. To pokazuje, jak wielka jest rynkowa niechęć do akcji deweloperów, albo jak duże ciśnienie mieli akcjonariusze, aby wyjść w pół godziny po otwarciu notowań.
Oferta publiczna spółki związana była z podziałem Impela. >>Zobacz co się działo z kursem spółki po podziale. Inwestorzy objęli w sumie 39.016.422 akcji serii B, D i E. Podział został dokonany poprzez przeniesienie części majątku spółki Impel, tj. Zakładu Ecoimpel na Vantage Development w zamian za akcje VDSA. Transakcja nie wiązała się z obniżeniem kapitału zakładowego dostawcy usług outsourcingowych. Wartość 1 akcji podziałowej VDSA ustalono na 4,72 zł, a parytet wymiany akcji wyniósł 1:3,2109. 1 maja 2011 r. aktywa, wniesione do Vantage Development, zostały wycenione na 184,23 mln zł.
Przy okazji debiutu warto wspomnieć, że StockWatch.pl już na początku marca wskazywał, że ten ruch może być niekorzystny dla akcjonariuszy. Wówczas zaznaczaliśmy, że Impel jest wyceniany z premią majątkową (wskaźnik C/WK wynosił 1,14), natomiast spółki sektora deweloperskiego wyceniane są o wiele niżej. Średni C/WK dla sektora wynosi obecnie 0,62. >> Zobacz artykuł: Impel finalizuje podział, spółka zależna zadebiutuje wiosną.
W dniu debiutu zarząd Vantage Development zapowiedział, że chce w tym roku rozpocząć realizację dwóch inwestycji mieszkaniowych na ok. 360 mieszkań i jednego projektu biurowego o pow. 3,8 tys. m kw. Wszystkie inwestycje powstaną we Wrocławiu.
– Mamy przygotowane projekty mieszkaniowe i biurowe, chcemy rozpocząć ich realizację mimo trudnej sytuacji rynkowej. W tym roku rozpoczniemy budowę I etapu części mieszkaniowej Promenad Wrocławskich na 248 mieszkań, II etapu projektu Centauris na 110 mieszkań oraz biurowca Delta 44 o powierzchni 3,8 tys. m kw. – powiedział Edward Laufer, prezes spółki, cytowany przez PAP.
Inwestycje mają być finansowane ze środków własnych i kredytów bankowych. W czerwcu spółka odda do użytku biurowiec budowany w ramach kompleksu Promenady Wrocławskie.
Poniedziałkowy debiut dewelopera upływa pod znakiem mocnej przeceny. Zdecydowanie lepiej zachowują się walory Impela, które w drugiej części sesji zyskują nawet ponad 3 proc.
>> Podział spółki będzie ujawniony dopiero po raporcie Impela za I kwartał 2012 r. >>Więcej o fundamentach na stronie spółki w serwisie StockWatch.pl
