W dniu wydania rekomendacji kurs wynosił 5,40 zł. W czwartek o 11:00 kurs akcji Griffin Premium RE wynosił 5,69 zł, po wzroście o 2,5 proc.
– Rozpoczynamy wydawanie rekomendacji dla akcji spółki Griffin Premium RE.. (GPRE) od zalecenia ‚kupuj’ i wyznaczenia 12-miesięcznej ceny docelowej na poziomie 7,32 zł. GPRE to unikatowa na polskim rynku platforma typu REIT. Jej zbalansowany portfel nieruchomości biurowych i handlowych jest skoncentrowany wyłącznie na dynamicznie rozwijającym się krajowym rynku nieruchomości. Zdywersyfikowana baza solidnych najemców i długi średni okres najmu sprawiają, że inwestorzy mogą liczyć w nadchodzących latach na dużą przewidywalność wyników i przepływy pieniężne – czytamy w raporcie.
– Wszystkie niewynajęte obecnie powierzchnie biurowe są zabezpieczone ‚gwarancją czynszową’, która w połączeniu z gwarantowanymi minimalnymi przepływami pieniężnymi (‚gwarancją NOI’) dla powierzchni handlowych przyczynia się do stabilności przepływów pieniężnych i dywidend. Z uwagi na politykę dywidendową GPRE może stać się wyjątkową inwestycją na rynku polskich nieruchomości, oferującą regularną wypłatę dywidendy na poziomie 65 proc. docelowego wyniku z działalności operacyjnej pomniejszonego o koszty finansowania bankowego (FFO). Emisja akcji powinna umożliwić szybkie powiększanie portfela i wyników. Spółka GPRE wstępnie nabyła już cztery nieruchomości (lub udziały), co naszym zdaniem może zwiększyć jej wartość – czytamy dalej.
