Fot. fb/Marvipol
Segment deweloperski Grupy w 2023 r. zaksięgował 328 mln zł przychodów ze sprzedaży, 86 mln zł EBIT i 67,8 mln zł zysku netto. Na przestrzeni minionego roku Marvipol Development wprowadził do realizacji 5 projektów mieszkaniowych w Warszawie oraz we Wrocławiu, w ramach których powstaje ponad 670 lokali. W 2024 r. Grupa wkroczyła z około 560 lokalami w sprzedaży i potencjałem uzupełnienia oferty o 700 lokali w najbliższych miesiącach.
W segmencie magazynowym Grupa zakończyła 2023 r. z 5 inwestycjami o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) wynoszącej 244 tys. mkw. z których dwie (w Warszawie i Poznaniu) są ukończone. W minionym roku rozpoczęta została realizacja największego z projektów, w który Grupa jest zaangażowana, zlokalizowanego w Łodzi, z 86 tys. mkw. GLA. W ostatnim kwartale 2023 r. Grupa zaksięgowała wpływy ze sprzedaży projektu magazynowego zlokalizowanego pod Wrocławiem. Segment w 2023 r. rozpoznał 14,2 mln zł straty netto, na którą złożyły się głównie niezrealizowane różnice kursowe, związane z umocnieniem polskiej waluty.
Marvipol Development rozpoczął 2024 r. w bardzo dobrej kondycji finansowej. Na koniec roku wskaźnik długu netto do kapitałów kształtował się na niskim poziomie 0,24, a na kontach Grupy znajdowało się 286 mln zł.
– Mamy za sobą wymagający, ze względu na niełatwe uwarunkowania makroekonomiczne, rok, stojący równocześnie pod znakiem ożywienia w wybranych segmentach rynku nieruchomości. Pod względem wyników finansowych był to jeden z najlepszych okresów w historii Grupy. W wymiarze operacyjnym 2023 r. był on dla Grupy Marvipol okresem skokowego wzrostu aktywności w segmencie deweloperskim oraz optymalizacji działalności na rynku magazynowym. Zamierzamy dalej sprawnie reagować na zmieniające się warunki rynkowe, kładąc szczególny nacisk na wykorzystywanie szans w biznesie deweloperskim, przy stabilnym zaangażowaniu na rynku magazynowym – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipol Development.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność – za pośrednictwem spółek celowych – w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka – w następstwie podziału Marvipol S.A. – z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol SA od 1996 r.
