Fot. MLP Group
Zysk operacyjny wyniósł 347,43 mln zł wobec 168,39 mln zł straty rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody z czynszów sięgnęły 53,71 mln zł w II kw. 2024 r. wobec 51,29 mln zł rok wcześniej. Przychody z tytułu usług obsługi nieruchomości to 37,77 mln zł wobec 39,7 mln zł rok wcześniej.
W I poł. 2024 r. spółka miała 281,64 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 82,74 mln zł straty rok wcześniej, przy przychodach z czynszów w wysokości 108,55 mln zł w porównaniu z 100,19 mln zł rok wcześniej i przychodach z tytułu usług obsługi nieruchomości 79,13 mln zł wobec 85,51 mln zł. Zysk EBITDA bez przeszacowania sięgnął 99,09 mln zł wobec 97,17 mln zł zysku w tym ujęciu rok wcześniej.
– W I półroczu br. skonsolidowane przychody poprawiły się w ujęciu r./r. o 1 proc. i wyniosły 187,7 mln zł. Czynsz z najmu z nieruchomości inwestycyjnych zwiększył się o 8 proc. do 108,5 mln zł. Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła o 11 proc. do ponad 5 mld zł (1,17 mld euro). Grupa poprawiła jednocześnie wynik EBITDA (bez aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych) o 2 proc. do 99,1 mln zł (23,0 mln euro) – czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
– Pierwsze półrocze 2024 r. było dla nas bardzo udane i zamierzamy przyspieszyć tempo rozwoju w II połowie roku. Będziemy rozwijać się w obrębie kluczowych aglomeracji miejskich na naszych głównych rynkach geograficznych czyli w Polsce, Niemczech, Austrii i Rumunii. Wierzymy, że dzięki zabezpieczeniu najlepszych lokalizacji w kluczowych ośrodkach miejskich i powiększeniu posiadanego banku ziemi, będziemy w stanie przyspieszyć rozwój i ugruntować naszą pozycję. Rozwój portfela projektów logistyki miejskiej jest jednym z głównych motorów naszego wzrostu. Oczekujemy, że zwiększenie jego udziału procentowego w całkowitym portfelu MLPG będzie kluczowym filarem sukcesu. Do roku 2028 zamierzamy zwiększyć udział logistyki miejskiej do 30 proc. naszej całkowitej wartości aktywów brutto – dodał prezes Radosław T. Krochta, cytowany w materiale.
Portfel MLP Group generuje stabilne i znaczące przepływy pieniężne. Średni ważony okres najmu wynosi ponad 7,8 lat. Grupa obsługuje międzynarodową bazę klientów, składającą się z około 195 podmiotów, wśród których znajdują się zarówno globalne, jak i uznane firmy o wysokich ratingach kredytowych. Dzięki solidnej sytuacji finansowej oraz bezpiecznej strukturze kapitałowej, Grupa może realizować swoje długoterminowe cele strategiczne. Obecnie MLP Group stara się o uzyskanie ratingów kredytowych, co otworzy drogę do europejskiego i globalnego rynku długu, jednocześnie zwiększając możliwości finansowania inwestycji, podkreśliła spółka.
Powierzchnia objęta umowami najmu, które zostały już podpisane w I półroczu 2024 roku lub są w trakcie podpisywania do września 2024 roku wynosi ok. 161 tys. m2. Zakontraktowanie większości umów założonych w budżecie na bieżący rok spodziewane jest w II połowie 2024 r., w szczególności w III kwartale.
– Do końca 2024 roku planujemy skoncentrować się na wynajmie powierzchni przede wszystkim we Wiedniu, Gelsenkirchen (Schalke), Łodzi, Poznaniu, Pruszkowie, Idstein (okolice Frankfurtu nad Menem) i Berlinie-Spreenhagen. Naszym celem jest istotne zwiększenie poziomu EBITDA oraz przychodów z najmu. Kontynuujemy także rozbudowę banku ziemi przede wszystkim w kluczowych lokalizacjach miejskich. Jeszcze w tym roku zakupimy kolejne grunty, m.in. w Nadrenii Północnej-Westfalii, Saxonii Anhalt, Rzeszowie i Warszawie, co wzmocni naszą pozycję na strategicznych rynkach – podsumował prezes.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2024 r. wyniósł 10,45 mln zł wobec 13,55 mln zł zysku rok wcześniej.
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r. Jej skonsolidowane przychody wyniosły 360,8 mln zł w 2023 r.
