(Fot. Murapol)
Zysk operacyjny wyniósł 35,72 mln zł wobec 52,99 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 202,23 mln zł w III kw. 2024 r. wobec 297,11 mln zł rok wcześniej.
W I-III kw. 2024 r. spółka miała 131,76 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 189,85 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 786,32 mln zł w porównaniu z 966,89 mln zł rok wcześniej.
Po trzech kwartałach 2024 r. dostępna gotówka (w tym rachunki powiernicze) Grupy Murapol wynosiła 366,5 mln zł, w porównaniu do 235,5 mln zł przed rokiem.
– Po trzech kwartałach 2024 r. Grupa Murapol zachowała zrównoważony bilans i stabilną sytuację finansową, wspartą solidnymi przychodami ze sprzedaży oraz zyskiem netto, który konsekwentnie budujemy w kierunku poziomów oczekiwanych przez rynek w całym 2024 roku. Zachowaliśmy satysfakcjonującą oraz bardzo zbliżoną do siebie marżowość w dużych aglomeracjach oraz miastach regionalnych. Średnia cena przekazanego lokalu wzrosła o 10,7 proc., osiągając poziom 396,2 tys. zł. Utrzymaliśmy również zrównoważoną strukturę finansowania, w której 51 proc. zakupów mieszkań było finansowane kredytami hipotecznymi, a pozostałe 49 proc. stanowiły zakupy gotówkowe. Nasz model biznesowy oparty jest na zdrowych fundamentach i posiada potencjał do dalszego rozwoju, nawet w zmiennym otoczeniu makroekonomicznym, zapewniając stabilnie rosnące wyniki, wysokie przepływy pieniężne oraz niskie zaangażowanie kapitału własnego przy zachowaniu optymalnego poziomu marżowości – skomentował wyniki CFO, członek zarządu Przemysław Kromer, cytowany w komunikacie.
Grupa Murapol po trzech kwartałach 2024 r. przekazała klientom detalicznym 1 720 lokali w porównaniu do 2 234 przekazań w analogicznym okresie w 2023 roku (-23 proc. r/r).
W trzech kwartałach br. spółka podpisała z klientami 2 084 umowy deweloperskie i przedwstępne (+0,4 proc. r/r). Łączna sprzedaż netto do klientów detalicznych (umowy deweloperskie, przedwstępne oraz opłacone umowy rezerwacyjne, po wyeliminowaniu rezygnacji) wyniosła 2 234 lokale (wobec 2 229 lokali rok wcześniej). Najwięcej mieszkań zostało sprzedanych w Łodzi – 479, Poznaniu – 419 oraz Gdańsku – 320. Cieszące się największym popytem mieszkania w cenie poniżej 600 tys. zł stanowiły blisko 90 proc. całkowitej sprzedaży Grupy.
W dziewięciu miesiącach 2024 r. Murapol wprowadził do oferty 3 194 lokale (+22,1 proc. r/r) w 11 miastach, w tym na nowym rynku działalności – w Lublinie. Na koniec III kw. br. oferta Murapol obejmowała 4 736 lokali (+48,8 proc. r/r). Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 22 tys. lokali w 19 miastach.
Spółka podała też, że na koniec III kw. 2024 r. w budowie były 868 4 lokale, co stanowi rekordowy wynik w historii Grupy. Inwestycje o łącznej powierzchni ok. 363 tys. m2 prowadzone były w ramach 114 budynków w 15 miastach Polski. Najwięcej w Łodzi (23,1 proc. realizowanych projektów), Gdańsku (17,9 proc.) oraz Krakowie (17,8 proc.). Na segment deweloperski przypadało 7 321 lokali, a na rozwijany od 2021 r. segment PRS 1 363 lokale.
– Unikalny, pionowo zintegrowany model biznesowy i oferta dopasowana do potrzeb szerokiego grona klientów pozwoliły nam utrzymać wysoką pozycję rynkową. Przewagą Grupy Murapol jest m.in. działalność w dwóch komplementarnych segmentach: deweloperskim, który jest naszym podstawowym obszarem działalności, oraz PRS, który uzupełnia działalność Spółki. W segmencie deweloperskim mamy jedną z największych i najbardziej zróżnicowanych ofert na rynku, obejmującą na koniec września łącznie 4 736 lokali w 14 miastach, co oznacza duży potencjał sprzedażowy dla naszych 28 biur sprzedaży. Tylko w 2024 roku wprowadziliśmy nowe projekty w 11 miastach w Polsce, dodatkowo planujemy wprowadzenie w 2-3 kolejnych w czwartym kwartale. Atrakcyjna, dobrze zdywersyfikowana oferta, adekwatna do tempa sprzedaży, pozwala nam z optymizmem patrzeć na perspektywy kolejnych lat. Jeśli chodzi o PRS, dodam, że w listopadzie br. podpisaliśmy umowy na realizację w formule design&build dwóch inwestycji w Gdańsku obejmujących łącznie 948 lokali. Nasze wieloletnie doświadczenie, model nabywania gruntów oraz wypracowane know how pozwalają efektywnie odnawiać bank ziemi w miarę postępów sprzedaży. Aktualnie Grupa dysponuje aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 22 tysięcy lokali – powiedział prezes Nikodem Iskra, cytowany w materiale.
Spółka podkreśliła, że Grupa dysponuje atrakcyjnym i dobrze zdywersyfikowanym portfelem projektów w przygotowaniu – na koniec III kw. br. obejmował on 14 158 lokali o łącznej powierzchni ok. 600 tys. m2 w 16 miastach. Atutem Grupy Murapol jest oferta rozlokowana w różnych regionach kraju, wspierana przez strategiczne zarządzanie jednym z największych banków ziemi na rynku. Pozwala on na budowę około 22 tys. lokali o łącznej powierzchni prawie 946 tys. m2 w 19 polskich miastach.
– Dalszy rozwój Grupy będzie wspierany przez długoterminowe zewnętrzne czynniki, które dotyczą branży. Choć w 2024 roku widoczna była stabilizacja popytu, spowodowana oczekiwaniem na nowe rządowe programy wspierające dostępność mieszkań, krajowy rynek wciąż zmaga się z poważnym deficytem mieszkaniowym. Dodatkowo, rosnąca siła nabywcza konsumentów, niski poziom bezrobocia oraz w przyszłości perspektywa obniżek stóp procentowych stwarzają korzystne warunki dla potencjału zakupu lokali – podsumowano w materiale.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I-III kw. 2024 r. wyniósł 131,42 mln zł wobec 189,07 mln zł zysku rok wcześniej.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2023 r.
