Sprzedaż nowych mieszkań na głównych rynkach wzrosła o 40 proc. r/r w maju
– Choć majowe wyniki sprzedaży deweloperów były o 7 proc. niższe niż przed miesiącem, nie można mówić o hamowaniu rynku. Istotny wpływ na ten wynik mógł mieć w tym roku wyjątkowy układ dni wolnych na początku miesiąca. Dla wielu mieszkańców Polski długi weekend zamienił się w urlopowy tydzień. Dodatkowo jeśli spojrzymy na poszczególne miasta, to widać, że za ten gorszy wynik liczony łącznie dla wszystkich siedmiu rynków odpowiada przede wszystkim wyraźny bo 25 proc. spadek sprzedaży na dwóch z nich: w Trójmieście i Poznaniu – powiedziała ekspertka rynku nieruchomości Otodom Ewa Tęczak, cytowana w komunikacie.
Deweloperom od kilku miesięcy udaje się utrzymywać wprowadzenia na poziomie ok. 3 tys./miesiąc. W pierwszych 5 miesiącach roku wprowadzili do sprzedaży 13,5 tys mieszkań, sprzedając w tym samym czasie 20,9 tys. To zaowocowało 13 proc. spadkiem liczby mieszkań w ofercie, która na koniec maja wynosiła 42,8 tys.
– Jeśli spojrzymy na średnie ceny mieszkań wprowadzanych przez deweloperów do sprzedaży, to różnice w ujęciu miesięcznym są spektakularne. Ponad 30-proc. spadek w Łodzi i Wrocławiu i 27 proc. w Krakowie dowodzi tego, że do sprzedaży zaczęły trafiać inwestycje, w których potencjalnymi nabywcami mogą być ci, którzy zamierzają skorzystać z rządowej dopłaty – dodała dyrektorka badań rynku Otodom Analytics Katarzyna Kuniewicz.
Dane uwzględniają rynki w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach.
